Ventes immobilières en viager dans le Languedoc-Roussillon

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Maia Jannel Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Maia Jannel Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Nouveau 16
Maison, 124 m²

239 000 € 1 927 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Poussan (34560)

Au cœur de Poussan, charmant village à l’ouest de Montpellier doté de commerces, d’écoles et d’un collège, cette maison de village ' esprit Loft ' de 124 m2 offre un beau volume, de la polyvalence et une vraie qualité de vie. Organisée sur trois niveaux, elle s’adapte à différents modes de vie : famille, télétravail, projet mixte habitation / activité. Au 1er étage, les pièces de vie : Une cuisine dinatoire chaleureuse, avec un accès direct à une terrasse de 7,38 m2. Lumineuse et intime, elle est mise en valeur par ses pierres apparentes, parfaites pour des repas en extérieur ou une pause café en toute saison. Un salon confortable, à l’ambiance calme et authentique. WC indépendants Au 2e étage, les espaces nuits : Une suite parentale d’environ 16 m2, paisible et bien agencée. Un espace bureau qui peut facilement être fermé pour créer une chambre supplémentaire, selon vos besoins. Le rez-de-chaussée est un véritable atout : avec son accès indépendant, il est idéal pour une profession libérale, un espace de télétravail ou un appartement indépendant.Tout y est : Une belle pièce de vie, Une chambre, Une salle d’eau, Des WC indépendants, Et une cave en complément. À noter : il n’y a pas de garage et certaines pièces sont plus en retrait de la lumière naturelle. Mais pour celles et ceux qui savent voir le potentiel d’un lieu, ces caractéristiques deviennent de simples détails face à la superficie, l’emplacement central et la souplesse d’aménagement qu’offre cette maison. Un bien idéal pour une famille, un 1er achat ou un projet de télétravail avec une vraie séparation des espaces. Cette maison dans un esprit loft, au prix doux pour cette surface et au cœur d’un village vivant et bien situé, mérite votre attention. Contact : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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R Immobilier Pro Agde
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par R Immobilier Pro Agde 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Nouveau 9
Maison, 68,5 m²

286 000 € 4 175 €/m²
Maison • 68,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gruissan (11430)

**Emplacement idéal :** Au cœur du vieux village, cette maison de caractère vous attend ! ✨ **Description :** Élevée sur 2 étages, elle se compose comme suit : - **Au rez-de-chaussée :** Une pièce à vivre conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, et une salle d'eau avec WC pour plus de praticité. - **Au premier étage :** Deux chambres spacieuses avec placard, idéales pour se reposer ou travailler. - **Au second :** Une charmante chambre et un salon ouvert sur une magnifique terrasse tropézienne pour profiter de l’extérieur ! **Confort moderne :** Climatisation pour les journées chaudes et poêle à bois pour les soirées cocooning. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail nelly.lacroix @ - Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail corinne.sauvent @ agencerobert. com Afficher plus

Les Sarments
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Les Sarments 29/05/2025
Nouveau 27
Maison, 147,25 m²

550 000 € 3 735 €/m²
Maison • 147,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 717 m²

Montpellier (34000)

Située à 20 minutes de Montpellier, sur une parcelle arborée d’environ 717 m2, cette maison de caractère de plus de 147 m2 allie authenticité et confort moderne. L'association de la charpente tournante au volume du vide sur séjour donne du charme à l'espace de vie traversant. Baigné de lumière, il comprend un salon cosy dispostant d'une cheminée, une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse couverte & une vaste cuisine dinatoire. Entièrement équipée, elle dispose d’un plan de travail en granit du Zimbabwé, & s’ouvre directement sur la terrasse principale & le jardin. Bien arboré, il dispose d'un espace piscine comprenant une terrasse en bois exotique, communicant avec la terrasse principale. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une première chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, trois autres chambres se partagent une salle de bains avec douche & baignoire. En surplomb du séjour, la mezzanine peut aisément être transformée en 5ème chambre. Un bien parfaitement entretenu bénéficiant d'un garage & de stationnements extérieurs. Possibilité d'acquérir en sus une dépendance à usage d'habitation de près de 50 m2, idéale pour un rapprochement familial, une profession libérale ou générer un revenu locatif. Afficher plus

Fütterer Property
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Fütterer Property 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Nouveau 9
Appartement, 26,57 m²

159 000 € 5 984 €/m²
Appartement • 26,57 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite : Un appartement 2 pièces de 26 m² habitables situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. Plusieurs places de parkings réservées aux résidents de la copropriété. Prestations : climatisation réversible, store banne sur le balcon, baie vitrée du séjour en aluminium/double vitrage avec un volet roulant électrique, fenêtre en pvc/double vitrage dans la chambre, électricité refaite. L'appartement se compose d'une chambre, un dégagement avec placard, une salle de bain avec wc, un séjour avec kitchenette, un balcon de 6 m² exposé Sud. La façade de la résidence vient d'être rénovée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 410.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: Afficher plus

