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Vente maison 250 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Chinian (34360)

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  • 2 778 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Patrice PICART - iad

Patrice PICART - iad

19 avis
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Description

iad France - Patrice Picart vous propose: Maison de plain-pied 3 chambres – Saint-Chinian (90 m² – 2014)
À Saint-Chinian, dans un secteur calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2014, offrant environ 90 m² habitables et de belles prestations.
Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, climatisée grâce à une console réversible, pour un confort optimal en toutes saisons.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant côté jour, pratique et fonctionnel.
Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants dans les pièces, complété par la climatisation réversible dans le séjour.
À l’extérieur, profitez d’un espace extérieur facile à entretenir, avec place de stationnement et possibilité d’accueil pour un camping-car.
Les panneaux photovoltaïques (3 kWc) offrent une excellente performance énergétique et contribuent à réduire vos dépenses d’électricité.
Atouts :
Maison récente (2014) – aucun travaux à prévoir
Plain-pied fonctionnel et lumineux
Cuisine équipée ouverte sur séjour
Climatisation réversible (console) dans le séjour
Chauffage par panneaux rayonnants
WC indépendant côté jour
Panneaux solaires 3 kWc
Stationnement + camping-car possible
Environnement calme, proche des commerces et écoles
Saint-Chinian – village dynamique offrant toutes commodités à proximité.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1900018 - Réf Superimmo : ANVX100MTC
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 398 m²Terrasse
Année de construction : 2014Chauffage électrique
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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