Vente appartement 298 500 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sète (34200)

Situé au 12éme et dernier étage, cet appartement traversant est un bien rare qui offre une vue imprenable et magnifique, à la fois sur la mer et sur le Mont Saint-Clair.Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour baigné de lumière ainsi que d'une cuisine donnant accès à une loggia de 6 m².L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une seconde loggia de 4 m². Une salle de bain et des WC indépendants complètent l'intérieur.
En supplément, une place de stationnement extérieur sécurisé et une cave de 4 m² viennent parfaire ce bien d'exception.
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Quentin FACON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985053727

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Prix de vente : 298 500 €	Prix au m² : 5 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 972 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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IMMOVANCE JACOU

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