Achat maison dans le Languedoc-Roussillon

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 23/05/2025

Nouveau 11

160 000 € 2 325 €/m²
Maison • 68,83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 985 m²

Saint-Ambroix (30500)

Située à proximité immédiate du village de Saint-Ambroix, en limite du Gard et de l'Ardèche, découvrez cette charmante maison d'environ 70 m² habitables, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une salle à manger et une cuisine, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une jolie terrasse couverte, arborée et propice à la détente. Atout supplémentaire : un terrain plat non attenant, situé à seulement quelques mètres de la maison, d'une surface généreuse de 3 965 m², idéal pour un potager, un verger ou tout projet de plein air. Calme - Nature - Proximité commodités. Travaux de rafraichissement à prevoir. Une opportunité à ne pas manquer ! Réf 2505969 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 09/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

379 000 € 2 527 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 911 m²

Tavel (30126)

Exclusivité Swixim International ! Sur la commune de LIRAC, venez découvrir cette coquette villa d'environ 150m2 hab. édifiée sur un terrain de 911m2 à l'abri des regards... Elle vous charmera davantage par son environnement, ses pièces volumineuses dont elle dispose; au rez-de-chaussée: d'un séjour d'environ 35m2 ouvert sur sa salle à manger/cuisine (cuisinella) d'environ 39m2, d'une chambre, d'un cellier, d'un dressing, d'une belle suite parentale, d'un toilette et un garage attenant d'environ 18m2. A l'étage, on retrouve une seconde suite parentale d'environ 30m2 avec wc séparé. L'extérieur est composé d'un joli jardin fleuri bien entrenenu, d'une terrasse avec store banne, d'une piscine en coque (9.5x4.5) complétant le tout d'un chalet en bois de 13m2,d'un carport et de plusieurs place de parking ou nous nous retrouverons dans un environnement de garrigue et donc au calme. Ses prestastions: Double vitrage en PVC anti effraction, alarme, cheminée centrale, climatisations réversibles dans toutes les pièces de vie, ballon thermodynamique, volets centralisés, forage... Un bien rare qui propose des prestations de qualité au coeur de notre jolie campagne gardoise. Pour une visite ou renseignement complémentaire, n'attendez plus ! Contactez Anthony Voilquin au 06.19.43.44.44 Agence - Swixim International Pont-du-Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à charge VENDEUR. Afficher plus

LA BORIE IMMOBILIER SORGUES

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par LA BORIE IMMOBILIER SORGUES 22/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

499 000 € 3 261 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 001 m²

Saze (30650)

En Exclusivité à Saze Villa de Charme avec Potentiel. Dans un écrin de verdure, cette belle villa de 152 m2 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. En rez-de-chaussée : un espace de vie de 60 m2, trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche. À l’étage, une spacieuse suite parentale avec balcon. Le tout sur un terrain arboré, constructible et divisible de 2000 m2, offrant de nombreuses possibilités. Grand garage, belle exposition, à deux pas des commodités. Un bien rare, entre confort, sérénité et opportunités. Contactez-nous pour une visite! DPE : C GES : B Salvador CORTS La Borie Immobilier Tel : 06.71.02.49.32s Prix de vente du bien 499 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC no849 397 591Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Inès ISPIZUA - Expertimo

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Inès ISPIZUA - Expertimo 02/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

