Superimmo
7

Vente maison 499 000 €
101,44 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sète (34200)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 919 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
L'agence du Pic Saint Loup

L'agence du Pic Saint Loup

06 17 57 53 02 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Cette villa de 161 m² sur deux niveaux se situe sur un terrain de 485 m².
Elle se compose à l'étage: d'une entrée, d'une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte de 18 m² exposée sud-ouest, et d'une cuisine séparée, entièrement équipée.
Le coin nuit propose 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire, sèche serviettes et placard.
Au rdc, un bureau, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage complètent le tout.
Au même niveau et accessible par le jardin avec une entrée indépendante, un T2 avec une terrasse a été aménagé en 2018.
Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un coin cabine et d'une chambre côté jardin.
Si vous le souhaitez, vous pourrez facilement récréer une seule et même unité de vie dans la maison ou bénéficier de cette configuration pour un rapprochement familial ou une activité libérale.
L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage.
Les volets sont en bois.
Le chauffage est assuré dans le logement principal par la climatisation réversible complétée d'un poêle à bois et dans le T2 par des convecteurs électriques.
Les premières photos sont issues d'une projection 3D, ce qui permet de visualiser une autre possibilité d'aménagement des espaces.
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM1852-PICSTLOUP - Réf Superimmo : ANVX1015SF
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 919 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,61% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101,44 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 485 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave1 terrasse
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'AGENCE DU PIC SAINT LOUP

Siren : 802521187
06 17 57 53 02 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.