Vente maison 189 000 €

33 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Vias (34450)

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre A Vias-Plage à moins de 500m de la plage dans une résidence sécurisée, une maisonnette en résidence en très bon état. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine climatisé avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une mezzanine accessible depuis le séjour vient compléter le bien. Vous profiterez d'un super jardin d'environ 55m² sans vis-à-vis exposé au sud, idéal pour passer un bon moment en famille ou entre amis. De plus l'allée commerçante principale est accessible directement depuis la résidence. Les atouts de la maison : parking privatif, climatisation réversible, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, grand jardin... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 94. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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