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Celine TARDIEU - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Celine TARDIEU - iad 28/11/2025

(50 avis)

325 000 € 2 621 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 337 m²

Les Mages (30960)

iad France - Celine Tardieu vous propose: Dans un village situé dans le Parc National des Cévennes, à 15 minutes d'Alès vous attend cette ancienne magnanerie au un potentiel incroyable ! Construite au cours du XIXème siècle, en surplomb, elle déborde de caractère, prête à être rénovée selon vos goûts et besoins. Le premier étage offre un espace de vie de 124m², avec cuisine, séjour, 3 chambres et les sanitaires. La grande terrasse couverte accueillera vos repas, dans un cadre agréable avec vue dégagée. Au 2ème étage, les greniers vous permettront de doubler la surface habitable, une fois aménagés. Quant au rez-de-chaussée il vous offre une grande liberté pour aménager des ateliers, des pièces supplémentaires, pourquoi pas des gîtes ? Pour votre confort : chauffage au gaz, nombreux double-vitrages, toit refait. Le grand garage abritera tous les véhicules de la famille. Côté jardin, la parcelle de 2340m² vous offre la possibilité de construire une piscine, d'aménager un potager, ou tout autre espace extérieur selon vos envies. Vous trouverez des commerces dans le village, mais aussi un bureau de Poste, une pharmacie et une école primaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison chargée d'histoire. Confrères, inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Yann EUZET - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Yann EUZET - LGM Immobilier - LGM Immobilier 28/11/2025

(36 avis)

240 000 € 2 051 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Milhaud (30540)

Maison familiale avec fort potentiel et dépendances à Milhaud Envie d'espace et de possibilités ? Cette maison à Milhaud a tout pour séduire les amateurs de volumes et de projets évolutifs. Édifiée sur un grand terrain, elle se compose actuellement d'une partie principale à l'étage, avec trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une salle d'eau. En rez-de-chaussée, vous trouverez déjà 40 m² habitables supplémentaires (idéal pour un appartement indépendant, un bureau ou un espace pour recevoir), ainsi que plus de 70 m² de surface de stockage à exploiter selon vos besoins : atelier, garage, ou encore pièces de vie supplémentaires après aménagement. Les gros travaux sont faits, il ne reste que quelques finitions pour en faire une maison totalement aboutie, à votre image. Le terrain, spacieux, permet d'imaginer de beaux extérieurs : jardin paysager, piscine, ou potager familial. Ce qu'on aime : • 40 m² habitables en rez-de-chaussée • Plus de 70 m² de stockage aménageable • Possibilité de division en deux logements • Grand terrain • Maison idéale pour une grande famille ou un investissement locatif Une maison à potentiel, rare sur le secteur. À découvrir rapidement ! Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite. Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478 Référence agence : 14185

Olivier LECONTE - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Olivier LECONTE - iad 29/11/2025

(12 avis)

315 000 € 1 853 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 180 m²

Aubais (30250)

iad France - Olivier LECONTE vous propose: Aubais, au centre du village proche des commodités, Venez découvrir cette grande maison en pierres composée de 2 logements distincts et d'un garage de belle dimension. L'appartement principale offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, le cellier/buanderie, ses 3 chambres, sa salle d'eau... En position dominante, une grande terrasse agrémente le logement. Au rez de chaussée, un appartement indépendant composé de la cuisine aménagée, le salon avec ses belles voûtes en pierres apparentes, ses 2 chambres et sa salle d'eau. De nombreuses prestations (climatisation réversible, cheminée...) et son bon état général sont des atouts pour vous projeter dans les lieux. Plusieurs opportunités sont à envisager comme le logement d'une grande famille, le retour locatif sur le logement du rez de chaussée ou bien l'investissement pour la totalité... Un visite s'impose ! Disponible tous les jours de 9H à 20H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COTE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

940 000 € 4 585 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Bages (11100)

