Vente maison 1 270 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sète (34200)

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6 350 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
5 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (clim. réversible)
Piscine

SELECTION HABITAT

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Description

Incroyable maison située sur Saint-Clair avec un magnifique jardin de plus de 1000m2, une piscine et bénéficiant d'une vue mer à couper le souffle, composée de 3 suites indépendantes en rez-de-jardin, actuellement louées en chambres d'hôtes et d'une habitation principale avec un accés de plain-pied composée de deux chambres, un salon / séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et une terrasse, le tout dominant la mer et le port ainsi que d'une chambre insolite donnant accès sur une petite terrasse. Cette maison pleine de surprises est à visiter très très rapidement, bien exceptionnel avec des aménagements intèrieurs et extèrieurs alliant charme et authenticité

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1DFC2434BE8D4E9E - Réf Superimmo : ANVX100DNR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 270 000 €	Prix au m² : 6 350 € / m²
Taxe foncière : 3 674 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 350 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
5 Parkings extérieurs	Balcon
Terrasse	Chauffage au bois (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée	5 salles d'eau
5 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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