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Roger GIMENEZ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Roger GIMENEZ - Propriétés-privées.com 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

249 576 € 2 332 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Narbonne (11100)

PROCHE CENTRE VILLLE - Maison type 5 comprenant : Au RDC : Beau séjour avec cuisine américaine - cuisine neuve équipée avec ilot central. 2 belles baies plus imposte fixe donnant sur une terrasse bois d'environ 25 m2 - Jardin SAS d'entrée protégé - WC - Séjour A l'étage : 1 belle suite parental de 20 m2 avec salle de douche (à l'italienne) et dressing. 3 chambres de 11 et 12 m2 avec placards Salle de bains - WC DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1.244. et .1.682.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431712. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix / 249.576,00 euros Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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HORUS SELECTION

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par HORUS SELECTION 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

277 950 € 2 189 €/m²
Maison • 127 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 261 m²

Frontignan (34110)

HORUS SELECTION vous présente en exclusivité à FRONTIGNAN (34) Femme 76 ans et Homme 74 ans Idéalement située à 200 m de la mer et Frontignan Plage, une villa mitoyenne d'environ 131 m2 sur une parcelle de 270 m² offrant un cadre de vie agréable dans une station balnéaire avec ses commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements menant à une suite parentale avec placards et salle d'eau privative et WC. La pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, comprend un séjour avec cheminée insert et une cuisine ouverte. S'ajoutent une buanderie, un espace bureau et une deuxième salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon privatif offrant une vue mer, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses : l'une arborée à l'avant et l'autre à l'arrière avec barbecue et point d'eau. Un garage avec porte automatisée complète l'ensemble. Confort moderne : climatisation réversible gainable, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et alarme. En partant d'une valeur vénale de 430 000 €, vous achetez ce bien en viager libre, vous versez un bouquet de 277 950 € HAI dont les honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (27 950 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 250 000 € ; et une rente de 970 € (réindexée tous les ans). Taxes foncières : 1 877 € (dont 342 € TOM) Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant la mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marc VILLEMAIRE au numéro indiqué. Bouquet 277 950 €. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 943.00 et 1277.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bérangère Gomez De Las Heras - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Bérangère Gomez De Las Heras - iad 06/12/2025

(22 avis)

59 500 € 3 967 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Leucate (11370)

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Dans la Résidence Naturiste Aprhodite d'une surface de 15,41 m² plus une loggia de 3,63 m², un studio en rez de chaussée avec une petite terrasse en jouissance. Ce studio est idéal comme pied à terre ou comme investissement locatif Cette résidence sécurisée, très demandée se trouve en bord de mer et propose de nombreuses commodités de Paques àfin décembre tel que deux piscines, 3 restaurants, boulangerie , épicerie , cave à vin , coiffeur , soins, animations pour adultes et enfants ( en juillet et Aout), salle de sport et tennis à l'année anneau si vous souhaitez avoir un bateau, et bien entendu des emplacements pour tout les véhicules des copropriétaires La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.26€ par mois (soit 459.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pietrapolis Sète

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Pietrapolis Sète 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

449 000 € 3 430 €/m²
Maison • 130,92 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

BALARUC LES BAINS: Sur une parcelle de 262m², Maison mitoyenne de 130.92m² rénovée et entièrement meublée Comprenant: Au rez de chaussée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, une terrasse avec pergola, un WC indépendant; à l'étage, trois suites parentales, un WC indépendant Un T2 indépendant comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, une suite parentale avec placard, un WC indépendant Rénovation effectuée en 2023 et 2025 Climatisation réversible Combles aménagées Pergola Cumulus Thermodynamique Quartier recherché, à deux pas de l'étang de Thau et de toutes les commodités Contact: Laure BRITTO Tel: 06.73.24.52.33 Email: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Sète : Laure BRITTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534819628

L'agence Pour Vous

(24 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par L'agence Pour Vous 23/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(24 avis)

28 000 € 597 €/m²
Appartement • 46,87 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Cet appartement est proposé en viager libre loué à une tête. Les conditions financières sont les suivantes : Valeur libre d’occupant : 110 000 € Valeur occupée : 66 000 € Bouquet : 28 000 € Rente mensuelle : 180 € indexée sur l’indice mensuel des prix à la consommation, révisée chaque année à la date anniversaire du contrat sur la base du dernier indice publié. Important : le propriétaire actuel n’occupe pas les lieux. L’appartement est loué et les loyers sont perçus par le vendeur jusqu’à son décès. En cas d’acquisition, vous ne pourrez ni occuper le logement ni percevoir les loyers. L’appartement est un T2 de 46,87 m2 avec cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Il dispose de deux balcons dont l’un fermé sur environ 13 m2. WC séparé et salle de bain. Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue. Une place de stationnement sécurisée en intérieur complète ce bien. Aucun gros travaux n’est à prévoir dans l’appartement et aucun travaux n’est programmé au sein de la copropriété. Charges de copropriété : 80 € par mois Taxe foncière : 1 170 € Proximité immédiate du tramway et des commodités. Cet investissement présente un fort potentiel patrimonial grâce au cumul d’un actif immobilier en bon état, d’un loyer en place et d’une rente d’entrée de gamme adaptée à un profil investisseur recherchant un placement sécurisé.