BAGES PRODUIT RARE MAISON T6/7 AVEC DEUX GARAGE PISCINE ET VUE SUR LES ETANGS Magnifique maison de plus de 200 m² habitable entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans le charmant village de Bages, au cœur d’un environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 459 m² avec piscine, cette propriété mêle avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne. ✨ Descriptif du bien : Superficie habitable : environ 205m² Terrain : 459 m² avec piscine 4 chambres, dont : 1 suite master avec baignoire-douche-wc-dressing, 1 suite parentales avec salle d'eau-wc-dressing, 1 chambres avec salle d'eau. 4 toilettes au total (2 indépendants + 1 dans chaque suite) Séjour lumineux avec de beaux volumes, ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur les étangs Cuisine moderne semi ouverte entièrement équipée et aménagée. Deux garages, parfaits pour stationner ou pour du rangement supplémentaire Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et une vue exceptionnelle sur la nature environnante. La rénovation a su préserver certains éléments de l’ancien tout en y intégrant des matériaux contemporains de qualité. Situation : Proche du centre du village, des commodités et à seulement quelques minutes de Narbonne, ce bien rare est parfait pour une résidence principale comme secondaire.

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 01/12/2025

320 000 € 2 462 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Barjac (30430)

Entre Cévennes et pays de l'Uzège, au sud de la cité Renaissance Barjac, cette propriété entièrement rénovée et bâtie sur le roc se situe au cœur d'un village au calme avec accès voiture et garage. L'ensemble de la propriété a été entièrement rénovée avec goût, charme, tout en gardant le caractère de la pierre qui fait son charme. Cette maison de village se compose d'un rez-de-chaussée avec grand garage et différentes caves mais également de 2 appartements ayant chacun son accès indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un appartement vendu meublé possédant une jolie terrasse ombragée à l'abri des regards, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des WC et une chambre avec un espace bureau. Vous accèderez au deuxième appartement par une entrée indépendante qui vous emmènera sur un grand séjour d'environ 35 m², une cuisine équipée donnant accès sur une grande terrasse exposée sud, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. En empruntant un escalier alliant le bois et le métal, vous y trouverez 2 chambres dont une avec WC ainsi que des combles. La rénovation de qualité se ressent à travers des menuiseries en double et triple vitrage, une climatisation réversible assure le chauffage dans le premier appartement et un système de chauffage central via Pompe à chaleur avec radiateurs et un poêle au bois dans le deuxième appartement. Le petit plus ? une cuve de récupération des eaux de pluie de 8000 litres Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN 07.49.26.27.45 // , agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Honoraires à la charge du vendeur Réf 10624

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/12/2025

449 000 € 3 075 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 826 m²

Gailhan (30260)

Fiche Id-SUP178626 : Située au calme à 5 minutes de Sommières et 25 minutes de Nîmes, cette villa de 145m2 construite en 2021 vous séduira par sa vue panoramique sur la plaine, ses prestations modernes et son cadre de vie. Elle est composée de 4 chambres dont une belle suite parentale, de 2 salles de bain, 2 WC, d'une cuisine ouverte équipée, d'une grande pièce de vie, d'une terrasse de 60?m² exposée sud-est, d'une piscine avec vue, d'un grand garage de 85m2 et d'une buanderie, le tout sur un terrain de 826m2. Couvert par des garanties décennales. - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Valentin DESBOIS - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Valentin DESBOIS - Propriétés-privées.com 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(11 avis)

139 000 € 1 931 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Carcassonne (11000)

Valentin DESBOIS vous propose cette charmante maison de ville à CARCASSONNE Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage avec buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et un accès direct à la maison. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne, s'ouvrant sur un jardin privatif avec vue sur la Montagne Noire. Enfin au deuxième étage deux belles chambres chacune équipée de placards intégrés, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un puits de lumière au-dessus de l'escalier apporte une belle luminosité et donne accès aux combles. La maison est équipée de climatisations réversibles dans chaque pièce, assurant un confort optimal en toute saison. Cette maison combine le confort, la luminosité et la proximité des commodités et est idéal pour un premier achat. Taxe foncière : 1655 Euros Prix : 139 000 euros honoraires charge vendeur. Visite virtuelle immersive sur demande. DPE : C. GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin DESBOIS, au 0661649226 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431069 Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ariegimmo

