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R Immobilier Pro Le Grau D'agde

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Le Grau D'agde 11/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

9

129 000 € 4 448 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

Grau d’Agde Appartement avec chambre cabine très proche de la plage avec un parking et un cellier privatifs C’est au premier étage de la résidence sécurisée que vous trouverez ce petit bijoux, il se compose d’une agréable pièce à vivre très lumineuse avec son coin cuisine avec placards donnant sur une loggia confortable fermée. Une chambre cabine séparée, une salle d’eau et un toilette séparé pour plus de confort viennent compléter ce bien. Vous apprécierez le hall d'entrée avec rangements, le stationnement privatif et cerise sur le gâteau un grand cellier en rez-de-chaussé avec électricité est à votre disposition. La proximité des plages à pied est un gros plus de cette résidence au calme. Ce bien pour vos vacances ou pour un investissement locatif est idéal. Bien non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Nombre de lots : 261 Charges prévisionnelles annuelles : 564 € Je me tiens à votre disposition pour de simples renseignements ou pour programmer une visite. Alain merlo R-IMMOBILIER : O618O3242O

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

14

163 900 € 9 182 €/m²
Appartement • 17,85 m² • 1 pièce

Agde (34300)

VENDU - EN EXCLUSIVITE PAR L AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE à PORT VENUS AU VILLAGE NATURISTE STUDIO DE 23.65M2 HABITABLE ( 17.85m2 carrez ) AVEC UNE BELLE VUE PISICINE ET MONT SAINT LOUP PISICNE DANS LA RESIDENCE VENDU AVEC SA PLACE DE PARKING PRIVATIVE VENDU MEUBLE ASCENSEUR DANS LA RESIDENCE LE RAVALEMENT DE FACADE SERA FAIT CET HIVER ET PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL IDEAL INVESTISSEUR POUR METTRE A LA LOCATION VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

4 % Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par 4 % Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

16

94 800 € 2 592 €/m²
Appartement • 36,57 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Saisissez cette opportunité ! A Agde, venez découvrir ce grand studio d'environ 37 m ², qui se distingue par ses beaux volumes intérieurs, vous offrant un espace de vie confortable et facile à aménager. Situé au dernier étage d'un petit immeuble. Son véritable atout : une immense terrasse de plus de 19 m ² Ce nouvel espace extérieur, offre une vue dégagée sur les toits de la ville. Idéale pour les repas en extérieur ou pour profiter du soleil en toute tranquillité. Studio spacieux : 37 m ² Emplacement privilégié : Dernier étage d'un petit immeuble Grande Terrasse : Plus de 19 m ² Vue : Sur les toits d'Agde. Un lieu de vie rare pour un premier achat ou un investissement. Contactez nous pour organiser votre visite !A voir rapidement au 04.67.94.10.68 ou par mail Nadine Baumeister RSAC 804816353

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

3

271 200 € 9 256 €/m²
Appartement • 29,3 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

STUDIO MEUBLÉ STANDING VILLAGE NATURISTE INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABILITÉ CALME & LUMINEUX CAP D’AGDE Découvrez ce superbe studio meublé de 29,30 m2, niché au cœur du célèbre village naturiste du Cap d’Agde, dans une résidence para-hôtelière de prestige. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif rentable, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la côte méditerranéenne. Un studio moderne, parfaitement aménagé Pensé pour le confort et l’esthétique, ce studio offre : une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, une salle d’eau contemporaine avec cabine de douche vitrée et meuble design, une pièce de vie lumineuse de 18,80 m2, exposée nord-ouest, une cuisine entièrement équipée, idéale pour accueillir vos séjours ou optimiser vos locations, une décoration soignée, moderne et prête à l’emploi. Les atouts majeurs de ce bien : ✔ Vendu entièrement meublé, décoration raffinée ✔ Résidence para-hôtelière : gestion locative simplifiée, services et tranquillité ✔ Fort potentiel locatif rentabilité optimisée toute l’année ✔ Récupération de la TVA possible sur le prix d’achat (atout fiscal rare) ✔ Environnement calme et sécurisé, idéal pour la clientèle naturiste ✔ Excellente luminosité grâce à son exposition ✔ À deux pas de la mer, des plages et des commerces Un emplacement d’exception : Cap d’Agde Village Naturiste Le Cap d’Agde est l’une des destinations les plus recherchées du sud de la France : plages naturistes et familiales, port de plaisance, restaurants, animations, vie nocturne, marchés, pistes cyclables, activités nautiques. Le studio bénéficie également d’une proximité immédiate des transports : bus, axes rapides, accès facile vers Agde, Béziers, Marseillan, Sète, Grau-d’Agde, Villeneuve-lès-Béziers… Un emplacement stratégique pour garantir occupation et rentabilité, en courte comme en longue durée. Infos pratiques : Surface Carrez : 29,3 m2 Résidence de standing Village Naturiste Prix TTC Honoraires à la charge du vendeur Réf. 7501-1 GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER Contactez-nous Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez : Céline AVRIL EI : 07.44.57.54.88 RSAC: 928003482 Jean-Pascal GRAILLE EI : 06.95.52.27.50 RSAC: 929004448 Laisser sms si indisponibilité. Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site Collaboration inter-agence bienvenue.

