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Description

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Dans la Résidence Naturiste Aprhodite d'une surface de 15,41 m² plus une loggia de 3,63 m², un studio en rez de chaussée avec une petite terrasse en jouissance.
Ce studio est idéal comme pied à terre ou comme investissement locatif
Cette résidence sécurisée, très demandée se trouve en bord de mer et propose de nombreuses commodités de Paques àfin décembre tel que deux piscines, 3 restaurants, boulangerie , épicerie , cave à vin , coiffeur , soins, animations pour adultes et enfants ( en juillet et Aout), salle de sport et tennis à l'année
anneau si vous souhaitez avoir un bateau, et bien entendu des emplacements pour tout les véhicules des copropriétaires
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.26€ par mois (soit 459.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1903612 - Réf Superimmo : ANVX1018WY
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Caractérisques
Prix de vente : 59 500 €Prix au m² : 3 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 459,12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

15 m² - 1 pièceAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électriqueTélévision par cable
Copropriété de 65 lots
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