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Description

RARE ! Villa de 130m² sur le versant Sud de St Clair avec un beau terrain plat et arboré de 542m². Composée au Rdc qui offre un spacieux séjour/salle à manger de 41m² ouvrant au sud sur une grande terrasse, cuisine séparée, buanderie, garage de 25 m² surélevé d'un plancher mezzanine pour rangement. A l'étage vous y découvrirez 3 belles chambres dont 2 ouvrant sur une terrasse plein Sud de 20m². La maison dispose d'un chauffage au gaz neuf et elle est reliée au tout à l'égout. Emplacement idéal, située au calme, proche des commerces de la Corniche et des plages. Honoraires agence charge vendeur.

Publiée le 21/03/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 341823700 - Réf Superimmo : ANVXY4LAE
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 000 € / m²
Taxe foncière : 3 127 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 542 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking extérieurCave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Historique des prix
8 novembre 2025

Baisse de 6,5%

650 000 €
3 septembre 2025

Baisse de 8,2%

695 000 €
3 juin 2025

Baisse de 7,7%

757 000 €
21 mars 2025
820 000 €
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