Vente maison 190 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Prades (66500)

Maison très récente, idéalement située dans un secteur calme et recherché, proposée en viager occupé. Il s'agit d'une véritable opportunité patrimoniale, alliant sécurité, placement long terme et excellente rentabilité.
Ce plain-pied offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables. La construction récente garantit un bien parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir.
Atouts principaux :
Maison récente, conforme aux normes actuelles
Plain-pied très recherché
Deux chambres de beaux volumes
Environnement calme, proche des commodités
Extérieur agréable avec terrasse/jardin
Aucun travaux à prévoir
Conditions financières du viager :
Bouquet : 60 000 €
Rente mensuelle : 627 €
Crédirentière : 87 ans (viager occupé)
En résumé :
Un placement sécurisé, un bouquet raisonnable, une rente maîtrisée et un bien récent offrant un excellent potentiel de valorisation. Une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant concilier sûreté et rendement.

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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