Vente maison 174 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bouillargues (30230)

Exclusivité C2i by Efficity, à vendre en viager occupé, maison de plain-pied construite en 1979, d'une surface habitable d'environ 118 m² édifiée sur un terrain de 674 m².
Séjour double de 34 m² donnant sur véranda, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, WC, nombreux rangements et rénovations.
Garage de 28 m², atelier, cellier et chaufferie, le tout sur une parcelle close et arborée, offrant un cadre de vie paisible.
Absence d'amiante, de termites et d'anomalie électrique.
Conditions du viager :
- Viager occupé sur deux têtes
- Monsieur 79 ans (né en 1946), Madame 76 ans (née en 1949)
- Les vendeurs conservent un droit d'usage et d'habitation à vie.
- Bouquet unique : 174 000 €
- Pas de rente mensuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Cayla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484233440.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Bouquet : 174 000 €

Prix au m² : 1 475 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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DAMIEN CAYLA - EFFICITY

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