Vente maison 320 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montblanc (34290)

VILLA - 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - JARDIN - TERRAIN DE 450M²- GARAGE - CLIMATISATION GAINABLE
Venez découvrir dans le beau village de Montblanc cette charmante villa 4 faces de 104m², plain pied, familiale et chaleureuse sur un terrain de 450m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'un salon - salle à mangé, d'un couloir desservant une suite parentale avec dressing, coin douche et deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc, et un wc individuel.
Un garage de 19m², un jardin facile d'entretien, et deux places de parking viennent compléter le tout.
A visiter sans tarder.
Je suis disponible 7j/7.
Cette annonce référence 306032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA TARRIUS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88955626200018.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2025
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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MELISSA TARRIUS - BSK IMMOBILIER

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