530 000 € 3 081 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 512 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Inès Ispizua vous invite à venir découvrir ce bien en vente exclusivement chez nous ! Située sur le plateau de Bellevue, au calme, proche des commerces, cette maison de bonne construction, d'environ 172 m2, typique et authentique des années 60 pourrait bien vous séduire avec ses beaux volumes et hauteur sous-plafond ; elle est implantée sur une parcelle d'environ 512 m2. La construction s'organise sur 2 niveaux : Rez-de-jardin : entrée et spatieuse montée d'escalier, salon et cuisine d'été ouverte, 2 chambres, 1 bureau (ou chambre), salle de bains, wc ; à l'étage : séjour avec cheminée et cuisine séparée ouvrant sur un balcon filant d'environ 26 m2, 2 chambres, salle de bains, wc. Terrain plat, jardin clos et paysagé, sécurisé, côté piscine (3x8) au sud. Equipements divers de domotique modernes et performants pour gérer à distance le jardin et la piscine. Stationnement 2 véhicules sur le terrain côté entrée par portail électrique. Chauffage central au fioul (chaudière récente à condensation) et radiateurs en fonte à l'étage et électrique au rez-de-jardin. Situé dans un quartier très prisé, quelques travaux pourront améliorer la mise en valeur du bien, son confort et son modernisme. L'ajout d'une climatisation réversible au RDC peut nettement améliorer la notation du DPE). Possibilité d'utiliser les deux niveaux en 2 appartements séparés avec entrée indépendante. Cette annonce vous est proposée par ISPIZUA Inès - EI - NoRSAC: 891 464 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault 07/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

339 000 € 2 421 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Clermont l'Hérault - secteur collège : Située dans un quartier résidentiel et calme, belle villa d'environ 140m² habitable sur un terrain arboré de 800m² offrant un cadre de vie idéal. L'entrée vous accueille avec un espace salle à manger et sa cuisine fonctionnelle, ouverte sur un jardin d'hiver. Le salon, très bien ajouré est également équipé d'un poêle à bois. La maison est dotée d'un système de clim gainable offrant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale, un coin bureau, un cellier, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace à vivre. L'extérieur ne manque pas de charme avec une piscine, une terrasse couverte et un forage. Un garage de 30m² vient compléter la fonctionnalité des lieux. Proche du collège et des commodités, cette villa est une opportunité pour les familles cherchant à allier confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/05/2025

459 000 € 4 290 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Mèze (34140)

Fiche Id-SUP173797 : Dans un cadre privilégié, quartier résidentiel, superbe villa T3 de 107M2 avec véranda de 25 M2 climatisée avec belle piscine chauffée 8 x 4 sur jardin de 500 M2 environ, comprenant un spacieux séjour de 50 M2, une suite parentale et wc, donnant sur le jardin, à l'étage, 28 M2 vous pouvez faire deux chambres supplémentaires ou bureau, une seconde suite parentale avec wc indépendant, garage, atelier et dépendance, climatisation dans le séjour, véranda, et chambres, fenêtres double vitrage, adoucisseur d'eau, forage, double vitrage une visite s'impose pour cette belle propriété - Mentions légales : Proposé à la vente à 459000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1740 Euros - Affaire suivie par Mme STELLA ZINDSTEIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Meze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Eva Bonnefoi - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Eva Bonnefoi - iad 19/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

(8 avis)

Nouveau 14

199 000 € 1 809 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

iad France - Eva Bonnefoi vous propose: Magnifique Maison de Caractère à Murviel-lès-Béziers - Idéal pour une Famille Nichée dans le charmant village de Murviel-lès-Béziers, cette magnifique maison de caractère vous séduire par son authenticité et son charme indéniable. Avec une surface habitable de 110m² sur un terrain de 200m², elle offre un cadre de vie chaleureux et familial. Vous trouverez au rez-de-chaussée de chaussée une grand garage 50m2. Au premier niveau vous serez charmé par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte qui donne directement accès à un jardin intime sans vis à vis, un salon indépendant vient complété ce niveau. Au second niveau vous trouverez 3 belles chambres. Cette propriété bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver. Le jardin attenant vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments de convivialité en extérieur. Localisation idéale : Située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison est parfaite pour une famille désirant s'établir dans un cadre paisible et convivial. Les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien seront comblés par cette belle demeure. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette ravissante maison à Murviel-lès-Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Maia Jannel Immobilier

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Maia Jannel Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Nouveau 14

350 000 € 1 768 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 188 m²

Plaissan (34230)

