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ERES IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par ERES IMMOBILIER 06/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

80 000 € 3 186 €/m²
Appartement • 25,11 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

EXCLUSIVITÉ – CAP D'AGDE – Le SANDLINE – Secteur Richelieu – Appartement de 25?m² avec terrasse et ascenseur À deux pas de la plage Richelieu et des commerces, dans une résidence calme avec ascenseur, cet appartement meublé de 25?m² au 3? étage offre une cabine, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC séparés et une terrasse de 7?m² avec vue dégagée. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour des vacances ou un investissement. Visites et renseignements : 06 75 32 59 32. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ERES IMMOBILIER : PDG - Romy Ruffinel

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Stéphanie DE LOOF - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Stéphanie DE LOOF - Capifrance 04/12/2025

(11 avis)

166 950 € 5 565 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

À 100 m de la plage du Môle et des Falaises – Charmant T2 Cabine avec Parking Sécurisé Laissez-vous séduire par ce cocon lumineux, idéalement situé à quelques pas de la mer. Niché dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type T2-Cabine (6 couchages) offre tout le confort nécessaire pour des séjours détente en famille ou entre amis. Ses atouts cocooning : Un salon cosy ouvrant sur une loggia ensoleillée exposée plein SUD, parfaite pour des petits-déjeuners au soleil. Une chambre chaleureuse pour des nuits paisibles. Une cabine fonctionnelle, pensée pour accueillir petits et grands. Une cuisine séparée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité. Climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver. Menuiserie récente double vitrage. Parking sécurisé, un vrai plus en bord de mer ! Cet appartement est vendu partiellement meublé, ce qui permet de garder son charme tout en le personnalisant à votre goût. Emplacement exceptionnel, ambiances marines et balades au bord de l'eau au quotidien ! Un vrai petit nid douillet au bord de la Méditerranée… À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 872€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.933050

ANGÉLIQUE VAZQUEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ANGÉLIQUE VAZQUEZ - BSK Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

185 000 € 5 441 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Dans un environnement calme et recherché, au cœur du secteur de la pinède, découvrez ce charmant appartement T2 situé au sein d'une résidence sécurisée offrant de nombreuses prestations. L'appartement dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. La résidence propose des équipements de qualité : Piscine extérieure,une Salle de sport ,Laverie. Espaces verts entretenus Un lieu de vie idéal pour profiter d'un cadre naturel tout en bénéficiant de services pratiques et d'une sécurité optimale. Idéal investisseur Cette annonce référence 313566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160.00 € et 270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Agde

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Agde 05/12/2025

102 500 € 3 988 €/m²
Appartement • 25,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Appartement Coup de Coeur au Cap d'Agde Venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 26 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité du quartier ICONIC, en bas du mont Saint Martin. Cet appartement lumineux et cosy bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une ambiance sereine, idéale pour des vacances ou un pied-à-terre au Cap d'Agde. Descriptif de l'appartement : Un séjour accueillant, baigné de lumière naturelle Cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour Chambre en mezzanine, un cocon parfait pour vos nuits Chambre cabine pour un espace de couchage supplémentaire, idéal pour les enfants Salle d'eau moderne et WC indépendant Profitez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative, pratique et sécurisée. Cet appartement, niché dans une résidence calme et sécurisée, a tout pour vous séduire ! Une visite s'impose ! Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien d'exception. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

MER OCEAN MONTAGNE

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MER OCEAN MONTAGNE 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

170 000 € 4 659 €/m²
Appartement • 36,49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Spacieux T2 rénové avec loggia et jardin et parking. Climatisé.Dans la Pinède, à proximité du Village Naturiste Au sein d'une résidence paisible avec piscine, découvrez ce superbe T2 climatisé de 36,49 m², entièrement rénové dans un style contemporain et chaleureux. Dès l'entrée, l'ambiance cosy et la qualité des prestations offrent un confort immédiat. L'appartement bénéficie d'une loggia lumineuse et d'un extérieur de 21 m², idéal pour profiter du calme de la pinède et des journées ensoleillées tout au long de l'année. Vendu meublé et doté d'une place de parking privative, il conviendra parfaitement pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre agréable au Cap d'Agde.

OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 24/11/2025

127 500 € 5 543 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE: Situé sur l'île des pêcheurs: GARAGE + APPARTEMENT: 1 ère ligne vue sur la sortie du port: Appartement 1er étage: 2 pièces ( env. 23m² ) + loggia vitrée et terrasse. Comprenant: Entrée, 1 chambre, salle d'eau avec wc, coin cuisine, séjour, LOGGIA VITREE donnant sur une terrasse Ouest ( Vue sortie du port ). (Travaux de modernisation à prévoir ). LE GARAGE est inclus dans le prix de vente et situé dans la même résidence.

MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier 03/11/2025

105 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Situé dans le secteur recherché des Falaises, à quelques mètres de la Grande conque, , ce beau logement vendu meublé au sein de sa résidence hôtelière vous séduira! Lié par un bail commercial, il vous apportera une rente annuelle certaine. Il se trouve au 1er étage et comprend un séjour climatisé avec cuisine moderne et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu' une chambre proposant un accès sur sa terrasse de 7M2 environ. Résidence sécurisée, avec piscine privée et chauffée, proposant un accès privé à la mer et services hôteliers. Pour plus d'informations, contactez-moi ;) Cette annonce référence 218038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie WAGNEUR - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Virginie WAGNEUR - SAFTI 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

149 500 € 5 537 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

CAP D'AGDE - Secteur La Roquille, Virginie Safti vous présente en exclusivité, dans une jolie résidence calme et sécurisée, appartement T2 lumineux en rez-de-jardin avec une belle terrasse d'environ 15 m² orientée Sud Est. Il se compose d'un séjour - cuisine desservant donnant sur la terrasse, une chambre avec porte fenêtre donnant sur un jardin, une salle d'eau et WC indépendant. Parking privé et numéroté. Petit cellier pour plus de rangements. Idéalement situé, proche du Village Naturiste, du Centre Port, de la plage et des commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 544 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678 - SAFTI – WAGNEUR Virginie, Conseiller indépendant

Vallat Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Vallat Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

127 000 € 2 822 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Idéalement situé au bord des berges de l’Hérault, cet appartement de type 2, d’environ 45 m2, niché au deuxième et dernier étage d’un immeuble, offre un cadre de vie agréable. Depuis ses fenêtres, profitez d’une vue dégagée et imprenable sur le fleuve, où chaque instant devient une parenthèse apaisante. Les amoureux de balades seront séduits par les pistes cyclables au pied de l’immeuble, menant directement à la plage dans un décor idyllique, avec l'Hérault, les bateaux et la verdure en toile de fond. L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 4 m2 avec placard, d’un séjour de 18 m2 et d’une cuisine séparée de 6 m2, offrant confort et fonctionnalité. Le dégagement mène à une chambre de 10,5 m2 avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. Un bien qui combine emplacement unique, confort quotidien et qualité de vie au fil de l’eau, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de charme.

OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 10/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

117 000 € 3 441 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE: Situé proche plage du môle et commerces de la flânerie, appartement 1er étage type 2 pièces , S/eau avec wc, coin cuisine, séjour, Loggia. PARKING sécurisé. Charges de copropriété 720€/an, Copropriété de 128 lots. ( Prix incluant les honoraires charge vendeur). Energie : C/179 - GES A/5.

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 08/10/2025

119 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 29,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Vous rêvez d'acquérir un appartement au Grau d'Agde 34300 à deux pas de la belle bleue ? Venez découvrir notre nouvelle pépite !! Nous vous proposons ce superbe appartement avec chambre-cabine et mezzanine niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine s'ouvrant sur une agréable terrasse avec barbecue pour de belles soirées de grillades réussies. Ce bien dispose d'une chambre cabine avec fenêtre, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous trouverez aussi une mezzanine permettant un deuxième espace nuit. Imaginez-vous savourer des apéros en famille ou entre amis et vous détendre au rythme de la vie méditerranéenne. Cet appartement est parfait pour passer de doux moments, tout en profitant d'un environnement paisible et relaxant. Les atouts qui finiront de vous séduire : Plage à 150 m, appartement très bien entretenu et exposé SUD, cellier et parking privatif. Qu'attendez-vous pour nous contacter afin de visiter votre futur cocon ? Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458345232) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 261. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 22.05 m²

