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AGENCE SB Immo
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AGENCE SB Immo 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 14,31 m²

215 000 € 15 024 €/m²
Appartement • 14,31 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Village naturiste - Port Nature colline - Appartement T1 climatisé, à rénover, de 17 m² avec terrasse et stationnement intérieur privatif. Potentiel incroyable, a 2 pas de la plage et de toutes commodités. Idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un espace qui reflète votre style et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 389 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE SB Immo : Sophie FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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ERES IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par ERES IMMOBILIER 19/11/2025
5
Appartement, 21,07 m²

155 000 € 7 356 €/m²
Appartement • 21,07 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

LE MEDZA – Cap d'Agde À deux pas du village naturiste, ce studio cabine de 21,07 m² Carrez est un véritable cocon de calme et de verdure. Il offre un séjour lumineux avec coin cuisine, une cabine, une salle d'eau avec WC et une terrasse orientée Est donnant sur les jardins. Vendu meublé et équipé, avec climatisation réversible, volet roulant électrique et double vitrage, il est prêt à vivre ou à louer. Un stationnement privatif complète ce bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif serein au Cap d'Agde. Visite sur rendez-vous au 06 75 32 59 32 Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 531 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 308.00 € et 418.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ERES IMMOBILIER : PDG - Romy Ruffinel

Pacull Immobilier
(269 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Pacull Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 19/10/2025
(269 avis)
8
Appartement, 24,14 m²

80 000 € 3 314 €/m²
Appartement • 24,14 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

Idéalement situé à deux pas des commodités et de la grande roue, ce studio mezzanine est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d’un placard à l’entrée, d’une salle d’eau, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine et d’un espace nuit en mezzanine. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie animée du Cap d’Agde. Contactez-nous pour en savoir plus ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site

AGN Immobilier Agde
Annonce mise à jour le 08/11/2025
Proposée par AGN Immobilier Agde 08/11/2025
10
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 54 138 € 2 707 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Venez découvrir cet appartement studio de 20m2 en excellent état général meublé, équipé et aménagé avec goût. Il se compose d'une pièce à vivre avec un espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Pour plus de confort vous y trouverez la climatisation. Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de standing de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 9 lots. Il est en excellent état général. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Agde juste à côté. L'aéroport Béziers-Vias est accessible à 10 km. Il y a le cinéma Travelling de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et un bureau de poste à proximité. Enfin, 5 marchés animent le quartier. Les charges de la copropriété sont de 63€ annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir cet appartement idéal investissement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet

AGENCE SB Immo
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par AGENCE SB Immo 24/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Appartement, 18,65 m²

Nous contacter
Appartement • 18,65 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Sous compromis : Village Naturiste - Résidence Héliopolis AB - Orientation Est soleil levant, face au camping. studio à moderniser vue mer, meublé pour 2 personnes situé en 3e étage de la résidence avec ascenseur, situé à 100m de la plage il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau récemment refaite avec douche et wc séparé, d'un séjour avec canapé rapido le tout ouvrant sur une terrasse vue mer. Place de parking privative Idéal investisseur Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE SB Immo : Sophie FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE SB Immo
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AGENCE SB Immo 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 13,27 m²

152 000 € 11 454 €/m²
Appartement • 13,27 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Village Naturiste - PORT SOLEIL - Studio Lumineux avec Balcon exposition Est. Découvrez ce charmant studio situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, gardien et piscine commune, à rénover pour refléter votre style. Composé d'une salle d'eau, d'un espace cuisine et d'un séjour baigné par le soleil du matin, il offre un fort potentiel. Stationnement privé commun dans la résidence pour votre véhicule, à proximité des commerces et environs 800m de la plage, ne manquez pas cette occasion de transformer ce studio en opportunité locative ou personnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 359 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309.00 € et 419.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE SB Immo : Sophie FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Odalys Invest
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Odalys Invest 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 24,15 m²

84 900 € 3 516 €/m²
Appartement • 24,15 m² • 1 pièce

Agde (34300)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,99 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 4.240 €uros HT (soit 4.664 € TTC). En bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 03/07/2024 pour une durée indéterminée en l'absence de dénonciation/renouvellement du bail commercial par l'une des parties, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 351 Aucune procèdure en cours Résidence proche de la plage et des comerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être. A VENDRE : Studio se trouvant dans une résidence-services sous forme de chambre situé au rez-de-chaussé du batiment hotel composé d'un séjour/chambre, une kitchenette, d'une salle de bain/WC, ainsi que d'un balcon. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
8
Appartement, 15 m²

199 000 € 13 267 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Agde (34300)

