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Vente maison 252 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Limoux (11300)

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  • 2 191 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine

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Description

Découvrez cette maison aux belles prestations / finitions à vendre située à Limoux, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface de 115 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que les deux salles d'eau et les deux WC. La maison est exposée plein sud, offrant une belle luminosité dans le séjour. Le terrain de 550 m² est idéal pour profiter des extérieurs, avec deux terrasses et un jardin. Construite en 2005, cette maison est en excellent état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique, garantissant un confort optimal. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'un sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier agréable de Limoux.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 698 - Réf Superimmo : ANVXZXWYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 191 € / m²
Taxe foncière : 2 254 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²Orientation : Sud
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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ERA IMMOBILIER LIMOUX - L'AGENCE LIMOUXINE

Siren : 888026549 - N° de carte professionnelle : N° CPI11012020000044762
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