Ventes immobilières en viager dans le Languedoc-Roussillon

LDJ Clemenceau

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par LDJ Clemenceau 17/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Nouveau 6

368 500 € 3 358 €/m²
Maison • 109,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Charmante villa située sur un terrain de 339 m², qui vous séduira. Dès l'entrée, un sas vous accueille avant de pénétrer dans un séjour/salon en 'L', baigné de lumière, accès direct aux terrasses et un jardin arboré. Deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains. Un WC, une buanderie et un garage complètent les prestations de cette villa. Double vitrage (à l'exception de la cuisine), de la climatisation par gainage, ainsi que de volets électriques. 2 parking intérieurs Cette villa est à voir absolument! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867.00 € et 1173.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . --> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant ! Afficher plus

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Charlène VIVENZI - Optimhome

(15 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Charlène VIVENZI - Optimhome 30/10/2024 - mise à jour 13/06/2025

(15 avis)

169 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Situé dans le quartier prisé de Saint Assiscle à Perpignan, cet appartement T3 de 69 m² se trouve dans une résidence moderne et sécurisée, offrant tout le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. Il est composé de : • Deux belles chambres lumineuses • Un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée • Une salle d'eau moderne, WC séparé • Un hall d'entrée accueillant • Une magnifique terrasse de 19 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil L'appartement est équipé de volets roulants électriques, climatisation, et double vitrage pour un confort optimal en toute saison. En bonus, vous bénéficierez d'un garage privatif . Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Proche des commodités, des transports et à quelques minutes du centre-ville de Perpignan. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Nombre de lots de la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude toiture solaire) : 1273€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 572918 ) Afficher plus

Orpi Groupe Anthinéa

(105 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 20/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

(105 avis)

135 560 € 1 633 €/m²
Maison • 83 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 286 m²

Bassan (34290)

Bassan , Vente en viager occupé, Monsieur 73 ans se réserve le droit d'usage et d'habitation. Le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez donc pas y habiter. Valeur vénale : 220 000 €, bouquet : 135 560 €, pas de rente. Un investissement à moindre coût, avec une décote de 40 %. Villa de plain-pied bien entretenue, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine avec accès à la terrasse, deux chambres avec placard intégré, des WC séparés et une belle salle d'eau. Buanderie et garage avec accès à une mezzanine. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'une place de parking extérieure. Parcelle clôturée de 286 m². Classe énergie : C Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/06/2025

Nouveau 9

230 500 € 6 230 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP166406 : EXCLUSIVITÉ, Agréable appartement d'angle de type P3 de 37.14m², situé au 5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre une vue dégagée de sa loggia de 8m² exposée à l'EST. Idéalement agencé, il est parfait pour une résidence secondaire ou principale. Parking privatif dans la résidence et locaux à vélos communs. Charges maitrisées par le syndic bénévole. Prix négociable. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230500 Euros (Dont 4.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 780 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 570 Euros/an (soit 48 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par Sextant France & International 17/06/2025

Nouveau 18

349 000 € 1 586 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Ambroix (30500)

Idéalement situé, à flanc de colline, exposé Sud avec vue dégagée sur les collines avoisinantes, ce mas d'une surface habitable d'environ 220m² saura vous séduire par la qualité de sa restauration, les matériaux utilisés, le mariage de l'ancien et du contemporain ainsi que par les volumes proposés. L'espace de vie correspond à une extension lumineuse de plus de 60m². Il comprend une cuisine équipée moderne, conçue et faite sur mesure ainsi qu'une partie salle à manger - salon. Du salon, vous accédez directement à une terrasse aménagée et à un mazet à restaurer. L'espace nuit comprend 4 chambres de belles tailles, une salle de bain et une salle d'eau. Possibilité d'aménager la partie basse pour de la location saisonnière avec entrée distincte. Ce bien comprend également un abri pour deux véhicules. Le terrain est d'environ 3000m². Terrain piscinable avec vue panoramique assurée. Localisation: Parc national des Cévennes, 10 kms de Saint Ambroix, 3 kms de Bessèges. Les randonnées et activités de plein air ne manquent pas. A visiter sans tarder! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur réf. 23263 Afficher plus

Valérian BETEILLE - SAFTI

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par Valérian BETEILLE - SAFTI 17/06/2025

