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Description

Maison de plain-pied sur Manduel
Prix : 275 000 € – Honoraires charge vendeur
Annonce publiée dans le cadre d’une délégation de mandat confiée par l’agence 1894 L’Immobilier.
Description
88 m² habitables
Séjour lumineux, climatisation réversible
Cuisine indépendante
Trois chambres
Salle d’eau rénovée
Garage attenant
Terrain clos de 374 m², facile à vivre
Localisation
Lotissement paisible, proche des commerces, du collège et à quelques minutes de la gare TGV Nîmes Pont-du-Gard.
Mentions légales
Villa plain-pied, 4 pièces, 3 chambres, 88 m², terrain 374 m²
Annonce publiée dans le cadre d’une délégation de mandat (1894 L’Immobilier)
Mandataire délégataire : Magaly Gilles EI – RSAC Nîmes
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Magaly GILLES
06 12 68 28 51
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 892 999 392 (EI)
Ville du greffe : Nimes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820284
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Honoraires charge vendeur.

Publiée le 05/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7501820284 - Réf Superimmo : ANVX100TW7
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 374 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Chauffage: clim. réversibleCuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Entrée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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