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Vente appartement 170 000 €
36,49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Agde (34300)

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  • 4 659 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
MER OCEAN MONTAGNE

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Description

Spacieux T2 rénové avec loggia et jardin - Dans la pinède du Cap d'Agde, à proximité du Village Naturiste Au sein d'une résidence paisible avec piscine, découvrez ce superbe T2 climatisé de 36,49 m², entièrement rénové dans un style contemporain et chaleureux. Dès l'entrée, l'ambiance cosy et la qualité des prestations offrent un confort immédiat. L'appartement bénéficie d'une loggia lumineuse et d'un extérieur de 21 m², idéal pour profiter du calme de la pinède et des journées ensoleillées tout au long de l'année. Vendu meublé et doté d'une place de parking privative, il conviendra parfaitement pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre agréable au Cap d'Agde.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 34528516 - Réf Superimmo : ANVXZXS62
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 4 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36,49 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Sans vis-à-vis1 Parking extérieur
TerrasseChauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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