Nouveau 3

58 000 € 690 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 166 m²

La Salvetat-sur-Agout (34330)

Maison de 84 m² située dans le village de La Salvetat-sur-Agout (34330), à proximité des commodités et dans un environnement calme. Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d’eau, et dispose d’un extérieur d’environ 50 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un bon potentiel pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien est proposé au prix de 58 000 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 0667407623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670 - SAFTI – BETEILLE Valérian, Conseiller indépendant Afficher plus

Cathare Immobilier

(139 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par Cathare Immobilier 17/06/2025

(139 avis)

Nouveau 11

80 000 € 909 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 83 m²

Castelnaudary (11400)

À vendre : maison de 88 m² avec un bon potentiel, située au cœur de Castelnaudary, cette maison dispose de trois chambres avec possibilité d'une quatrième, un salon, une salle d'eau et un patio intimiste pour les soirées d'été. Bien que nécessitant des rénovations, son emplacement est idéal, à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Référence agence : 487 Afficher plus

GESIM

(468 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par GESIM 15/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

(468 avis)

197 000 € 3 498 €/m²
Appartement • 56,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Situé au centre-ville, proche du quai de Bosc, T3 au 5 ème et dernier étage, actuellement loué , très jolie terrasse de 20m² avec vue dégagée. Il est composé d'un séjour salon cuisine équipée, deux chambres, salle de bains avec coin buanderie, wc séparé, appartement aux normes PMR, place de parking couverte. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. Cac: 1 100 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 56.31 m² Afficher plus

FIPIMMO

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par FIPIMMO 04/03/2025 - mise à jour 16/06/2025

293 000 € 4 515 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clapiers (34830)

Clapiers superbe T3 avec terrasse et place de parking en sous-sol. Niché au cœur d'une résidence sécurisée et préservée du tumulte urbain, cet appartement T3 de 64,9 m² conjugue élégance et confort. Cet appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d' un séjour spacieux avec cuisine équipée ; prolongé par une magnifique terrasse de 15,8 m² , un véritable havre de paix où savourer les douces soirées méditerranéennes. L'espace nuit se compose de deux chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant . Ascenseur pour un accès facilité. Place de parking en sous-sol pour plus de confort, local à vélos . Résidence sécurisée, promesse de tranquillité absolue. Chauffage au gaz individuel . Idéalement situé à Clapiers proche des espaces verdoyants , à quelques pas des commodités (bus et futur ligne de tramway ) cet appartement vous séduira par son atmosphère paisible et son agencement soigné. Laissez-vous charmer et contactez nous pour une visite ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 12 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1080 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 293000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241 Afficher plus

David Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par David Immobilier 11/06/2025

245 000 € 2 663 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

L'office de l'immobilier vous propose ce bel appartement , situé dans une impasse calme et agréable de Narbonne, cet appartement spacieux de 92 m2 est une véritable opportunité. Au sein d’une maison divisée en deux lots de copropriété (syndic bénévole, faibles charges), ce bien se compose : Une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine moderne semi-ouverte, trois belles chambres , confortables et bien agencées avec placard et grand dressing, Une salle d’eau, WC séparés. Un garage privatif de 17 m2, un jardin privatif indépendant. Ce bien allie le confort d’un appartement à l’esprit maison, dans un environnement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans tarder. Contact Cyril DAVID Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 15/06/2025