Promptimmo

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Promptimmo 05/12/2025

99 000 € 1 571 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valras-Plage (34350)

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce duplex à rénover, idéalement situé à seulement 600 mètres de la mer à Valras-Plage. Au premier étage d'une résidence de plain-pied, cet espace de 63 m² comprend deux chambres et une mezzanine, offrant un potentiel immense pour créer un intérieur sur mesure. La classe énergétique est de type E. Prix de vente : 99 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805266277 RCP VD 7.000.002

AVENIR IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AVENIR IMMOBILIER 06/12/2025

(62 avis)

153 000 € 4 135 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 10 m²

Montpellier (34000)

Lepic/Parc Montcalm, Pavillon individuel de 2 pièces, lumineux vendu loué selon bail 650 euros ci. Il dispose d'une cour privative, grand séjour avec cuisine, 1 chambre séparée, salle d'eau, clim, larges baies vitrées, pas vis à vis, possibilité profession libéral/ cabinet, local ...Contact pour visite Franck SERGY 06 89 72 45 53, classe énergie : C ref : 3201 (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy Regent - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Cindy Regent - iad 06/12/2025

(27 avis)

85 000 € 1 214 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces

Marseillan (34340)

iad France - Cindy Regent vous propose: RARE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DE MARSEILLAN – UN PROJET EXCEPTIONNEL À RÉINVENTER ENTIÈREMENT Située en plein centre-ville, cette ancienne bâtisse de 1700 au charme authentique offre une occasion unique de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Sur plusieurs niveaux, elle développe de beaux volumes permettant d’imaginer un projet sur mesure : résidence principale, pied-à-terre, espace professionnel ou investissement locatif. Suite à un incendie, l’ensemble est à reconstruire intégralement, offrant une véritable page blanche à aménager selon vos envies. La maison se compose de trois niveaux superposés, complétés par un dernier étage donnant accès à un toit-terrasse avec une vue dégagée sur les toits de Marseillan et l’Étang de Thau. Ancienne boulangerie des années 1930-1940, elle bénéficie d’une histoire et d’un cachet rares sur ce secteur recherché. Le bien est aujourd’hui en copropriété, mais une sortie est tout à fait envisageable. À noter : un permis de construire avait été déposé en 2010, facilitant la projection pour une future rénovation. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite. Chers confrères et consOEurs, je suis bien entendu ouverte à l’inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David THERON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par David THERON - Propriétés-privées.com 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

185 000 € 2 891 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

A ALES centre ville proche du cinéma des Lycées Idéalement située cette charmante maison , en parfait état, vous offre un cadre de vie très agréable et fonctionnel. Superficie habitable 64.51m² ,surface totale 76 M2 . Maison mitoyenne sur un côté Elle se compose ainsi : Un bel espace de vie avec salon séjour et cuisine équipée, un toilette en rdc Étage : Deux chambres, une salle d 'eau et un toilette A l'extérieur, vous profiterez d un balcon et une terrasse en rdc Un garage d'environ 41 m² complète ce bien. Maison entièrement rénovée Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible ou bien chauffage central au gaz de ville pour un bien-être optimal toute l'année. Atouts supplémentaires : Secteur recherché proche des commodités, Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Performance énergétique C effet de gaz de serre B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 397435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix :185000 EUROS (honoraires à la charge vendeur ) Contact 06 77 99 59 51 ou David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Laurence HAY - Optimhome

(100 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Laurence HAY - Optimhome 06/12/2025

(100 avis)

342 000 € 4 275 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fabrègues (34690)

À découvrir en exclusivité à Fabrègues : maison de 1987 à fort potentiel, traversante Est/Ouest, implantée sur une parcelle entièrement close de 300 m² sans vis-à-vis. Cette maison de 83 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 26 m², agrémenté d'une cheminée, donnant directement sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un dégagement avec placards. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 5 m x 2,5 m idéale pour les beaux jours. Un garage complète les prestations. La maison nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 597267 )

