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Adrien Navarro - iad
Annonce publiée le 08/08/2025
Proposée par Adrien Navarro - iad 08/08/2025
Nouveau 13
Maison, 144 m²

610 000 € 4 236 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Juvignac (34990)

iad France - Adrien Navarro vous propose: À JUVIGNAC – SUPERBE RENOVATION avec vue à couper le souffle ! Dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette superbe rénovation contemporaine de 144 m² avec des matériaux haut de gamme, sur un terrain de près de 1000 m², à proximité du GOLF de FONTCAUDE. Sa VUE EXCEPTIONNELLE sur la garrigue, sans AUCUN VIS-A-VIS vous offrira un spectacle permanent de nature et de lumière. Dès l’entrée, vous serez séduit par le style résolument moderne de la maison, où chaque détail a été pensé avec soin. Le vaste séjour se prolonge par une cuisine américaine de grande qualité signée Porto Venere. Cet ESPACE DE VIE LUMINEUX de + de 60 m2 s’ouvre sur une terrasse en surplomb, véritable balcon sur la nature. Ce premier niveau accueille également deux belles chambres équipées de placards, une salle de bain design aux finitions raffinées et un WC indépendant. L’ensemble combine confort, esthétisme et fonctionnalité. A l'étage inférieur, une vaste suite parentale vous attend, avec sa chambre, sa superbe salle d'eau, ses toilettes et sa buanderie. Cette chambre dispose d'une terrasse privative avec accès direct sur la piscine. Plusieurs espaces extérieurs vous attendent, vous proposant plusieurs ambiances, à savourer selon les saisons et les moments de la journée. Un petit coin intimiste à l'est et un très bel espace à l'ouest côté PISCINE, avec son POOL HOUSE, sa cuisine d'été et sa vaste terrasse. Cette maison est idéale pour recevoir ses amis ou profiter de moments en famille dans un cadre rare et privilégié. Un garage de 22 m2, un cave, un carport et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Christian DELORME - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/08/2025
Proposée par Christian DELORME - Propriétés-privées.com 08/08/2025
Nouveau 8
Maison, 110 m²

363 000 € 3 300 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Saint-Hippolyte-de-Montaigu (30700)

UZES : à 6 minutes d'Uzès en exclusivité à Saint-Hippolyte de Montaigu, villa récente de 2019. D'une superficie de 110 m², cette maison comprend 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, des combles aménageables, un grand séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un petit Patio, La Villa est excessivement bien ensoleillée et très claire avec vue dominante sur les collines, sans vis-à-vis. Cave, sur un terrain de370m². PRIX 363.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D : GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 420602070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404208 - Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - . Afficher plus

LIBERKEYS
Annonce publiée le 08/08/2025
Proposée par LIBERKEYS 08/08/2025
Nouveau 10
Maison, 40 m²

227 000 € 5 675 €/m²
Maison • 40 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 29 m²

Palavas-les-Flots (34250)

Liberkeys vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 40m² surface totale et 36m² carrez, dans la résidence très prisée le Scarlett sur Palavas Les Flots, station balnéaire héraultaise proche de Montpellier. Prix 227.000€ Vendu Meublée et Equipée. La résidence est très bien entretenue, sécurisée avec piscine et place de parking non attitré où les places sont très nombreuses. La maison se compose d'un séjour cuisine totalement équipée refait à neuf en 2024 avec des meubles et électroménager de qualité, réfrigérateur encastrable, lave vaisselle, hotte circulaire très design. Une salle d'eau avec toilette également équipée. Ainsi que 3 "chambres" avec actuellement un lit deux places, une seconde à l'étage comprenant un lit superposé et une troisième également à l'étage, avec un second lit deux places. Offrant une capacité de 6 couchages avec une belle rentabilité loué en saison 180/nuit ! Le bien est complété par une grande terrasse de 29m² exposé Nord Est, idéal pour l'été et les fortes températures. En excellent état tout a été changé menuiserie en double vitrage, cumulus neuf, climatisation réversible. Les charges de copropriété 1300€/annuel La taxe foncière 913€ Opportunité à saisir pour des vacances en famille ou un investissement avec une clientèle qui ne désemplit pas, cette maison extrêmement bien pensé et tout équipée ne restera pas longtemps sur le marché ! ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/08/2025
Nouveau 15
Maison, 124 m²

280 000 € 2 258 €/m²
Maison • 124 m² • 3 chambres • Ter. 1 392 m²

Limoux (11300)