Proposée par HOMKI 15/06/2025

Nouveau 20

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Ginestas (11120)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17180 Exclusivité à ne pas rater dans le charmant village de Ginestas, au cœur du Minervois et à seulement quelques minutes du Canal du Midi et du sommail, découvrez cette authentique maison vigneronne R+1 de 160 m2 habitable, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Des volumes généreux et fonctionnels; RDC : plain pied Spacieux séjour / salle à manger de 42m2. Cuisine semi-ouverte, meublée et entièrement équipée de 9,66m2. Coin bureau avec la fibre, idéal télétravail Buanderie pratique avec WC. Climatisation réversible. Chambre suite parentale avec dressing et grande salle d'eau de 37m2 À l'étage : 3 chambres, dont une double avec beaux volumes de 19,52m2, 11,05m2 et 15,73m2. Salle de bains avec WC de 7,10m2. Accès à un grenier (aménageable) de 19m2, possibilité de créer un rooftop avec vue dégagée de 15,84m2. Climatisation réversible. Dépendance et extérieurs : Garage / Remise de 100 m², idéale pour atelier, stockage ou projet d'aménagement. Jardin avec grande terrasse couverte, Piscine ensoleillée spa, parfaite pour les étés du sud. Cour intérieure avec espace détente. Les plus : Cachet préservé : pierres, grands volumes. Maison entretenue et habitable sans travaux. Toiture et menuiseries en bon état. Fort potentiel d'évolution (rooftop, aménagement de la remise). Emplacement idéal : Ginestas est un village vivant avec des activités, commerces, école, restaurants, docteur et pharmacie, à proximité de Narbonne, du Canal du Midi et à 30 min des plages. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2035.0€ Montant maximum : 2753.0€ Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 15/06/2025

Proposée par HOMKI 15/06/2025

Nouveau 15

350 000 € 2 414 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 12 000 m²

Béziers (34500)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17431 Bastide provençale de 2006 avec 6 places de parking extérieures. Le rez-de-chaussée est réparti comme suit : Une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² composée du séjour et de la cuisine américaine., une chambre en mezzanine, une penderie et des WC. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau de et des WC séparés. Le terrain d'environ 12000 m² est en partie piscinable. Laissez-vous séduire par cette superbe villa qui allie charme de la campagne à proximité de la ville et de la mer. Travaux à prévoir : Cuisine, salle de bains, salle d'eau, menuiseries et mise à jour de l'électricité. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Frédérique Lefebvre, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 102 824 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1460.0€ Montant maximum : 2020.0€ Afficher plus

Bancel Immobilier

Annonce mise à jour le 16/05/2025

Proposée par Bancel Immobilier 16/05/2025

220 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 47,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

À VENDRE PALAVAS-LES-FLOTS Venez découvrir ce spacieux et lumineux T2 cabine d'une surface de 47,57 m² avec vue sur la mer ! L'appartement se situe sur la rive droite, au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une cabine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une loggia de 12 m² vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Afficher plus

Etude Lodel

Annonce mise à jour le 22/05/2025

Proposée par Etude Lodel 22/05/2025

122 500 € 1 132 €/m²
Maison • 108,21 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Réf. 9468 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30) Réf. annonce : 9468 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30) Dans un quartier résidentiel calme, à l’entrée d’un lotissement en limite des commerces d’Alès et de Saint-Privat-des-Vieux, à 10 mn en voiture de toutes commodités, une agréable et lumineuse MAISON de plain-pied de 5 PIECES sur TERRAIN de 515 m², elle se compose de : • Une entrée dans la pièce à vivre, • Un séjour/salle à manger sur TERRASSE plein Sud, • Une cuisine ouverte, • Un dégagement, • 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, • Un wc indépendant, • Une salle de bains, Sols : Carrelage Superficie : 108,21 m² sur TERRAIN de 515 m² Chauffage clim réversible + convecteurs électriques dans les chambres, eau chaude par cumulus • PARKING • PISCINE hors sol N.B. :MAISON bien entretenue. Huisseries PVC, double vitrage, volets roulants électrique dans pièce à vivre, volets battants dans les autres pièces. Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 122 500 € HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 73 ans (M) et 71 ans (D) Valeur Vénale : 255 000 € T.F. : 1 130 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Beautiful South

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Beautiful South 12/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

Nouveau 12

276 000 € 1 804 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 2 chambres

Thuir (66300)

MAISON DE VILLAGE 3 FACES PROCHE THUIR À 5 minutes de Thuir – Authentique maison de village rénovée avec charme ! Laissez-vous séduire par cette belle maison 3 faces de 150 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien (pierres et poutres apparentes) au confort moderne. Agencée sur deux niveaux, elle offre une superbe pièce de vie de 68 m², baignée de lumière, une cuisine indépendante avec accès direct à une agréable terrasse intime et une cour intérieure entièrement close. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d’un bureau/mezzanine, d'une spacieuse salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants. Un atelier, un chalet en bois, ainsi qu’un système de pompe à chaleur, double vitrage et une isolation performante complètent les prestations de ce bien rare. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Ce bien est issu d'une délégation de mandat. Afficher plus

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