Coup de cœur garanti pour cette maison de caractère rénovée, à la fois spacieuse, lumineuse et pleine de charme, située dans le village paisible et vivant de Plaissan, à seulement quelques minutes de Clermont l’Hérault. Avec près de 200 m2 habitables, une grande terrasse de 50 m2, un garage de 52 m2 et un appartement T2 indépendant, cette authentique vigneronne a tout pour séduire une famille en quête d’espace, de confort et de possibilités. Un cadre de vie chaleureux et convivial Dès le 1er étage, vous serez charmé par une pièce de vie traversante de 59 m2, baignée de lumière naturelle, avec accès direct à une superbe terrasse : l’endroit rêvé pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer un moment de calme. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. Buanderie et WC avec lave-mains complètent ce niveau. Un espace nuit confortable et bien agencé À l’étage, 3 belles chambres, un dressing de 5 m2 et une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche à l’italienne et WC vous offrent un espace de repos spacieux, calme et pratique. Fonctionnelle et pleine de ressources Bureau indépendant au rez-de-chaussée (idéal télétravail ou activité libérale) Grand garage de 52 m2 avec portail électrique Local technique et nombreux rangements optimisés WC à chaque étage pour plus de confort au quotidien Le plus : un T2 indépendant de 30 m2 Entièrement équipé et accessible par une entrée dédiée, cet appartement est parfait pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif (courte ou longue durée). Il peut également être facilement réintégré à la maison principale selon vos besoins. Prestations techniques de qualité Double vitrage Climatisation Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques avec revente du surplus DPE : B consommation maîtrisée et confort thermique garanti Une belle maison de famille, idéale pour ceux qui cherchent du volume, du cachet et de la flexibilité, dans un environnement calme, ensoleillé et proche des grands axes. Contact : Maïa Jannel 06 51 10 43 64Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342Mandataire de l’agence immobilière D-HabitatInformations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Amandine AZEMAR - 3G IMMO

(104 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Amandine AZEMAR - 3G IMMO 22/05/2025

(104 avis)

Nouveau 9

495 000 € 2 260 €/m²
Maison • 219 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 279 m²

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

Exceptionnelle La belle est située dans le centre de Villeneuve les Béziers ce charmant village où on adore y vivre, pour ses commerces, sa jolie place et se promener le long du canal du midi. Fraîchement rénovée cette maison d'une surface habitable de 220 m2 se compose en Rez de chaussée d'une pièce de vie de 80 m2 , cuisine ouverte baignée de lumière, avec des ouvertures à galandage pour profiter un maximum de ce superbe extérieur avec piscine . On apprécie aussi le cellier, la buanderie, le dressing d'entrée, le bureau, salle d'eau WC et l'accès au double garage. À l'étage une suite parentèle (salle d'eau WC et dressing) de 37 m2, avec ouverture à galandage donnant l'accès à une terrasse de 60 m2. S'en suive 3 spacieuses chambres (21, 19 et 18 m2), salle de bain WC. LES PLUS: climatisation gainable, menuiserie ALU, volet motorisé, porte de garage motorisé, fibre, vidéophone, isolation performante, cuisine équipée. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Bétoux Xavier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Bétoux Xavier - Dr HOUSE-IMMO 23/05/2025

Nouveau 20

2 600 000 € 18 310 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Leucate (11370)