AGN Immobilier Agde

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 08/11/2025

98 178 € 2 454 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 40m2 en excellent état général meublé, équipé et aménagé avec goût. Il se compose d'un séjour - cuisine ouverte, d'une chambre avec une belle salle d'eau attenante. Il se situe au 1e étage d'un petit immeuble de standing de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 9 lots. Il est en excellent état général. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Agde juste à côté. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. Il y a le cinéma Travelling de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et un bureau de poste à proximité. Enfin, 5 marchés animent le quartier. Les charges de la copropriété sont de 125€ annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04 67 21 16 45 ou N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet

PSC Immo

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par PSC Immo 08/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

260 000 € 5 652 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

LE CAP D'AGDE, UNE VUE EXCEPTIONNELLE ! c'est dans le quartier très recherché de l'Avant-Port, que nous avons le plaisir de vous présenter ce deux pièces cabine en 1ère LIGNE SUR LA MER ! Composé d'un agréable séjour exposée Est ouvrant sur une loggia annexée avec une magnifique vue sur la Mer, les Falaises et la plagette de l'Avant-port, cuisine équipée & indépendante, une chambre spacieuse, une cabine séparée, sde, wc séparé. Vendu avec un emplacement de Parking Privé. L'emplacement est UNIQUE, à 50 m de la plage mythique de la Grande Conque et de la Plagette. A deux pas d'un petit port de pêche avec comme privilège 'Tous les matins, la criée du vieux port propose la pêche du jour'. Quartier très Calme, avec des panoramas remarquables en logeant les quais ou les Falaises !

CASTELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par CASTELL IMMOBILIER 07/08/2025

187 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre coup de cœur pour ce 2 pièces situé dans une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC indépendants et une chambre de 13m². La pièce de vie donne sur une belle terrasse de 74 m². La résidence dispose de local vélo et offre 800 m² de surface commerciale au rez de chaussée. L'environnement est unique et ultra recherché, à mi-chemin entre les commerces de proximité et les grandes surfaces. L'appartement est vendu avec parking privé. Les frais de notaires sont réduits.

SEBASTIEN CAUMEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SEBASTIEN CAUMEL - BSK Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

119 000 € 3 132 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Et si votre prochain investissement devenait… un revenu qui travaille à votre place ? Au Cap d'Agde, au sein de la résidence de tourisme Odalys Nakâra, découvrez un T2 cabine de 38,17 m² Carrez, avec balcon et stationnement privatif, pensé pour ceux qui veulent conjuguer rentabilité, sécurité et zéro gestion. Ici, vous n'achetez pas un appartement : Vous achetez de la tranquillité. • Revenus garantis : 6 886,85 € HT par an, versés trimestriellement, qu'il soit loué ou non. • Bail commercial meublé sécurisé à durée indéterminée depuis le 01/01/2025 (articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). • Gestion 100 % Odalys : Entretien, mobilier, accueil, location, petites réparations, charges courantes…… tout est inclus. • Rentabilité brute : 5,36 %, une performance stable, sans aléa locatif. • Taxe foncière: 772 € / an L'essentiel à retenir : Ici, aucune vacance locative, aucun imprévu, aucun locataire à gérer, aucun appel de charges à redouter : Votre revenu tombe chaque trimestre, de façon régulière, simple et sécurisée. Cet investissement est idéal pour : • l'investisseur débutant qui veut se lancer sans risque, • l'investisseur confirmé qui souhaite renforcer son patrimoine avec un actif solide dans une destination touristique majeure. Cap d'Agde – Résidence Odalys Nakâra Un emplacement dynamique toute l'année, où votre argent continue de produire… même quand vous êtes en vacances. Si vous souhaitez analyser la rentabilité, la fiscalité LMNP ou l'intérêt stratégique de ce type d'actif, je serai ravi d'en discuter avec vous. Contactez-moi pour en parler. Cette annonce référence 302995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 363 Charges prévisionnelles annuelles : 191,10 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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