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Ariegimmo 01/12/2025

197 000 € 351 €/m²
Maison • 562 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 1 355 m²

Chalabre (11230)

Située au coeur du village de Chalabre, cette propriété historique du XVIIe siècle, ancien presbytère, s'étend sur cinq niveaux pour une surface utile de 944 m². Elle offre un fort potentiel pour des projets variés : résidence familiale, hébergement touristique, boutique, restaurant ou création de logements En sous-sol, une cave en dalles de pierre de 200 m² s'ouvre sur un jardin clos de 1 355 m² planté d'arbres centenaires, doté d'un puits, d'un potager et d'un poulailler. Au rez-de-chaussée, un large couloir dessert un garage et trois grandes pièces pouvant accueillir des réceptions ou des activités commerciales, avec un accès direct au jardin. Le premier étage comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau. Le deuxième étage propose quatre à cinq chambres ainsi qu'une vaste pièce à aménager de 72 m². Le dernier niveau présente un plateau de 200 m² susceptible de permettre la création de pièces supplémentaires ou d'appartements. Un bâtiment annexe d'environ 60 m² dans le jardin offre la possibilité de réaliser un logement indépendant. Plans disponibles sur demande. Caractéristiques techniques : charpente refaite, double vitrage (ancien), chaudière centrale bois, garage, murs en pierre. Propriété offrant à la fois le charme de l'ancien et de nombreuses perspectives de réhabilitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre Agent AXO Côté Sud Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Votre Agent AXO Côté Sud Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS 01/12/2025

675 000 € 3 947 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 616 m²

Uzès (30700)

SAINTE-ANASTASIE - VILLA D'ARCHITECTE - T6 - 171 m² - PISCINE - TERRAIN 2 616 m² - GARAGE - CONSTRUCTION POSSIBLE - 675 000 € Elégance moderne au coeur d'un environnement préservé. Nichée à Sainte-Anastasie, à deux pas de sentiers de randonnée, aux portes des majestueuses gorges du Gardon, à 20 minutes du Haras national d'Uzès, à 1 heure des plages, à 30 minutes de l'autoroute A9, cette villa d'architecte incarne un art de vivre unique, où le raffinement s'allie à la sérénité de la campagne. Un havre de paix au cœur de la verdure Sur un terrain paysager de 2 616 m², cette propriété séduit par son calme absolu et sa vue imprenable sur la nature environnante. - À découvrir absolument : Une piscine à débordement, véritable miroir sur le paysage, Des terrasses aménagées invitant à la détente et aux moments conviviaux, Une atmosphère intime et harmonieuse, à l'abri des regards. Une maison baignée de lumière, pensée pour le confort -D'une surface habitable de 171 m², cette villa aux lignes épurées propose des volumes généreux et fonctionnels : Un salon-séjour lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, Une cuisine indépendante, équipée avec soin, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 salles de bains élégantes, Une buanderie discrète pour le quotidien. Des espaces à imaginer selon vos envies Un sous-sol de 70 m² à aménager : bureau, salle de sport, cinéma privé laissez parler votre imagination, 35 m² de rangements supplémentaires pour un intérieur toujours bien organisé. Un potentiel rare et évolutif Le terrain offre la possibilité de construire une seconde maison : Idéal pour accueillir un proche, créer un gîte ou développer un projet locatif. Localisation recherchée : entre Nîmes et Uzès, avec toutes les commodités à proximité. Prix : 675 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS - 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Plus d'informations sur (réf. 85002119507). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Eureka Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Eureka Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(14 avis)

249 900 € 2 173 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Limoux (11300)

Villa rénovée de 115m2 habitable, terrasse, jardin, 2 garages lumineux, calme Compléte rénovation, réalisée avec goût, spacieuse qui propose une pièce à vivre avec cuisine équipée, 3 grandes chambres avec leur propre climatisation, salle de bain avec WC, un WC indépendant. Les menuiseries intérieure et extérieure neuves Dépendance indépendant ou une activité peut y trouver place. Le jardin paysagé et arboré Charmante villa comme neuve à 10mn du centre ville.