Située en position dominante à Pomas. Au calme d’une impasse résidentielle dans le village très prisé de Pomas, cette agréable villa de plain-pied offre une belle vue sur les collines environnantes. À seulement quelques minutes de Carcassonne et Limoux, elle bénéficie d’un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Construite en 1989, la maison propose un vaste salon/salle à manger lumineux donnant sur le jardin, une cuisine de bonne taille avec de nombreux rangements, ainsi que trois chambres confortables, toutes de plain-pied pour un maximum de praticité. Quelques rafraîchissements lui redonneront tout son éclat, mais elle reste parfaitement habitable en l’état. Le terrain, généreux sans être difficile à entretenir, accueille un jardin arboré propice à la détente ou aux repas en extérieur tout en profitant de la jolie vue. Au niveau inférieur du jardin, un garage et un atelier offrent un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, les loisirs ou même un futur aménagement. Prix honoraires inclus : 280 000 € Prix honoraires exclus : 261 683 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Atout Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 10/08/2025
Proposée par Atout Immobilier 09/08/2025 - mise à jour 10/08/2025
Nouveau 16
Maison, 100 m²

170 000 € 1 700 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Pouget (34230)

Beaucoup de charme pour cette maison de village offrant en rdc une belle chambre voutée avec salle d'eau et wc, une remise, au premier, belle cuisine aménagée, un séjour avec son poêle bois, le tout surélevé de deux chambres avec placard, salle d'eau avec wc et terrasse. Venez découvrir cette maison circulante ! Pour la visiter contacter Nathalie 06.68.09.15.19 Afficher plus

Lbh Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2025
Proposée par Lbh Immobilier 09/08/2025
Nouveau 31
Maison, 242,5 m²

695 000 € 2 866 €/m²
Maison • 242,5 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Saint-Thibéry (34630)

Très Belle Maison de prestige offrant de beaux volumes et préservant votre intimité, à seulement 6 min de Pézenas, 10min de Bézier et 15 min de Marseillan, dans un joli village calme offrant toutes les commodités ; On ne vous en dit pas plus, admirez les photos..., contactez-nous pour organiser une visite, ....ça pourrait être votre très 'Belle Histoire' qui commence. Beautiful, comfortable and very private home with large courtyard garden and stunning pool tucked away in a quiet village (Roman origins) but with a few good shops (bakery/patisserie; delicatessen; pharmacy; shellfish shop/cafe; wine bar and brasserie etc.) Only 6 minutes’ drive from Pezenas, 10 from Beziers and 15 from Marseillan… We won’t tell you any more….just admire the pictures and contact us to arrange a viewing……It could be the beginning of your very own 'Belle Histoire' Afficher plus

AQUILA
Annonce publiée le 09/08/2025
Proposée par AQUILA 09/08/2025
Nouveau 8
Maison, 105 m²

259 000 € 2 467 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Maureilhan (34370)

En périphérie proche de Béziers. Maison de 105m2 composée de 3 chambres dont une suite parentale de 24m2 au rez-de-chaussée. Un beau séjour cathedrale avec mezzanine. Sur un terrain arboré de 593 m2 sans vis à vis et agrémenté d'un potager Piscine et terrasse ombragée. Une allée privative ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Afficher plus

Plein Soleil immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par Plein Soleil immobilier 20/05/2025 - mise à jour 08/08/2025
18
Maison, 135 m²

315 000 € 2 333 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 895 m²

Saint-Marcel-de-Careiret (30330)

Nouveauté, en exclusivité! Mas en pierre rénové en gardant le charme de 'l'ancien, composé de 3 chambres à l'étage, 1 salle de douche, WC séparé, placards, grenier. Au rez-de-chaussée, 1 grand salon espace-détente , 1 cuisine équipée dînatoire avec piano gaz, 2 fours, lave-vaisselle et une salle-à-manger avec accès extérieur , WC séparé, buanderie, sanitaires et chaufferie. Possibilité de faire une chambre au rez-de chaussée. Sur le spacieux terrain arboré, fermé par un portail électrique, on trouve une ancienne bergerie en ruine, un abri de voitures avec fosse et espace de stockage, abris de jardin. Piscine hors-sol, grand format, terrain piscinable, forage pour l'arrosage. Possible de décrouter la façade enduite pour obtenir un mas en pierres apparentes. Double-vitrage, pompe à chaleur et cheminée bois. Taxe foncière 855 euros par an. Pour les amoureux de la pierre, de la nature, de la vie au vert et sans voisins. A voir rapidement. Fabienne TOURNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845384601 - NIMES. Afficher plus

Nathalie BULET - Optimhome
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Nathalie BULET - Optimhome 04/03/2025 - mise à jour 16/06/2025
10
Maison, 130 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 538 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Villespassans (34360)

