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Vente appartement 225 000 €
61,28 m²
3 pièces
3 p
CASTELNAU LE LEZ (34170)
61,28 m²
3 pièces
3 p
CASTELNAU LE LEZ (34170)
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- 3 672 €/m²
- 3ème étage
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Castelnau-le-Lez, à deux pas du centre-ville, du tramway et des commerces, découvrez ce charmant appartement de trois pièces situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée. Baigné de lumière, il offre un cadre de vie particulièrement calme ainsi que de beaux volumes. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie agréable prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur le parc, un véritable atout pour profiter du cadre verdoyant et de l'ensoleillement. Cuisine séparée équipée, deux grandes chambres. Stationnement est facilité grâce au parking collectif de la résidence. La copropriété a voté et financé d'importants travaux de rénovation énergétique, un avantage rare qui garantit un meilleur confort thermique et une valorisation certaine du bien. Cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant tranquillité, proximité des commodités et centre village. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 128. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 912 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : 3421382198 - Réf Superimmo : ANVX101B46
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 3 672 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 912 € / an | Taxe foncière : 1 807 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61,28 m² - 3 pièces | 3ème étage |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur jardin |
| 1 Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | Copropriété de 128 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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Siren : 413300575 - N° de carte professionnelle : 2006/34/905
04 67 50 68 65
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