EXCLUSIVITÉ – VILLA CONTEMPORAINE SUR FALAISE – LEUCATE (AUDE, OCCITANIE) Vue mer panoramique – Environnement exceptionnel – Accès rapide à la mer Sur les hauteurs de la falaise de Leucate, dans un secteur rare et totalement préservé, cette villa contemporaine de 2017 offre un cadre de vie absolument unique. Ici, on ne construit plus. Ici, les biens ne se vendent que très rarement. Et pour cause : le décor est à couper le souffle, entre ciel, mer, garrigue et Pyrénées en toile de fond. Peu de bruits, peu de passages. Seuls les embruns et quelques promeneurs. Car cette maison est posée à l’abri du monde, au dernier niveau de la falaise, dans une zone inaccessible aux véhicules motorisés, à l'exception des rares résidents. Le silence y est roi, la nature souveraine. Quelques marches suffisent pour plonger dans la Méditerranée ou rejoindre les sentiers sur la falaise. Chaque terrasse, chaque fenêtre vous projette face à l’infini. Et lorsque le ciel est dégagé, on aperçoit même les côtes espagnoles. Construite sur trois niveaux et solidement ancrée sur pieux jusqu’au niveau de la mer, la maison allie modernité, confort et intégration paysagère. Les terrasses, intelligemment positionnées, permettent de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon l’heure, tout en restant protégées de la tramontane. Leucate, entre Narbonne et Perpignan, est bien plus qu’une station balnéaire. C’est un art de vivre. Un village authentique, un port animé, des plages labellisées, un haut lieu du kitesurf, des espaces naturels protégés… et une douceur de vivre typiquement méditerranéenne. L’adresse parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme. Une visite virtuelle immersive (Matterport) est disponible sur demande. Xavier Bétoux EI – RCS 823 056 536 07 85 55 13 85 Ce bien vous est présenté par Xavier Bétoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Julie LORIOT - AXO & ACTIFS

(21 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Julie LORIOT - AXO & ACTIFS 23/05/2025

(21 avis)

Nouveau 35

420 000 € 2 211 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 109 m²

Paulhan (34230)

À 5 minutes de Paulhan et de l'A75 et 45 minutes de Montpellier, sur la commune de Campagnan. Sur une parcelle joliment arborée et fleurie, se trouve une demeure de caractère offrant CHARME, CONFORT, VOLUME et AUTONOMIE. Cette ancienne propriété viticole à été entièrement rénovée et équipée de prestations qualitatives. Parfaite alliance d'authenticité et de confort moderne, elle dispose d'une grande pièce de vie (60m²) donnant sur un espace terrasse (180m²) avec piscine couverte (6/6) joliment habillée de pierres de parement. Aucun voisin à proximité, 1800m² de jardin très joliment aménagé en espace paysagés, espace de jeux pour les enfants. et pour les grands ! Terrain de pétanque, Serre, Poulailler, Cabane de jardin, Cabane pour enfants,Garage/Atelier ect. La maison dispose de 5 chambres spacieuses (de 15 à 21m²) et de combles aménagés (30 à 60m²!) dans l'esprit «cabane» pour ravir les plus petits ! Idéalement située à moins de 10min de l'autoroute A75 et 45 min de Montpellier ! CONFORT : - Une Suite Parentale au RDC, un Dressing, une Salle d'eau avec Douche et Baignoire Balnéo, une Cuisine d'été couverte avec Four à Pain/Pizza, Barbecue, Plancha. PRESTATIONS : -Pompe à chaleur reliée à une « cheminée bouilleur », Clim, Ballon thermodynamique, Volets roulant électriques+ Volets, Forage (autonomie complète en eau, non relié au réseau collectif), piscine avec Stérilisateur UV, Adoucisseur. RÉNOVATION : -Façade, Toit, Électricité, Plomberie, Combles isolés CHARME : -Dalles Ardoises ("Opus"), Pierres de Parement, Poutres apparentes, Fer forgé, ancien Puit en Pierre PEU ÊTRE VENDU MEUBLE (mobilier haut de gamme). Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 99 91 37, Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002118624). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

BLEU DU SUD

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par BLEU DU SUD 25/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Nouveau 9

125 000 € 1 008 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres

Olette (66360)

