Vente maison 639 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

Uzès (30700)

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3 399 €/m²
Cuisine aménagée, équipée

Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Située à 5 minutes d'Uzès, au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison d'architecte de 1975 offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable d'environ 188m², elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé d'environ 6300m² entièrement clos et paysager, oliviers, chênes centenaires... Une maison familiale au charme intemporel, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée et meublée, un confortable salon agrémenté d'une cheminée, 3 chambres, une buanderie. Au premier étage une chambre en suite avec une possibilité d'aménagement des combles. Profitez des deux terrasses couvertes pour profiter du calme et de la beauté du jardin ainsi qu'une piscine de 10X5 mètres, une cuisine d'été très agréable pour les repas estivaux. Cette Propriété dispose de prestations de qualité, telles que chauffage par pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique et fibre optique. Côté dépendances, carport, 2 ateliers, des installations équestres. Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseillère Audrey ESCHALIER 06.98.71.81.22 Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10621

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 3014737696 - Réf Superimmo : ANVXZYZO5

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Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 3 399 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 8 pièces - ter. 6 350 m²	Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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BOTELLA - L'IMMOBILIER DEPUIS 1989

Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130