Ventes immobilières en viager dans le Languedoc-Roussillon

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 29/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

185 000 € 3 105 €/m²
Appartement • 59,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aramon (30390)

Situé dans un village avec toutes les commodités, dans un hôtel particulier, cet appartement traversant de charme dévoile 60 m2 habitables. Dès votre arrivée, vous découvrirez un porche exceptionnel, donnant sur une cour intérieure au fort caractère. Cet appartement en plein cœur du village tout en étant en retrait et au calme, bénéficie de belles hauteurs sous plafond Ce dernier propose un vaste salon/salle à manger au beau volume, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un wc. Son extérieur exclusif de 60m2, sa cave de 29m2, la proximité des commerces, des transports à pied, et le charme de cet hôtel particulier font de ce lieu un bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien exceptionnel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jennifer SCHIRCK au 06.12.11.49.94 Copropriété de 9 lots- Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1600 euros. Afficher plus

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Orpi Groupe Anthinéa

(105 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 14/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

(105 avis)

162 500 € 3 250 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

LE CAP D'AGDE - Situé dans le quartier recherché de l'Avant-Port, venez découvrir ce charmant appartement T3 + cabine offrant une petite vue sur la mer. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre en bord de mer. D'une surface de 42,52 m² (loi Carrez), le logement est bien agencé. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine récente et fonctionnelle, de deux chambres, d'une cabine idéale pour un couchage d'appoint ou un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. En bon état général, il ne nécessite aucun gros travaux. Le bien dispose également d'un cellier privatif, très pratique pour le rangement, ainsi que d'un accès au local à vélos. La résidence est équipée d'un ascenseur et la façade vient d'être entièrement rénovée, apportant une réelle plus-value esthétique. Emplacement idéal, à proximité des commerces, du port et des plages. Classe énergie : E Référence agence : 27854 Afficher plus

Les Sarments

(57 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par Les Sarments 27/05/2025

(57 avis)

225 000 € 2 672 €/m²
Appartement • 84,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Frontignan (34110)

Au dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots, cet appartement de plus de 84 m2 est traversant. Entièrement rénové fin 2022 dans un esprit cocconing & baigné de lumière, il offre une vue dégagée sur les toits du village. Le séjour de 37,42 m2 dispose d'une cuisine équipée de marque allemande haut de gamme entièrement équipée & s'ouvre sur une terrasse couverte aménagée & sans vis-à-vis. La cuisine donne accès à un balcon faisant office d'espace étendage & rangement. Trois belles chambres se partagent une vaste salle d'eau. Un bien de charme en parfait état vendu avec une cave. Proximité de l'ensemble des commodités à pieds : commerces, écoles, ... Afficher plus

Les Sarments

(57 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Les Sarments 29/05/2025

(57 avis)

680 000 € 4 474 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 617 m²

Montpellier (34000)

Aux portes de Montpellier, cette villa de plain-pied rénovée dans un esprit contemporain en 2020 bénéficie d'un espace de vie de plus de 70 m2, entièrement ouvert sur terrasse & jardin exposés plein Sud. Dans le prolongement de la villa, la terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique. La piscine 'biodesign', parfaitement intégrée, donne du charme au jardin paysagé. Le bien dispose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, de deux autres chambres se partageant une salle-de-bains & d'un bureau. Un bien de standing en parfait état d'entretien équipé de climatisation réversible gainée & d'un cumulus thermodynamique. Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle, atelier de stockage isolé & communicant avec la villa. Proximité imméditate de l'ensemble des caumodités, tramway à 10mn à pied. Afficher plus

Christophe DELRIVE - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Christophe DELRIVE - iad 14/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

(21 avis)

Nouveau 8

206 000 € 2 901 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Christophe Delrive vous propose: Nîmes, secteur Jean Jaurès. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien connue des Nîmois. Bel appartement 3 pièces rénové avec goût. Il est composé d'une entrée, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC séparé, 2 chambres, un agréable séjour avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée, et un balcon couvert. Une place de parking privée en sous-sol est vendue avec l'appartement. Secteur prisé en centre ville de Nîmes, à proximité de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, médecins. N'hésitez pas à m'appeler pour venir découvrir ce bel appartement. A très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

C.I.E.M. Cabinet - Expertimo

Annonce publiée le 15/06/2025

Proposée par C.I.E.M. Cabinet - Expertimo 15/06/2025

Nouveau 9

157 000 € 2 804 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lunel (34400)

VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, REFAIT A NEUF, situé dans une résidence des années 2000. LUNEL NORD , quartier résidentiel , A 5 min en voiture de la sortie d'autoroute Appartement type 3 de 56 m2 , situé au premier étage sans ascenseur. Composé d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 22m2, donnant sur un balcon exposé SUD. L'espace nuit comprend une première chambre de 9m2, une deuxieme chambre de 10m2, d'une salle de bain avec WC séparé. Au niveau stationnement, cet appartement possède un stationnement privatif exterieur. Aucun travaux n'est à prevoir dans cette résidence bien entretenue. Notre Cabinet C.I.E.M. est spécialiste du marché immobilier sur Lunel, Castelnau-Le-Lez , Grabels, Montpellier et Lattes. Afficher plus

Delphine Chatard - iad

Annonce publiée le 15/06/2025

Proposée par Delphine Chatard - iad 15/06/2025

Nouveau 13

285 000 € 3 654 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

iad France - Delphine Chatard vous propose: TRES BELLE MAISON en R+1 de 78 m² habitables sur une parcelle de 147 m². Au rez-de-chaussée, un charmant salon, une salle à manger et une cuisine ouverte vous accueillent, avec accès direct à la terrasse et au jardin de 43 m² environ , parfaits pour vos moments de détente. À l’étage, trois chambres chaleureuses et intimistes ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Un garage ainsi qu’une place de parking idéal pour le stationnement ou le stockage Cette maison est climatisée et prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 15/06/2025

Proposée par HOMKI 15/06/2025

Nouveau 10

210 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17374 Situé à Castelnau-le-Lez, dans une résidence récente de 2012, découvrez ce lumineux appartement T3 de 57 m², niché au 1er étage d'un immeuble calme, à l'abri des regards, avec une belle vue dégagée sur un espace vert. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse grâce à une grande baie vitrée. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol complète les prestations de ce bien. Vendu loué, cet appartement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail nu de 3 ans, courant jusqu'en janvier 2027. Le loyer mensuel s'élève à 725 € hors charges, avec 145 € de charges récupérables. Une belle opportunité d'investissement locatif dans un cadre de vie recherché ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1391€ Les charges sont de 265€ Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 15/06/2025

Proposée par HOMKI 15/06/2025

Nouveau 15

350 000 € 2 414 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 12 000 m²

Béziers (34500)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17431 Bastide provençale de 2006 avec 6 places de parking extérieures. Le rez-de-chaussée est réparti comme suit : Une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² composée du séjour et de la cuisine américaine., une chambre en mezzanine, une penderie et des WC. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau de et des WC séparés. Le terrain d'environ 12000 m² est en partie piscinable. Laissez-vous séduire par cette superbe villa qui allie charme de la campagne à proximité de la ville et de la mer. Travaux à prévoir : Cuisine, salle de bains, salle d'eau, menuiseries et mise à jour de l'électricité. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Frédérique Lefebvre, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 102 824 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1460.0€ Montant maximum : 2020.0€ Afficher plus

Laurent SUBTIL - Expertimo

Annonce publiée le 16/06/2025

Proposée par Laurent SUBTIL - Expertimo 16/06/2025

Nouveau 16

180 000 € 796 €/m²
Maison • 226 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 540 m²

Saint-Jean-du-Gard (30270)

EXCLUSIVITE : Maison d'une superficie habitable totale de 225 m2 + deux grands garages comprenant deux logements indépendants actuellement loués. Premier logement : habitation d'une surface de 135 m2 comprenant un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc + une terrasse et un jardin. Grand garage de 75 m2 Deuxième logement : habitation d'une surface de 90 m2 comprenant un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc + une terrasse donnant sur la cuisine. Grand garage de 65 m2 + un local de rangement. Deux places de parking devant la maison. Compteurs eau et EDF séparés pour chaque logement, chauffage central pour chacune des habitations. Travaux à prévoir : isolation et révision toiture, électricité, plomberie, menuiseries dans le logement de 90 m2. Bon rapport locatif Cette annonce vous est proposée par SUBTIL Laurent - EI - NoRSAC: 792009458, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

La main immobilière

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par La main immobilière 16/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

Nouveau 7

399 900 € 3 447 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

NARBONNE VILLA TYPE 5 AVEC GARAGE ET PISCINE Située dans un quartier calme et recherché de Narbonne, cette maison contemporaine de 2019 offre 117 m² habitables, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Agencement : En rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante de 42 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau attenante. À l’étage : trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Extérieurs : Piscine au sel avec margelles en pierre de Bali Cuisine d’été de 35 m² Jardin aménagé, sans vis-à-vis Équipements et confort : Chauffe-eau thermodynamique Poêle à bois Climatisation gainable Aucun travaux à prévoir Maison parfaitement entretenue, aux volumes bien pensés et aux finitions soignées. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale dans un cadre de vie recherché. Plus qu’à poser ses valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette villa vous est proposée au prix de 399900 € frais d’agence inclus. DPE A indice 63 et GES A indice 1 Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter ISABELLE OLIVET au 06 77 11 31 34 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ISABELLE OLIVET EI, Agent Commercial mandataire en immobilier La Main Immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro de SIRET 849749726 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/06/2025