Maison de 124 m2 composée d'un très grand garage en RDC et deux appartements de 2 chambres chacun. •En RDC : grand garage de 60 m2 environ avec porte de garage automatique et porte permettant un accès indépendant aux appartements. • Au 1er étage : appartement de 68 m2 composé d'une cuisine, d'un salon - salle à manger de 20 m2 avec cheminée à insert, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Placards dans la cuisine et le couloir. Menuiseries PVC double vitrage. Radiateurs électriques. Cumulus électrique. Electricité aux normes. • Au 2ème étage : appartement de 57 m2 composé d'une cuisine, d'un salon - salle à manger de 19 m2 avec accès à un balcon filant par 2 portes-fenêtres, d'un grand dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Véranda / cuisine d'été avec accès à une terrasse couverte de 13 m2 + balcon filant. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central fioul. Cumulus électrique. Carrelage au sol. Porte de garage automatique. Bon état général. Appartements lumineux grâce à l'exposition sud-ouest. Taxe foncière : 1 385 € Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2577.00 et 3487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281 Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(93 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 07/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(93 avis)

398 000 € 2 905 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Caveirac (30820)

Charme, élégance et caractère caractérisent cette superbe maison située à Caveirac, dans le cadre paisible et recherché de la Vaunage, à proximité immédiate de Nîmes. La maison présente plus de 137 m2 sur plusieurs niveaux. Elle a été entièrement rénovée avec gout et raffinement par les talents d'un architecte et des propriétaires. Elle offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et charme de l'ancien, dans un environnement calme et serein, à proximité du centre village accessible à pied. L'âme et le cachet préservés de cette maison se révèlent dès le premier regard : murs en pierres apparentes, voûtes élégantes, beaux escaliers anciens, sols en parquet, carrelage effet carreaux de ciment etc... L'habitabilité est non conventionnelle : ainsi un premier salon à l'esprit très « cocoon » est installé au rez de chaussée. L'étage présente l'espace de vie principal avec un second salon et une cuisine dinatoire lumineuse. Cet espace d'environ 45 m2 s'ouvre sur une vaste terrasse intime idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 3 grandes chambres équipées d'élégants placards sur mesure et une belle salle de bain sont encore proposées. Une cour et des espaces de rangement complètent le bien. Laissez-vous charmer par ce bien rare, disponible immédiatement et situé à 2 pas de toutes commodités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 177 et 1 593 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06-22-17-01-66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes. Afficher plus

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 13/05/2025

385 000 € 1 833 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Gard (30), à vendre à Saint-Christol-les-Alès, cette villa rénovée avec soin, qui vous séduira par son cadre dégagé, sans vis-à-vis, et ses nombreux atouts, idéals pour conjuguer vie familiale et activité professionnelle. Offrant une superficie de 210m², complétée par des dépendances, le tout sur un terrain clos de 1300m² avec piscine et terrasse mobile servant de couverture sécurisée, cette maison propose un agencement fonctionnel et harmonieux. Dés l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée de style loft, avec buanderie, un salon spacieux donnant accès à une grande terrasse, ainsi qu'une chambre avec grand dressing et une salle de bain complète. A l'étage, 3 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative et une autre avec terrasse abritée. En plus une dépendance communicante et indépendante à la fois de 60m², accueillant 3 bureaux climatisés avec points d'eau, dont 2 sont actuellement loués , générant un revenu locatif de 640e par mois. Confort garanti grâce à 7 climatisations réversibles et un insert dans le salon, 4 Wc. Les éxtérieurs sont tout aussi soignés, salle d'eau et sanitaires exterieurs près de la piscine, puits et box pour voiture. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54310 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 Afficher plus

ImmoMAPI

(97 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par ImmoMAPI 22/05/2025

(97 avis)

Nouveau 10

582 000 € 3 424 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Lattes (34970)

Située à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison de 170 m2 (140 m2 habitables) offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un impressionnant salon de 50 m2, d'une cuisine indépendante de 13 m2 et d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage propose deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux pièces polyvalentes (chambre, bureau, stockage). Profitez du confort moderne avec son plancher chauffant et ses belles prestations. L'extérieur est un havre de paix : un superbe jardin aménagé avec terrasses, cuisine d'été et abris. Un garage de 17,5 m2, une buanderie de 7 m2 et une cave de 7 m2 complètent ce bien rare. Taxe foncière de 2404€. Prix du bien : 582 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2580€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/01/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI Afficher plus

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