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(66 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(66 avis)

9

99 000 € 3 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Agde (34300)

CAP D'AGDE - Secteur Centre Port, Appartement de type studio + coin cabine au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur. Appartement entièrement refait avec une cuisine équipée, climatisation, salle d'eau refaite, il est idéalement situé proche de toutes commodités au cœur de la station et à 10min à pied de la plage. Idéal pour de l'investissement locatif ou pour un pied à terre sur le Cap d'Agde. Bien vendu meublé, électricité et eau compris dans les charges de copropriété.

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 19/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

7

425 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 51 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

Village Naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée. Un lieu d'exception, où liberté, bien-être et raffinement se rencontrent. Cela répond-il à vos attentes ? Au coeur de ce cadre privilégié, je vous propose un appartement T1 lumineux, d'environ 51,50 m², composé d'une belle pièce à vivre baignée de lumière naturelle, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau entièrement équipée, le tout dans une atmosphère sobre et raffinée, propice à la détente. alliant fonctionnalité et élégance. L'agencement a été pensé pour offrir un espace de vie fluide et agréable, où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort quotidien. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai plus dans ce secteur recherché. Ce bien vous séduit par sa superficie, son agencement ou son style ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner et organiser une visite à votre convenance. Prix de vente : 425 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Plans, notice descriptive et informations complémentaires disponibles sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 408151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots - dont 122 lots habitation.(). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

7

150 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Fiche Id-SUP176942 : Secteur Grau d'Agde, emplacement exceptionnel , vue mer 1ere ligne, commerces et restaurants aux pieds de la résidence. Charmant studio , avec grand potentiel de rénovation à mettre à votre gout pour créer un petit bijou, situé au 2 eme étage avec ascenseur Vous trouverez une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc , une cuisine US aménagée ouverte sur le séjour - salle à manger qui offre une superbe vue sur la mer Méditerranée. Idéal pour vivre en vacances toute l'année ou investissement locatif avec toutes les commodités à proximité. Résidence sécurisée ,entrée avec vigik , sas de sécurité et ascenseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 380 et 550 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas

(51 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas 28/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

(51 avis)

9

159 000 € 9 353 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE CHEZ FONCIA Cap d'agde, village naturiste Sur la residence d' Heliopolis, proche plage et commerces Au 3eme étage d'une residence rénovée et ravalée récemment, A vendre beau studio rénové et optimisé de 17m² et sa terrasse ensoleillée de 5m2, vue degagée. Tout équipé type "chambre d'hotel" (lit kingsize, TV ecran plat, coin cuisine... ) Climatisation, tout confort... Vendu meublé Tres bon rapport locatif Contactez nous pour plus de renseignements 04.67.26.10.68

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 12/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

11

234 000 € 9 941 €/m²
Appartement • 23,54 m² • 1 pièce

Agde (34300)

BAISSE DE PRIX - EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP NATHALIE AU VILLAGE NATURISTE STUDIO DE 23.54M2 (carrez 20.08m2) LUMINEUX ET JOLIMENT RENOVE AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE AU VILLAGE NATURISTE RESIDENCE PORT NATURE 6/7/8 TRES BELLE VUE PORT BELLE CUISINE EQUIPEE AVEC LAVE VAISSELLE , HOTTE , FRIGO , CONGELATEUR , MICRO ONDES, MACHINE A LAVER .... SALLE D'EAU AVEC GRANDE DOUCHE A L'ITALIENNE VENDU MEUBLE A VOIR ABSOLUMENT VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pacull Immobilier

