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Vente appartement 80 000 €
25,11 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Agde (34300)
25,11 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Agde (34300)
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- 3 186 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ – CAP D'AGDE – Le SANDLINE – Secteur Richelieu – Appartement de 25?m² avec terrasse et ascenseur
À deux pas de la plage Richelieu et des commerces, dans une résidence calme avec ascenseur, cet appartement meublé de 25?m² au 3? étage offre une cabine, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC séparés et une terrasse de 7?m² avec vue dégagée.
Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour des vacances ou un investissement.
Visites et renseignements : 06 75 32 59 32.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ERES IMMOBILIER : PDG - Romy Ruffinel
Publiée le 06/07/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : LE SANDLINE-ERES - Réf Superimmo : ANVXYZASN
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| Prix de vente : 80 000 € | Prix au m² : 3 186 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 25,11 m² - 2 pièces - 1 chambre | Travaux à prevoir |
| Étage 3/5 avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Vue dégagée | 1 terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 14 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 165 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
530 € / an
Maximum :
760 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2025.
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Siren : 952665503 - N° de carte professionnelle : CPI34012023000000013
06 75 32 59 32
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