Ventes immobilières à Sète (34200)

iad France - Elise Signorello vous propose: Magnifique appartement 4 pièces de type grand T3 de 74M2 lumineux et traversant, avec deux beaux balcons orientés Sud-Ouest, PLUS GARAGE fermé de 16m2 et à 2m à pied du quartier corniche. Il offre une vue ultra dégagée ainsi qu'une petite vue sur la mer depuis la chambre.Idéalement situé sur le bas de la magnifique colline de Sète, vous découvrirez ce superbe appartement au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages. Cet appartement se compose de 2 chambres lumineuses 1 avec balcon et & autre vue piscine et mer, 1 salle d'eau, 1 salon très spacieux et 1 cuisine indépendante et équipée. Le superbe salon de 28m² s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et de la brise marine. Imaginez-vous prendre votre café du matin en contemplant la vue panoramique. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun (à seulement 10m), des commerces (200m), des écoles (100m), et même d'une piscine et d'un stade (200m). De plus, la plage se trouve à seulement 700m, offrant la possibilité de profiter des joies de la mer à tout moment. Construit en 1994, cet appartement est en excellent nécessite cependant quelque petits rafraichissements. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement de son confort et de sa situation exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Sète, où le calme, le confort et la proximité de la mer s'associent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !!!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.