Nouveau 9

230 500 € 6 230 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP166406 : EXCLUSIVITÉ, Agréable appartement d'angle de type P3 de 37.14m², situé au 5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre une vue dégagée de sa loggia de 8m² exposée à l'EST. Idéalement agencé, il est parfait pour une résidence secondaire ou principale. Parking privatif dans la résidence et locaux à vélos communs. Charges maitrisées par le syndic bénévole. Prix négociable. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230500 Euros (Dont 4.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 780 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 570 Euros/an (soit 48 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Béziers

(38 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Béziers 16/06/2025

(38 avis)

Nouveau 8

330 000 € 2 200 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Sauvian (34410)

Découvrez cette villa de caractère de 150m² édifiée sur un terrain de 470m² dans un quartier résidentiel paisible de Sauvian. Construite en 1991, cette propriété offre un agencement polyvalent avec un rez-de-chaussée de 66m² comprenant séjour, chambre, buanderie et cuisine, idéal pour créer un appartement indépendant. À l'étage, profitez d'un espace de vie de 88m² avec un lumineux séjour-salon s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud. Trois chambres et une salle de douche complètent ce niveau. La villa dispose également d'un garage attenant et d'un espace de stationnement supplémentaire. Un rafraîchissement intérieur et quelques travaux sur la piscine vous permettront de personnaliser ce bien au fort potentiel selon vos goûts. Afficher plus

Estelle WERNERT - Nidéal

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Estelle WERNERT - Nidéal 17/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Nouveau 9

1 200 000 € 3 077 €/m²
Maison • 390 m² • Meublée • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 390 m²

Entre-Vignes (34400)

Estelle Wernert Immobilier chez NIDEAL Immobilier vous présente un bien rare et exceptionnel idéalement situé dans le centre du village de Verargues, Ce magnifique ensemble d'habitation rénové et dans un état irréprochable comprend une maison de Maitre d'environ 250 m² ainsi qu'un gite de 141 m² et une très belle chambre d'hote de 32 m². La maison de maitre entièrement rénovée en gardant le charme de l'ancien avec ses magnifiques carreaux de ciment d'époque, des barres au sol est composé au rdc d'une entrée majestueuse, un salon, une salle à manger attenant à la cuisine. Se trouvent également une buanderie, une chambre avec salle d'eau et un ancien garage aménagé pouvant trouver de nombreuses utilités. A l'étage, se trouvent une très belle suite parentale, deux chambres avec salle de bain ainsi qu'un autre espace avec deux autres chambres et salle de bain. L'extérieur permet d'accueillir les hôtes, famille, amis, autour d'un bar d'exterieur et d'une grande terrasse. Un espace piscine intimiste permet à tous des moments de relaxation. Le bien peut être exploité grâce à la chambre d'hôtes aménagée dans une batisse ancienne de 32m² avec terrasse privative. Un gite de 141 m² de type T6 avec jardin privatif complète l'offre locative saisonnière ou annuelle. Panneaux solaire, borne de recharge pour véhicule éléctrique, pompe à chaleur. Prenons rendez vous pour visiter au 0663614205 Estelle Wernert Honoraires à la charge du vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 539051896, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 051 896 RCP MMA Entreprise Afficher plus

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 17/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Nouveau 9

895 000 € 5 114 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint Jean de Védas, Sarah au O6.23.15.25.39 : Venez découvrir ce havre de paix situé proche des commodités, du tramway ligne 2 et de l'accès autoroute, tout en étant à l'abri des regards et au calme. La maison principale totalise près de 175m² hab. et se compose d'un RDC comprenant un grand séjour avec plafond cathédrale-cuisine de plus de 60m², une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un espace indépendant de 21m², idéal pour l'exercice d'une activité indépendante. L'étage est composé de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle de bain avec balnéothérapie et d'un grenier aménageable. Chaque chambre dispose de sa terrasse privative avec vue sur la piscine. La maison bénéficie d'un grand ensoleillement toute la journée et offre de belles perspectives paysagées sur le jardin et la piscine bordée de terrasses en bois exotique. La piscine est chauffée, éclairée et protégée par un volet roulant immergé. Le plus, un studio indépendant de 20m² donnant sur la piscine permet d'accueillir la famille et les amis. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Belles prestations avec un carrelage de grande dimension 90x90, une cheminée Focus, un chauffage par le sol, la climatisation réversible, un adoucisseur d'eau et des panneaux photovoltaïques. Prix 895 000€ - DPE C - A - La franchise immo x weinvest à St Jean de Védas - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1380.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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