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Vente appartement 127 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Agde (34300)

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  • 2 822 €/m²
  • Dernier étage
Vallat Immobilier

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Description

Idéalement situé au bord des berges de l’Hérault, cet appartement de type 2, d’environ 45 m2, niché au deuxième et dernier étage d’un immeuble, offre un cadre de vie agréable. Depuis ses fenêtres, profitez d’une vue dégagée et imprenable sur le fleuve, où chaque instant devient une parenthèse apaisante.
Les amoureux de balades seront séduits par les pistes cyclables au pied de l’immeuble, menant directement à la plage dans un décor idyllique, avec l'Hérault, les bateaux et la verdure en toile de fond.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 4 m2 avec placard, d’un séjour de 18 m2 et d’une cuisine séparée de 6 m2, offrant confort et fonctionnalité. Le dégagement mène à une chambre de 10,5 m2 avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un bien qui combine emplacement unique, confort quotidien et qualité de vie au fil de l’eau, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de charme.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 2802 - Réf Superimmo : ANVXZHIKO
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 2 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an
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