(268 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Pacull Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 26/11/2025

(268 avis)

7

69 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 26,36 m² • Meublé • Sous compromis • 1 pièce

Agde (34300)

À vendre, studio cabine situé au pied du Mont Saint-Martin, dans un emplacement idéal à proximité du port, des plages, du golf et de toutes les commodités accessibles à pied. Il est composé d'une entrée avec lits superposés, une salle d'eau et un séjour cuisine lumineux exposé sud; Vendu avec emplacement de parking privatif A découvrir sans tarder ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site

R Immobilier Pro Le Cap d'Agde

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Le Cap d'Agde 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

6

76 000 € 2 596 €/m²
Appartement • 29,28 m² • 1 pièce

Agde (34300)

LE CAP D'AGDE - En Exclusivité - Dans le secteur de la Colline St Martin - Venez découvrir cet agréable studio 4 Couchages ! Ce charmant studio entièrement meublé, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété arborée est idéalement située, proche des commerces et bénéficiant d'un environnement calme. Place de parking privative. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7.66.53.99.83. Carrez : 16.54 m2 - surface Utile : 29.28 m2 ( avec loggia et mezzanine ) DPE : NON REQUIS Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :174 dont 87 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 675 € Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

CASTELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par CASTELL IMMOBILIER 07/08/2025

11

98 500 € 3 648 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre : SECTEUR CAPISCOL - proche des commodités à pieds dans une résidence récente et sécurisée avec sa place de parking privative. Coup de coeur pour ce spacieux appartement et sa terrasse exposée sud parfait pour des déjeuners au soleil! Il se situe dans un environnement très recherché proche des commerces (Intermarché, But, Lidl...) Vous disposerez d'un bel espace de vie avec placards, sa cuisine ouverte aménagée le tout donnant sur une terrasse intimiste, une salle d'eau et WC. Locataire sérieux en place depuis 2020, fin du bail de location 1 mars 2026. Parfait pour un investissement locatif c'est un havre de paix! A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot : Charges mensuelles de copropriété (incluant l'eau chaude) : 123€. Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHIFFOT, agent commercial (RCS 504 500 489)

Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas

(51 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas 06/11/2025

(51 avis)

13

185 000 € 10 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Dans le village naturiste du Cap d'Agde PORT VENUS - UNIQUEMENT CHEZ FONCIA NATURISME Dans une résidence au calme bien entretenue avec piscine, au 4eme étage et dernier du bâtiment avec ascenseur A vendre joli studio de 18m² + sa terrasse de 5m² comprenant un séjour lumineux avec grand lit , un coin cuisine équipé, une salle d'eau, de grands placard de rangements, et une terrasse avec magnifique vue dégagée. Belle vue sur la piscine. Vendu meublé et équipé. Climatisation Le studio possède un parking privé ;) Ideal location ou residence secondaire

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

20

229 000 € 10 706 €/m²
Appartement • 21,39 m² • 1 pièce

Agde (34300)

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP avec NATHALIE AU VILLAGE NATURISTE RESIDENCE HELIOPOLIS L 4IEME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENCEUR DE 13.88m2 carrez SUPERBE STUDIO RENOVE AVEC GOUT - VUE MER ET VUE SUR SETE ........., A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT :-) PROCHE COMMERCES - AU CALME ET A 50 M DE LA PLAGE SANS VIS A VIS CLIMATISE TERRASSE VUE MER DE 7.51M2 CUISINE EQUIPEE, FRIGO , MICRO ONDES , PLAQUE 2 FEUX SALLE D'EAU AVEC WC SEPARE VENDU MEUBLE PARKING POSSIBLE AU PIED DE LA RESIDENCE AU PRIX DE 25000 EUROS IDEAL INVESTISSEUR : BONNE RENTABILITE A LA LOCATION Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété Résidence récemment ravalée VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

7

162 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce

Agde (34300)

L'équipe d'Immo'Cap vous présente cette appartement de 43m2 de surface habitable dans une résidence résidence sécurisée avec ascenseur dans le quartier des Falaises L'appartement est composé d'un salon lumineux, d'une loggia aménagée avec une magnifique vue mer, d'une cuisine équipé et d'une salle d'eau avec WC séparé À proximité immédiate de la plage Une cave et une cellier sont vendu avec l'appartement Superficie Carrez : 34,54m2 Vidéos disponible sur demande Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier RSAC : 913777546 Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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