Fütterer Property
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Fütterer Property 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Nouveau 7
Appartement, 41,36 m²

86 500 € 2 091 €/m²
Appartement • 41,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Fütterer Property vous présente EN EXCLUSIVITE - Quartier QUAI DE LORRAINE - Dans une résidence sécurisée, en premier étage, un Appartement de type 2 offrant une superficie habitable de plus de 41m² avec parking privatif et cellier, se composant comme suit: Un espace de vie lumineux et fonctionnel avec son coin cuisine de 18.96m², une chambre avec placard intégré de 10.79m², ainsi qu'une salle d'eau. Un emplacement idéal, à proximité des transports, commerces et services, fait de cet appartement une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Libre de toute occupation à partir du 1 Juillet 2025! Contactez Stephan pour plus de renseignements! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 845.00 € et 1143.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens: Afficher plus

AGENCE DU SOLEIL TRANSACTION-SOCAGEST PERPIGNAN
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL TRANSACTION-SOCAGEST PERPIGNAN 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Nouveau 9
Appartement, 69 m²

115 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Très bel appartement de Type T3 de 69 m2 comprenant , une entrée avec dressing ,une cuisine équipée ,un spacieux séjour donnant sur le balcon , deux grandes chambres , une salle d'eau avec douche a l'italienne , un wc suspendu avec lavabo (Climatisation réversible ). Une cave et un parking privatif en sous sol .Ce bien se situe en centre ville proche de toutes commodités et transports . Idéal en 1ére acquisition ou investissement locatif .( Possibilité colocation )Charges annuelles propriétaire 1299€ /Charges locatives récupérables 551€ Taxe foncière 1435 €. Contactez Sabine Trédez au 06/40/12/98/76 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 299 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur Afficher plus

Cigal'Immo
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Cigal'Immo 29/05/2025
Nouveau 28
Maison, 122,4 m²

520 000 € 4 248 €/m²
Maison • 122,4 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 855 m²

Uzès (30700)

Villa spacieuse avec jardin arboré Uzès à pied Située à Uzès à pied, cette spacieuse et lumineuse villa de plain pied de 122,4 m² est un véritable cocon. Nichée sur une parcelle de 855 m² "piscinable", elle se compose d'une entrée laissant découvrir une pièce de vie confortable avec cheminée à insert et climatisation donnant sur les terrasses, cuisine avec cellier, quatre chambres dont une pouvant accueillir une salle d'eau supplémentaire, une salle de bain et un WC. Une cave, un carport et un garage complètent cet ensemble. Les terrasses et le terrain, boisé et clôturé, offrent plusieurs lieux de séjour, ensoleillés ou ombragés. Environnement très calme à deux pas du centre ville d'Uzès! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sinfonia Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Sinfonia Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Nouveau 10
Appartement, 21 m²

140 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

STUDIO À VENDRE avec parking et local vélo PORT CAMARGUE, PLAGE SUD STUDIO À VENDRE PORT CAMARGUE, PLAGE SUD Vue Port Rénové Terrasse Dernier étage À vendre charmant studio de 21 m², idéalement situé à Port Camargue - Plage Sud, au 2ème et dernier étage dune résidence calme et bien entretenue. Points forts : Vue dégagée sur le port de plaisance Studio entièrement rénové avec goût Belle terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours Exposition agréable, lumineux toute la journée Place de Parking privative Local vélo privatif bde 3 m2 environ Résidence sécurisée, à deux pas de la plage et des commerces Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Prix : 140 000 Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez Lila au Afficher plus

Hamel LAHCINI - iad
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Hamel LAHCINI - iad 29/05/2025
Nouveau 14
Maison, 60 m²

230 000 € 3 833 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces

Leucate (11370)

iad France - Hamel Lahcini vous propose: RARE A LEUCATE A 200 M DE LA PLAGE ET DU PORT !!! Ce pavillon de 60M2 environ sans vis à vis dans une résidence très prisée. Il se compose au rez de chaussée : D' un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée . Un dégagement avec une salle d'eau , un wc indépendant . Une grande chambre avec placard de rangement donnant sur le patio. Un bel extérieur avec barbecue. A l'étage : Une seconde chambre avec placard . Une troisième chambre accédant à une grande terrasse . Le confort est au rendez-vous avec des menuiserie pvc double vitrage. Climatisation réversible . Garage de 15 M2 environ qui complète ce bien . Une maison prête à accueillir vos projets de vie ! Il suffit simplement de déposer vos valises et de profiter de notre magnifique commune !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Du Pont Du Gard
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par Agence Du Pont Du Gard 30/05/2025
Nouveau 16
Maison, 100 m²

229 900 € 2 299 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²

Roquemaure (30150)

