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Vente maison 300 000 €
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Crès (34920)

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  • Exclusivité
NEGOCE HABITAT

NEGOCE HABITAT

332 avis
06 14 91 07 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

LE CRES / L 'Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité cette maison de ville T3 de 73.46 CARREZ en duplex. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'un WC, et d'une pièce de vie expo sud-ouest avec cuisine équipée. A l’étage, 2 chambres avec placard de 12.5 et 15m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC. Chauffage avec climatisation réversible. Coté extérieur, terrasse de 35m2 avec chalet de rangement. Expo sud-ouest. Idéalement situé dans une petite copropriété sécurisés de 8 maisons à deux pas des écoles, commerces, bus et tramway. Lot numéro 6 sur 8 lots. Quote part des charges annuelles : 680€. Pas de procédure en cours. Tarif de vente : 300 000€ soit 290 000€ hors honoraires +10 000€ ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.45% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60
Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
Accueil - Particulier | Géorisques
Non détention de fonds

Publiée le 25/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : FA3883 - Réf Superimmo : ANVXZY5WB
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 20131 salle de bain
2 wcJardin (35 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 728 € / an
Maximum : 984 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628
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