Ozéo

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Ozéo 06/12/2025

116 000 € 1 568 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Sur la commune de Perpignan, secteur Quai de Geneve/gare proche du lycée Arago et situé au bord des quais de Genève au 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement spacieux de type T3 de 74 m² dans une résidence propre et calme et tout cela à 5 minutes du centre ville. Il se compose: D'une belle entrée desservant un spacieux salon/séjour de 24 m² avec sa terrasse de 6 m² exposée plein sud et avec une vue imprenable sur les Quais, une cuisine séparée et aménagée de 9 m² avec elle aussi une terrasse de 6 m², un dégagement dessert deux belles chambres de 11 m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave est également vendue avec l'appartement de 3 m². Les charges de copropriété sont de 95 euros par mois et elle comprennent: -l'entretien de la copropriété -l'assurance -l'ascenseur Les plus de cet appartement: -très spacieux et lumineux -partiellement meublé (voir directement pendant la visite) -deux belles terrasse avec vue -très bon emplacement -porte blindée -ascenseur A visiter sans tarder !!! Coup de coeur assuré !!! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835208059 RCP AR223780

Yann Personnic - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Yann Personnic - efficity 06/12/2025

(25 avis)

150 000 € 3 191 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 9 251 m²

Le Pouget (34230)

34230-LE POUGET- MAZET 50 m2 - TERRAIN AGRICOLE AVEC DEPENDANCE- CHAMPS D'OLIVIERS- EEFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce mazet en plein milieu des vignes au calme dans un petit coin de paradis. Restauré et sur-élevé en 2023, ce bâtiment agricole autonome comprends un entrée avec petit séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur son terrain avec une belle petite terrasse orienté SUD. Présence de panneaux solaire et d'un puit. Terrain d'environ un hectare avec une dépendance pour les outils agricole. Opportunité très rare à saisir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Personnic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°831673827. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

499 000 € 4 919 €/m²
Maison • 101,44 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Sète (34200)

Cette villa de 161 m² sur deux niveaux se situe sur un terrain de 485 m². Elle se compose à l'étage: d'une entrée, d'une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte de 18 m² exposée sud-ouest, et d'une cuisine séparée, entièrement équipée. Le coin nuit propose 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire, sèche serviettes et placard. Au rdc, un bureau, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage complètent le tout. Au même niveau et accessible par le jardin avec une entrée indépendante, un T2 avec une terrasse a été aménagé en 2018. Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un coin cabine et d'une chambre côté jardin. Si vous le souhaitez, vous pourrez facilement récréer une seule et même unité de vie dans la maison ou bénéficier de cette configuration pour un rapprochement familial ou une activité libérale. L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage. Les volets sont en bois. Le chauffage est assuré dans le logement principal par la climatisation réversible complétée d'un poêle à bois et dans le T2 par des convecteurs électriques. Les premières photos sont issues d'une projection 3D, ce qui permet de visualiser une autre possibilité d'aménagement des espaces. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hervé Sénégas - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Hervé Sénégas - iad 06/12/2025

(1 avis)

240 000 € 2 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Narbonne (11100)

iad France - Hervé Sénégas vous propose: MAISON 100 m² PROCHE CENTRE VILLE 3 CHAMBRES JARDIN 221 m² DEPENDANCE Construite entre 1960 et 1970 sur deux niveaux, la maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain avec douche, un WC, une cuisine et une buanderie. Le séjour/salon est équipé d'un insert qui chauffe aussi une chambre à l'étage, il s'ouvre sur un jardin arboré. Une pièce aménagée en plus, peu servir de buanderie ou de bureau. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon familial. L' expositions est/ouest apporte une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une ambiance lumineuse et accueillante. De plus, le jardin permettra aux amoureux de la nature de profiter pleinement des beaux jours en extérieur et des fruits, orange et pamplemousse, en automne. Une annexe au fond du jardin peut servir de chambre d'appoint, de pièce détente ou d'atelier. Un cabanon de jardin est équipé pour faire des grillades ou du stockage. Des places de parking sont disponible devant la maison près d'un espace arboré, dans un secteur calme. RDC: cuisine 9.22 m², séjour/ salon 26.25, pièce buanderie 14.18m² , wc 1.24m² 1er étage: 3 chambres, 8.87 m², 11.79m², 12.74m², salle de bain et douche 6.22² jardin: annexe 10.50m², cabanon 7.80m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marchais Immobilier

(472 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Marchais Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(472 avis)

190 000 € 2 436 €/m²
Maison • 78 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Prades (66500)

Maison très récente, idéalement située dans un secteur calme et recherché, proposée en viager occupé. Il s'agit d'une véritable opportunité patrimoniale, alliant sécurité, placement long terme et excellente rentabilité. Ce plain-pied offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables. La construction récente garantit un bien parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Atouts principaux : Maison récente, conforme aux normes actuelles Plain-pied très recherché Deux chambres de beaux volumes Environnement calme, proche des commodités Extérieur agréable avec terrasse/jardin Aucun travaux à prévoir Conditions financières du viager : Bouquet : 60 000 € Rente mensuelle : 627 € Crédirentière : 87 ans (viager occupé) En résumé : Un placement sécurisé, un bouquet raisonnable, une rente maîtrisée et un bien récent offrant un excellent potentiel de valorisation. Une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant concilier sûreté et rendement.

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