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Vente maison 276 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)
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- 2 905 €/m²
- Veranda (5,9 m²)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa avec Jardin et Piscine dans un Quartier Calme
Réf: 3865SL
Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible tout en profitant des commodités d’une ville dynamique ?
Cette superbe villa, située dans un quartier calme et recherché de Bagnols-sur-Cèze, est faite pour vous !
Bagnols-sur-Cèze, cœur de la vallée de la Cèze, offre un art de vivre unique : son centre historique plein de charme, ses marchés provençaux colorés, ses restaurants et ses nombreuses activités culturelles en font une ville où il fait bon vivre toute l’année.
La villa, un véritable havre de paix :
• Un grand jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis
• Une piscine sécurisée avec volet roulant électrique pour des étés inoubliables
• Un séjour chaleureux avec cheminée à insert et pompe à chaleur réversible, parfait pour vos soirées d’hiver
• Une cuisine indépendante entièrement aménagée, avec accès direct à une véranda lumineuse
• Trois chambres, dont une avec point d’eau et placard, possibilité de bureau pour télétravail.
• Garage spacieux, buanderie et chaufferie pour un confort de vie optimal
Les menuiseries en aluminium, le portail et la porte de garage automatisés, ainsi que le chauffage central au fuel viennent compléter ce bien d’exception.
L’isolation par l’extérieur, ainsi que l’isolation des combles offrent un vrai atout en terme de confort thermique.
Cette maison est la combinaison parfaite entre confort, tranquillité et qualité de vie.
📍 Emplacement idéal : proche des commerces, des écoles et des axes principaux, tout en restant à l’écart de l’agitation.
💬 Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa où il fait bon vivre.
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 86243119 - Réf Superimmo : ANVXZISWQ
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| Prix de vente : 276 000 € | Prix au m² : 2 905 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 868 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Veranda (5,9 m²) |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Séjour de 29 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2025.
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Siren : 819310517 - N° de carte professionnelle : CPI 30022016000006678
06 43 86 09 04
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