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 02/12/2025

599 000 € 3 624 €/m²
Maison • 165,3 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Rare et exclusif plein centre avec rénovation récentes Je vous invite à venir découvrir cette belle villa de 165 m², rénovée (isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, climatisation...), nichée dans un cadre idyllique où tous vos déplacements pourront se faire à pieds. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 43 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Profitez des grandes ouvertures qui vous conduiront tout droit sur la terrasse avec sa superbe piscine. Possibilité d'une grande chambre, avec déjà existant une salle d'eau et buanderie. À l'étage, 4 chambres spacieuses dont une parentale avec dressing et terrasse, vous offrent un havre de tranquillité. Un bureau, une salle d'eau et un toilette complètent cet étage, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure. La piscine vous promet des instants fraîcheurs inoubliables. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa est à proximité de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les commerces, écoles et services Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de charme, alliant élégance et fonctionnalité. Contactez Eric dès maintenant pour une visite et répondre à toutes vos questions. Je vous remercie pour votre confiance. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI 02/12/2025

285 000 € 3 000 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Ginestas (11120)

À vingt minutes de Narbonne, sur la commune de Ginestas proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par cette villa neuve, prête à vivre, édifiée sur un terrain d’environ 350 m². Construite en 2025 et répndant aux normes de la RE2020, cette maison de plain-pied, 4 faces, développe 95 m² parfaitement agencés : une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : double-vitrage avec volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes dans les pièces d’eau, climatisation réversible gainable, porte de garage motorisée, ainsi qu’une piscine au chlore de 2,5 × 5 m. Un garage, un espace buanderie indépendant et un jardin facile d’entretien, avec la possibilité d’y créer un potager, complètent ce bien. Une opportunité à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532 - SAFTI – GARGUET-DUPORT Véronique, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

680 000 € 2 615 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 270 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP170870 : Exceptionnelle propriété du 19 ème siècle, au centre du village, 260 m2 habitable, sur une belle parcelle de 1200m2, sans vis à vis, avec piscine carrelée, dépendance de 45 m2. Cuisine équipée, espace salon salle à manger 45m2 ouvert sur une terrasse, bureau, 4 chambres de 17m2 avec 3 salles d'eau. Espace parents de 45m2, chambres, dressing, bureau, salle d'eau. Vous serez séduit par les sols en terre cuites, les staff, le charme de la pierre. les volumes. A découvir sans tarder. HAC 4,6%TTC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (Dont 4.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 650000 Euros) - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Thibaud CALZARONI - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Thibaud CALZARONI - iad 02/12/2025

(54 avis)

96 500 € 684 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 182 m²

Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30170)

iad France - Thibaud Calzaroni vous propose: Au coeur du village médiéval, beau potentiel pour cette maison de village à rénover de 141m2 et son jardin arboré de 186m2 avec cabanon, non attenant mais situé à moins de 30m. Idéale pour un projet de résidence secondaire ou touristique, elle offre 3 niveaux qui peuvent être indépendants les uns des autres. A 30m par une ruelle piétonne, on accède au jardin, à l'abri des regards agrémenté d'un cabanon. En annexe, une cave/cellier accessible par la maison et par la rue, ainsi qu'un grenier peuvent permettre a création de pièces supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACREDIT CONSEIL

(22 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ACREDIT CONSEIL 03/12/2025

(22 avis)

260 000 € 3 171 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 38 m²

Vauvert (30600)

Découvrez sans tarder cette très belle opportunité de maison mitoyenne, proche de montpellier et proche de toutes commodités. Son séjour fait plus de 38 m² et donne accès directement sur le jardin privatif exposé sud. Un vrai havre de paix, lotissement fermé et sécurisé. Attention : villa réservée à la résidence principale et sous condition de ressources. Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07.No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».*Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_89822_32257315)

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