Vente appartement 129 900 €

23 m²

1 pièce 1 p

Balaruc-les-Bains (34540)

Charmant Studio de 23 m² avec Grande Terrasse - Centre-Ville Découvrez ce beau studio de 23 m², idéalement situé en plein centre-ville, dans une résidence récente de 2010, calme et sécurisée. Localisation parfaite : à deux pas de tous les commerces, services et transports. Descriptif du bien : Situé au premier étage AVEC ascenseur Grande terrasse de 20 m², idéale pour profiter de moments en extérieur Pièce de vie lumineuse avec kitchenette Salle d'eau avec wc Place de parking privative en sous-sol, un véritable plus en centre-ville Atouts supplémentaires : résidence bien entretenue, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Contactez Amandine au 06.62.66.50.57 Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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L'ADRESSE BALARUC-LES-BAINS

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