BAISSE DE PRIX - L'AGENCE IMMO'CAP avec Nathalie - Au village naturiste, un studio à rénover d'une surface de 15 m2 carrez plus sa terrasse de 8 m2 VUE MER est à la vente sur les coursives côté Héliopolis Il possède une jolie vue dégagée Cet appartement représente un beau potentiel : il est possible de l agrandir de 3m2 sur la terrasse Il est vendu meublé Il s'agit vous l'avez bien compris d'un Emplacement très recherché car situé sur les Coursives Il est situé à quelques mètres de toutes les commodités : plage , restaurants, commerces, bars musicaux, discothèques Possibilité d'acquérir une place de parking pour 20000 euros en sus juste en face de la résidence Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage, très bonnes rentrées locatives VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas
(51 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas 12/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
(51 avis)
10
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 379 000 € 13 536 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Cap d'Agde - Village naturiste - HELIOPOLIS O UNIQUEMENT CHEZ FONCIA - BIEN D'EXCEPTION A vendre Magnifique Appartement de 28 m2 Rénové gamme luxe au Village Naturiste du Cap d'Agde Situé à proximité immédiate de la plage dans la résidence HELIOPOLIS O récemment ravalée, rénovation de qualité pour cet appartement situé au 2eme étage avec ascenseur offrant un cadre unique pour deux personnes. Ce bien est absolument magnifique et comprend une cuisine toute équipée (lave vaisselle, machine a laver, four, frigo...), beaucoup de rangement, une salle de bain avec douche a l'italienne au design unique , un wc , un coin nuit separé avec lit kingsize . Le tout donnant sur une terrasse plein sud avec une vue imprenable sur mer et jardin. Entièrement équipé et confortable, il dispose de la climatisation et du double vitrage pour un confort optimal. Son + design: le plafond tendu noir et les leds integrés dans tout l'appartement Il possede une place de parking privé Avec son excellent rapport locatif, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus de renseignement : agence FONCIA NATURISME

AGN Immobilier Agde
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AGN Immobilier Agde 27/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
9
Appartement, 25,49 m²

132 000 € 5 179 €/m²
Appartement • 25,49 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Venez découvrir cet appartement moderne de 25,49m2 idéalement situé à côté du Port au Cap d'Agde. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée composée de quatre étages. L'appartement possède une entrée avec dressing, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée et moderne. Il possède également une loggia vous permettant ainsi de profiter de l'extérieur tant en hiver qu'en été. Le bien est vendu meublé avec également une place de parking dans la résidence fermée et est équipé de la climatisation réversible pour d'avantage de confort. Il n'y aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises, il est idéal tant pour un pied à terre que pour de la location saisonnière. L'appartement étant en copropriété, les charges s'élèvent à 60€ mensuelles, comprenant l'eau. Le bien est idéalement situé car à deux pas du port, vous y trouverez la tranquilité pour aller vous balader et toutes les commodités nécessaires. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet :

Orpi Groupe Anthinéa
(76 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 21/11/2025
(76 avis)
5
Appartement, 20 m²

112 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Au Grau d'Agde : A 400m de la plage, dans un secteur calme, venez profiter de cet appartement de 20 m² avec une mezzanine de 6m² pour rangement (hauteur 1m) , situé au 2eme et dernier étage de la résidence Le Caprica. Ce studio cabine, mezzanine est composé d'une entrée avec placard, espace à vivre avec coin cuisine, une cabine avec un lit en 140, salle d'eau, wc séparé, ainsi qu'une terrasse de 6m² pour profiter de l'extérieur. Vous pourrez vous garer juste aux pieds de l appartement sur votre emplacement privé. Une belle et grande piscine sécurisée vous attend dans la résidence ainsi que plusieurs barbecue bâtis à votre disposition pour le plaisir de tous. Les commerces sont à proximité. Ce bien est vendu loué, avec un bail meublé. (loyer 465€ charges comprises) - GUILHEN c/ SDC LE CAPRICA : Dans son arret rendu le 31/10/2024, la Cour d'appel de Montpellier a confirmé que le licenciement de M. GUILHEN était dénué de cause réelle et sérieuse mais a largement diminué le montant des condamnations prononcées au titre de dommages et intérets pour licenciement sans cause réelle et sérieuse, qu'elle a ramené à hauteur de 2.186,32 euros (au lieu des 12.000 euros prononcés en 1ère instance. En revanche, elle a débouté le SDC de la demande formulée au titre de la réparation du logement et a infirmé le jugement du Conseil de Prud'hommes en ce qu'il avait condamné M. GUILHEN à lui verser la somme de 12.000 euros au titre des réparations locatives. Référence agence : 28012

Odalys Invest
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Odalys Invest 09/12/2025
5
Appartement, 17,74 m²

Prix en baisse 62 260 € 3 510 €/m²
Appartement • 17,74 m² • 1 pièce

Agde (34300)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 3,69%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 2.300 € (soit TTC de 2.530 €). Sous bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2024 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 130 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 5 semaines par an A VENDRE : Dans une résidence-services de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, au 1er etage, studio comprenant une cuisine/séjour, une salle d'eau/WC, une terrasse d'environ 6m2 ainsi que de nombreux placards de rangement. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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