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Vente maison 1 870 000 €
222 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sète (34200)
222 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sète (34200)
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- 8 423 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Située sur le très recherché Mont Saint-Clair, cette maison familiale déployée sur trois niveaux incarne un art de vivre méditerranéen rare et préservé. De nombreux points de vue s'ouvrent sur la mer, et son rooftop dévoile un horizon spectaculaire, où le ciel et la Méditerranée se rejoignent.
Dans un écrin de verdure, la propriété offre de beaux volumes baignés de lumière et des espaces pensés pour partager : une piscine sécurisée, une grande terrasse avec four à bois pour de chaleureuses soirées d'été, une climatisation réversible dans toute la maison, un garage et un abri voitures.
Son caractère se révèle jusque dans un détail d'exception : un rocher naturel majestueux, intégré à l'intérieur de la maison et se prolongeant vers l'extérieur, créant un lien unique entre nature et architecture.
Déjà une véritable maison familiale, elle n'attend qu'une modernisation subtile pour révéler pleinement son style et renforcer son identité. Un lieu rare, idéal pour une vie à l'année ou comme résidence de vacances de prestige.
Les propriétaires, tournés vers de nouveaux projets de vie, souhaitent transmettre cette demeure à ceux qui sauront poursuivre son histoire et lui donner une nouvelle personnalité.
Cette annonce référence 270968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013.
Prix du bien : 1 870 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/08/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 270968_1 - Réf Superimmo : ANVXZB541
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| Prix de vente : 1 870 000 € | Prix au m² : 8 423 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 222 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 218 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur mer |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel |
| Climatisation | 2 salles de bain |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2025.
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YASMINA AVANDETTO - BSK IMMOBILIER
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