Acheter une maison en viager dans le Languedoc-Roussillon

iad France - Franck Cheutin vous propose: À 50 mètres du centre-ville de Thuir, saisissez l’opportunité de créer votre maison idéale ! Cette maison de ville en R+1 à rénover offre un projet clé en main avec mobilier, équipements et matériaux inclus. Une fois rénovée, elle comprendra une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux suites avec dressing et salle d’eau, une salle de bain avec WC et une buanderie. Vous profiterez aussi d’une terrasse à aménager, de deux annexes et d’un garage de plus de 50 m². Idéale pour allier confort, espace et emplacement central, cette maison est un vrai potentiel à exploiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Lorente vous propose: *** EXCLUSIVITÉ CAZOULS-LÈS-BÉZIERS – BÂTISSE DE 133 M² À RÉNOVER - TERRAIN 700 M² - TERRASSE & JARDIN ARBORÉ - ENVIRONNEMENT CALME - IDEAL ARTISAN OU INVESTISSEUR*** Produit rare sur le secteur ! Située en cOEur de village, cette ancienne annexe dispose d’un permis de construire avec changement de destination validé pour usage d’habitation. La bâtisse développe 133 m² répartis entre RDC et R+1, sur une parcelle de 700 m², avec plusieurs possibilités d’aménagement : - Création d’une résidence principale avec 3 à 4 chambres et un garage - Ou division en deux logements indépendants d’environ 60-65 m² chacun (idéal investisseur ou artisan) TRAVAUX A PRÉVOIR : second OEuvre, ouvertures, aménagements. Fort potentiel pour un projet perso ou locatif. À NOTER : ce bien, à rénover entièrement, peut ouvrir droit à différentes aides à la rénovation selon les profils (propriétaire occupant, bailleur, primo-accédant) : •Aides pour les travaux d’isolation thermique (toiture, murs, menuiseries) •Aides de l’ANAH (MaPrimeRénov’, Habiter Mieux…) •Éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie des travaux •Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) et dispositifs fiscaux pour l’investissement locatif (selon le projet) UN PROJET AVEC DU VOLUME, DU TERRAIN ET DE LA VALEUR A CRÉER? NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ. CONTACTEZ NOUS POUR RÉSERVER VOTRE CRÉNEAU DE VISITE!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lorente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.