Vente appartement 166 950 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

À 100 m de la plage du Môle et des Falaises – Charmant T2 Cabine avec Parking Sécurisé
Laissez-vous séduire par ce cocon lumineux, idéalement situé à quelques pas de la mer. Niché dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type T2-Cabine (6 couchages) offre tout le confort nécessaire pour des séjours détente en famille ou entre amis.
Ses atouts cocooning :
Un salon cosy ouvrant sur une loggia ensoleillée exposée plein SUD, parfaite pour des petits-déjeuners au soleil.
Une chambre chaleureuse pour des nuits paisibles.
Une cabine fonctionnelle, pensée pour accueillir petits et grands.
Une cuisine séparée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité.
Climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver.
Menuiserie récente double vitrage.
Parking sécurisé, un vrai plus en bord de mer !
Cet appartement est vendu partiellement meublé, ce qui permet de garder son charme tout en le personnalisant à votre goût.
Emplacement exceptionnel, ambiances marines et balades au bord de l'eau au quotidien !
Un vrai petit nid douillet au bord de la Méditerranée… À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 872€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.933050

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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