Vente maison 399 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Angles (30133)

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3 192 €/m²
Exclusivité
Piscine

BONFILS IMMOBILIER

424 avis

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Description

Les Angles - Quartier prisé de La Font d'Irac - Maison familiale avec piscine
Située en début d'impasse, à l'abri des regards, cette belle maison sans vis-à-vis vous séduira par son cadre paisible, son terrain arboré de 600 m² et sa piscine idéale pour les beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une spacieuse cuisine, parfaite pour les amateurs de convivialité
Un lumineux salon/salle à manger ouvrant sur la terrasse
Une suite parentale comprenant salle de bain, WC, dressing
Une chambre d'enfant attenante, idéale pour une pièce complémentaire/bureau
À l'étage, l'espace nuit propose :
Trois chambres confortables
Une salle d'eau
Un forage vient compléter ce bien, offrant confort et économies au quotidien.
Un cadre de vie rare, mélange de tranquillité, espaces généreux et prestations recherchées.
À découvrir sans tarder ! Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6189 - Réf Superimmo : ANVX100I3I

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1980
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 555 € / an

Maximum : 2 103 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2021.

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Siren : 449563931 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 799

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