Vente maison 1 690 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sète (34200)

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7 348 €/m²
Meublée
Terrasse
2 garages - 3 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER

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Description

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Sète - PBI Collection "À flanc de colline, un rêve suspendu entre ciel et lagune" Sur les hauteurs d'un village ancien, à quelques battements d'ailes de Sète, là où le vent transporte l'odeur des pins et le chant discret des cigales, s'élève une villa rare, posée comme un murmure dans le paysage. Dessinée avec l'élégance sobre de l'architecture contemporaine, cette demeure de 237 m² épouse la pente naturelle du terrain, comme si la terre elle-même l'avait rêvée. Sur une parcelle de 1000 m² bercée par la lumière du Sud, chaque ligne, chaque ouverture semble répondre à l'appel silencieux de l'étang de Thau. Dès le seuil franchi, une sensation : celle d'entrer dans un havre où la lumière danse et le silence s'écoute. Le vaste espace de vie, baigné de clarté, s'ouvre sans retenue vers l'horizon. Ici, la cuisine s'efface dans le décor, le salon dialogue avec le ciel, et la salle à manger s'installe face au paysage, comme un théâtre de lumière. La terrasse en bois exotique déroule ses lames jusqu'à effleurer la piscine suspendue, miroir liquide qui capte les nuances du jour de l'or du matin aux reflets nacrés du crépuscule. Le regard s'échappe vers le Mont Saint-Clair, l'étang, les barques invisibles et les couchers de soleil qui semblent ne jamais vouloir finir. Dans l'aile dédiée aux enfants, trois chambres, trois salles d'eau chacune tournée vers le sud, chacune offerte au bleu du monde. À l'étage, accessible par ascenseur, la suite parentale s'isole comme un promontoire secret. Sa terrasse privée, telle une vigie silencieuse, scrute le large, contemple les saisons, accueille la paix. La villa conjugue le minimalisme des formes et la richesse des matières : bois noble, béton lissé, verre généreux Tout ici respire la maîtrise et la douceur. Les équipements, eux, se font discrets et performants : climatisation réversible, volets motorisés, système de sécurité Rien ne manque, tout est pensé pour une vie douce et fluide. Et lorsque le soir tombe sur la pinède, la maison s'illumine comme un phare apaisé dans la nuit douce du Midi. Notre Avis : Belvédère Végétal® À proximité de Sète, ville portuaire éclectique rehaussée de touches Art déco, ce village médiéval, où se conjuguent remparts et hymne lagunaire, abrite une propriété rare où l'épure des lignes rencontre la lumière du sud. Matériaux choisis, proportions tenues, vues magistrales pour une élégance maîtrisée. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Publiée le 14/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 345051854 - Réf Superimmo : ANVXZO1YO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 7 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 016 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Sans vis-à-vis
2 garages - 3 parkings couverts - 4 parkings extérieurs	Cave
Terrasse	Année de construction : 2013
Cuisine ouverte, équipée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

157 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2016.

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Siren : 815175450 - N° de carte professionnelle : 34022015000002749