A vendre, à 5 minutes de Saint Chinian, type maison de maître, en pierre avec jardin clôturé piscinable. Le bien comprend au RDC : entrée, salon séjour et cuisine avec accès sur la terrasse de40 m². WC. Au 1er étage : 3 grandes chambres, une salle d'eau, WC. A l'arrière, belle terrasse de 40m² et jardin de 100m² piscinable. Maison avec beaucoup de cachet (pierres apparentes et enduit à la chaux récent) et de beaux volumes. Foncière : 950€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 579627 ) Afficher plus

François MARTINEZ - iad
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par François MARTINEZ - iad 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
20
Maison, 160 m²

318 000 € 1 988 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 575 m²

Saint-Gervais (30200)

iad France - François Martinez vous propose: Découvrez au coeur de la vallée de la Cèze, cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Gervais, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 160m² et un terrain arboré et piscinable en zone contructible ( sous réserve d'autorisation de l'urbanisme ) de 2575m² . La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres offrant un confort optimal pour toute la famille. Deux sanitaires, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter le bien. Un séjour spacieux et lumineux donnant accés sur la terrase avec une vue dégagée est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une grande cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial. L'ensemble de la maison est à rafraîchir et à mettre au goût du jour. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, un garage attenant est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894972157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

COLLINE RIGAUT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par COLLINE RIGAUT - BSK Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 22/07/2025
12
Maison, 155 m²

Prix en baisse 385 000 € 2 484 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 065 m²

Saint-Gervais (30200)

Dans le charmant petit village de Saint-Gervais (30200), où se trouvent école, restaurant, médecin et épicerie, venez découvrir cette magnifique villa T6 de plain-pied de plus de 155 m² avec piscine à débordement et garage. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1065 m². La maison est composée comme suit : - Une entrée indépendante avec rangements - Un salon/séjour et une cuisine moderne avec îlot central donnant sur la terrasse exposée SUD - 3 chambres dont une suite parentale de 14,22 m² avec douche à l'italienne et lavabo, possibilité d'une quatrième chambre en transformant la salle de jeux. - Une salle de bains avec WC - Une grande pièce de 20 m² très lumineuse pour prolonger le séjour. - Un bureau pouvant servir de chambre d'amis. - 2 WC indépendants supplémentaires - Buanderie et garage (23 m²) Côté jardin, profitez d'une belle piscine à débordement 9x4, d'un barbecue et d'un arrosage automatique. Les prestations de cette maison : chauffage et climatisation par le sol (pompe à chaleur air/eau), poêle à bois, domotique : pour contrôler le chauffage, les volets et le portail électrique à distance. Menuiseries double-vitrage avec volets roulants électriques. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 283783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jouve Olivier - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 31/07/2025
Proposée par Jouve Olivier - Dr HOUSE-IMMO 31/07/2025
20
Maison, 612 m²

460 000 € 752 €/m²
Maison • 612 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 39 575 m²

Brouilla (66620)

Magnifique mas en cours de construction à Brouilla à 15 km de Perpignan, au calme avec vue dominante sur la plaine du Roussillon jusqu'à apercevoir la mer ou le Canigou. Ce bien est tout à fait remarquable de par sa conception harmonieuse et ses dimensions spacieuses : 612 m² habitables dont 560 m² de plain-pied sur un vaste terrain (principalement agricole) de 39575 m². Le permis de construire doit être réactualisé car il date de 18 ans. Il présente deux ensembles reliés par une belle terrasse couverte de 98 m². Le premier bâtiment constitue la partie habitation de 384 m² et le deuxième était prévu pour faire la partie professionnelle de 228 m². Une réaffectation des volumes serait possible si besoin en demandant un C.U. Opérationnel. Il est nécessaire d'avoir ou de vouloir créer une exploitation agricole pour satisfaire les exigences de l'urbanisme et du PLU. Quelques chiffres, pour la 1ère partie: Séjour 110 m², salon 36 m², cuisine 36 m², 2 chambres avec leurs sanitaires de 35 m² chacune, futur bureau 16 m², entrée 25 m² et une 3e chambre à l'étage de 37 m² avec sanitaires. Pour la 2e partie : entrée 44 m², grande pièce 85 m², cuisine 20 m², 3 pièces de 10 m², une de 28 m², sanitaires 14 m². Toute la partie de plain-pied repose sur un immense sous-sol de 560 m² de 2.5 à 3.3 m de hauteur. La construction est en partie faite de panneaux en béton armé recouverts de pierres apparentes qui s'emboitent les uns avec les autres. Les angles des murs et les encadrement de fenêtres de la partie habitable sont habillés en pierre taillée. Les travaux n'ont pas été achevés suite à des malfaçons qui ont entrainé un procès. Le procès a duré jusqu'en 2022. La réparation des malfaçons a été estimée entre 100 000 et 600 000€ selon les intervenants. De nombreux murs intérieurs sont déjà plaqués de briques monobloc pour l'isolation thermique. La charpente est terminée sauf sur la chambre du 1er étage et quelques raccordements. Elle supporte un isolant de 20 cm dessous les tuiles canal. Tout le second oeuvre reste à terminer. L'électricité est installée au sous-sol. Un surpresseur réceptionne l'eau du forage de 55 m de profondeur. Il faut savoir que plus de 1 200 000 € ont été investis dans ce chantier sans compter le terrain. Le terrain est plat devant le mas côté sud et en faible pente derrière le mas. Il comprend une plantation d'une centaine de figuiers et plus de 360 oliviers dont les variétés sont les suivantes : Aglandau, Amellau, Cayon, Lucques. Ils n'ont pas été traités depuis au moins 20 ans. Une clôture de qualité délimite plus de la moitié du terrain. Ce bien représente un magnifique projet pour une grande famille, plusieurs familles ou pour associer lieu de vie et espace professionnel avec bureaux, espace de formation, auberge,... en utilisant les produits du terroir. Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