En exclusivité, Orpi vous propose de découvrir cette charmante maison à vendre au cœur de Roquemaure, offrant une superficie de 100 m². Construite en 1968 et en bon état, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodité. Elle se décline comme suit : En rez-de-chaussée vous trouverez un garage, un cellier, un wc, une pièce de vie (21m2) et une cuisine (17m2). Cet espace peut être réaménager en chambre, bureau ou en une suite parentale ou pourquoi pas en un appartement indépendant. A l'étage : une pièce de vie et une cuisine indépendante modernisée récemment vous accueillent avec accès sur une petite terrasse couverte. Trois chambres de 11, 11, et 10 m2 dont deux avec rangements , une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre agréablement. Chauffage au fioul . Cabanon permettant de ranger les outils . Forage pour le jardin . Plusieurs devis sont à votre disposition pour envisager les divers travaux à prévoir. Pour profitez des beaux jours, vous pourrez vous installer sur la terrasse ou le balcon, le jardin fleurit inspire à la détente. Cette maison offre un accès facile à toutes les commodités de la ville commerces et écoles à pieds. A cela s'ajoute le calme que présente le quartier. Ne manquez pas cette opportunité , contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4921 Afficher plus

Violaine ENGELS - Capifrance
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Violaine ENGELS - Capifrance 29/05/2025
Nouveau 23
Maison, 66 m²

139 900 € 2 120 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 292 m²

Minerve (34210)

À seulement 139 900 €, cette maison typique du XVIIIe siècle vous ouvre les portes d'un village classé parmi les "Plus Beaux Villages de France". Nichée à flanc de falaise, elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant authenticité, nature et tranquillité. D'une surface habitable de 65 m², elle comprend 2 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine vintage et une salle d'eau. Le jardin en restanques de près de 300 m², sa terrasse exposée nord-ouest et sa vue dégagée sur la vallée en font un bien rare. Parfait pour résidence principale ou maison de vacances Idéal pour amateurs de patrimoine, investisseurs touristiques ou télétravailleurs Proximité commerces, mer, lac, gare TGV et aéroport À visiter sans tarder ! Contact : Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 – Lien vers la visite virtuelle sur simple demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.907012 Afficher plus

ERES IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par ERES IMMOBILIER 29/05/2025
Nouveau 8
Appartement, 72,05 m²

46 200 € 641 €/m²
Appartement • 72,05 m² • 3 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

RISE - AGDE - COEUR DE VILLE Au coeur du centre-ville, découvrez cet appartement de 74m² au 3? étage comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. En plus, des combles de 18 m² situés au 4? étage offrent un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet de valorisation immobilière. Contactez nous au 0675325932 afin de venir le découvrir Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE 29/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 28 m²

83 000 € 2 964 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Argelès-sur-Mer (66700)

Exclusif ! Dans résidence proche de la grande bleue, agréable appartement F1-Cabine, de plain-pied avec grande terrasse, parfait pour vos vacances à Argelès Plage ! Il se compose d'une entrée, un séjour avec kitchenette et loggia intégrée, une cabine à usage de chambre avec fenêtre, salle d'eau, WC séparé. Voici un bon petit investissement pour votre pied à terre à la mer, ne tardez à visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 66012018000029863 AC 66012024000000193 Afficher plus

5'5 IMMO
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par 5'5 IMMO 30/05/2025
Nouveau 14
Appartement, 143 m²

795 000 € 5 559 €/m²
Appartement • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55 immo à Port Marianne DEPUIS 2001 a le plaisir de vous proposer ce Penthouse situé au dernier étage d'une résidence de qualité - Seul sur l'étage, sa superficie de 143 m² est un atout majeur permettant de profiter de grands espaces de vie. Un séjour très lumineux grâce aux baies vitrées qui nous offrent une superbe luminosité naturelle, sa cuisine individuelle superbement équipée. De la cuisine ou du séjour, vous accèderez directement sur une terrasse de 63 m² qui vous offrira une vue panoramique imprenable à 360 ° - 2 grandes chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes ainsi que d'un bel espace bureau pouvant être transformé en chambre d'amis. Possibilité de création d'une 3ème salle d'eau. Nombreux placards et rangements. Exposition idéale en Est-Sud et Ouest - Climatisation, porte blindée, pompe à chaleur.... L'environnement de la résidence est verdoyant et calme. 2 garages en sous-sol apportent un confort supplémentaire - Accès et proximité: transport en commun, plage, centre-ville, gare TGV, aéroport, Lattes, Përols, La Grande Motte, Carnon, La Lironde, Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez. Cet appartement de qualité est une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires TTC charge vendeur Responsable commerciale Honoraires TTC charge vendeur Responsable commerciale Afficher plus

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/05/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 31/05/2025
Nouveau 10
Appartement, 63,5 m²

235 000 € 3 701 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

A Montpellier, quartier Gare, au 3ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, un appartement T3 de 63 m² avec une belle terrasse de 10 m² vous attend ! Cet appartement se distingue par sa fonctionnalité et sa proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ! A visiter sans tarder ! Contact : AO IMMOBILIER - Sarra M 06 63 41 23 64 Honoraires : 10 000 € TTC (4,44 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) - Plus d'informations sur (réf. 345792491) Afficher plus

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