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Vente maison 137 000 €
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cazouls-lès-Béziers (34370)
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cazouls-lès-Béziers (34370)
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- 1 030 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Lorente vous propose: *** EXCLUSIVITÉ CAZOULS-LÈS-BÉZIERS – BÂTISSE DE 133 M² À RÉNOVER - TERRAIN 700 M² - TERRASSE & JARDIN ARBORÉ - ENVIRONNEMENT CALME - IDEAL ARTISAN OU INVESTISSEUR***
Produit rare sur le secteur ! Située en cOEur de village, cette ancienne annexe dispose d’un permis de construire avec changement de destination validé pour usage d’habitation.
La bâtisse développe 133 m² répartis entre RDC et R+1, sur une parcelle de 700 m², avec plusieurs possibilités d’aménagement :
- Création d’une résidence principale avec 3 à 4 chambres et un garage
- Ou division en deux logements indépendants d’environ 60-65 m² chacun (idéal investisseur ou artisan)
TRAVAUX A PRÉVOIR : second OEuvre, ouvertures, aménagements. Fort potentiel pour un projet perso ou locatif.
À NOTER : ce bien, à rénover entièrement, peut ouvrir droit à différentes aides à la rénovation selon les profils (propriétaire occupant, bailleur, primo-accédant) :
•Aides pour les travaux d’isolation thermique (toiture, murs, menuiseries)
•Aides de l’ANAH (MaPrimeRénov’, Habiter Mieux…)
•Éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie des travaux
•Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) et dispositifs fiscaux pour l’investissement locatif (selon le projet)
UN PROJET AVEC DU VOLUME, DU TERRAIN ET DE LA VALEUR A CRÉER? NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ.
CONTACTEZ NOUS POUR RÉSERVER VOTRE CRÉNEAU DE VISITE!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lorente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1902438 - Réf Superimmo : ANVX100N27
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| Prix de vente : 137 000 € | Prix au m² : 1 030 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m² | Année de construction : 1900 |
Non soumis au DPE
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