KILLIAN BRUN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2025
Proposée par KILLIAN BRUN - BSK Immobilier 01/08/2025
10
Maison, 45 m²

209 000 € 4 644 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Castries (34160)

En exclusivité, Venez découvrir cette magnifique maison située sur la commune de Castries, dans une résidence arborée, calme et sécurisée. La maison est disposée comme telle ; une belle pièce de vie lumineuse climatisée, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et un WC. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif. La résidence est parfaitement entretenue. elle dispose d'une piscine, terrain de pétanque et parking privé les charges comprennent ; - Eau froide et chaude - Électricité - Piscine - Jardinier N'hésitez plus, venez visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 295249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 06/08/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025
Nouveau 9
Maison, 98 m²

495 000 € 5 051 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Pérols (34470)

Exceptionnel et rare ! : Benjamin au O6.21.11.63.37 vous présente. Une vue à couper le souffle ! Situé sur la commune recherchée de Pérols. A 5min en voiture ou 10min en Vélo des plages de Carnon. Venez découvrir cette magnifique villa T4 de presque 100m² sans aucun vis-à-vis grâce à son environnement dégagé sur l'Etang de l'Or. Ce bien se compose d'une chambre en rdc avec une salle d'eau et un WC ainsi qu'une belle pièce de vie agréable. A l'étage deux chambres et une nouvelle salle d'eau avec WC. Une belle véranda récente vient compléter ce bien unique. Place de stationnement et garage avec mezzanine. A 15min à pied du tramway ligne 3 vous menant à Montpellier et à la place de la comédie sans prendre votre véhicule. Les lignes de bus sont aussi présentes. L'aéroport et la gare Sud de France en quelques minutes. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur l'étang, savourer votre café sur la terrasse et sentir la brise fraîche caresser votre visage. Cette villa est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un souvenir inoubliable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa exceptionnelle. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 495 000 € FAI ( honoraires a la charge du vendeur ) - LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - Benjamin au O6 21 11 63 37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Benjamin Moné - iad
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par Benjamin Moné - iad 07/08/2025
Nouveau 15
Maison, 71 m²

329 000 € 4 634 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 12 000 m²

Moussac (30190)

iad France - Benjamin Moné vous propose: MOUSSAC | Rare sur le secteur ! À 2 minutes de la départementale, découvrez ce bien atypique et plein de potentiel, idéal pour les artisans, garagistes, ou amoureux des chevaux à la recherche d’espace et de tranquillité. La maison : •Superficie de 71 m², parfaitement entretenue •2 chambres (idéale pour un couple, avec ou sans enfant) avec vue sur la nature •Cuisine fonctionnelle et pièce de vie lumineuse • 1 bureau indépendant de la maison pour recevoir le clients, traiter les dossiers... Les dépendances : •2 garages situés sous la maison •3 granges de plus de 100 m² chacune : parfaites pour stocker, bricoler, ou créer votre espace professionnel L’extérieur : •Plus de 12 000 m² de terrain plat, arboré de magnifiques oliviers •Environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour vos chevaux, votre activité ou simplement vivre au vert Les + : accès facile aux axes routiers, charme de la campagne, volumes rares sur le secteur Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui cherchent à allier vie pro et cadre de vie paisible. Visite uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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