Achat maison dans le Languedoc-Roussillon

Laurence BRIMONT - 3G IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 08/06/2025

Proposée par Laurence BRIMONT - 3G IMMO 08/06/2025

(10 avis)

Nouveau 9

129 900 € 4 059 €/m²
Maison • 32 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Marseillan (34340)

À VENDRE - Maison de village pleine de charme à Marseillan (34) Marseillan - Hérault Située dans une ruelle vraiment charmante du village, cette maison est un petit bijou d'authenticité, au coeur de l'une des communes les plus prisées du littoral héraultais. Derrière une façade magnifique et impeccable, se cache une maison au caractère incroyable, où chaque niveau dévoile un peu plus de son cachet unique : poutres apparentes, murs en pierre, escaliers confortables... Tout ici respire le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, un grand garage de plus de 27 m², déjà équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, offre un beau potentiel d'aménagement complémentaire. Au premier étage, on trouve un coin cuisine avec un espace repas, idéal pour déjeuner ou dîner dans une ambiance chaleureuse et intimiste. Au deuxième étage, un salon douillet avec une mezzanine aménagée en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse tropézienne complète le tout, idéale pour profiter du calme et du soleil. La maison propose des volumes intimistes, pensés pour créer une atmosphère cosy et pleine de personnalité. Chaque mètre carré est optimisé avec soin, et l'ensemble constitue une vraie pépite pour les amateurs de lieux atypiques. Un bien rare, à découvrir. Visite sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Agent immobilier ?

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Cédric VIVES - iad

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Cédric VIVES - iad 09/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

229 000 € 2 516 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gilles (30800)

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) proche de toutes commodités, dans impasse très calme. Une pépite ? de 91m2 habitables avec garage de 30m2. La maison rénovée dans un esprit Loft comprend en rdc: garage de 30 m2, buanderie et wc. Au 1er étage: un magnifique séjour cathédrale avec cuisine équipée haut de gamme! Au 2ème étage, une coursive nous mène aux 2 chambres et sde-wc. La maison a été rénovée avec de beaux matériaux et bénéficie de belles prestations comme double vitrage, clim gainable, poêle a bois... Ne perdez pas de temps, venez visiter cette magnifique maison! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SAUNIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par SAUNIER IMMOBILIER 25/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

649 000 € 3 886 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Juvignac (34990)

Exclusivité Située dans un environnement paisible à Juvignac venez découvrir en avant première cette maison de caractère comprenant 5 pièces d'une superficie de 167 m² avec beaucoup de charme. Cette maison de vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste Hall, un séjour avec cheminée lumineux sublimé par de magnifiques poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale donnant sur une belle véranda ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante équipée de 17 m2 a été rénovée en 2008, fonctionnelle et spacieuse, une buanderie elle ravira les amateurs de gastronomie. Dans le prolongement vous trouverez une suite parentale de 17 m2 ,un dressing ,une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Au 1er étage la maison dispose de deux chambres, plus une très grande mansardée , ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le tout sur une parcelle paysagée de 700 m2 avec piscine (7.5 m x 3.5m). Un spacieux garage complète ce bien ainsi que deux places de parkings intérieures. Climatisation réversible, pool house. Abri de jardin. Ce bien rare allie cachet et sérénité, parfaite pour passer d'agréables moments en famille. Cerise dur le gâteau 28 m2 de combles utilisables. Pour les transports vous trouverez deux ligne de tram 1 et 3 et les commodités tout est accessible à 7mns à pied ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultations sur le site Géorisques. Afficher plus

Immofox

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Immofox 10/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

142 000 € 1 775 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ille-sur-Têt (66130)

Rare petit mas en pleine nature En exclusivité! Petit mas autonome sur la commune de Montalba le Château à 30 minutes de Perpignan et seulement 7 minutes d'Ille sur Têt En pleine nature venez découvrir cette ancienne bergerie de 80m2 habitables en autonomie totale sur une parcelle d'un hectare et demi Une pièce de vie de 62 m2 une chambre de 11.5 et une salle d'eau plus un bureau La mas est equipé de panneaux solaires .d'un forage . d'une fosse septique et d'une poêle à bois pour vous garantir une totale autonomie Bien rare sur le marché Afficher plus

Trilles immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Trilles immobilier 05/06/2025

Nouveau 18

460 000 € 3 333 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 805 m²

Torreilles (66440)

TORREILLES Exceptionnelle villa 4 faces de construction traditionnelle avec piscine érigée sur une parcelle de 805 m². Cette villa rare sur le secteur, au calme, offre la possibilité d'être vécue de plain-pied. En effet, vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon avec cheminée et climatisation, une grande chambre avec placard, une salle d'eau, des toilettes indépendants ainsi qu'une véranda avec vue sur la piscine. Le très grand garage traversant de 35 m² avec sa mezzanine devient un espace modulaire pouvant être utilisé comme un garage, une cuisine, une buanderie, une chambre supplémentaire... L'espace extérieur propose une grande piscine 10m x 4m avec plage dallée (dalles thermiques), un abri de jardin, un local technique pour la piscine, un autre pour le forage, un portail électrique, un carport pouvant accueillir deux voitures... À l'étage, vous trouverez deux belles chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et des wc indépendants. Le chauffe-eau solaire ainsi que les volets roulants solaires complètent ce bien à découvrir sans attendre !!! DPE: C (152). GES: A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 455 ¤ et 1 969 ¤ (années d'estimation 2021, 2022, 2023) Réf mandat : 1464 Honoraires Charge Acquéreur. 460 000¤ honoraires inclus, 445 000¤ hors honoraires, 3,37% TTC honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Cédric FONVIEILLE 06 11 03 59 32 - Agence TRILLES IMMOBILIER 25 Avenue FOCH 66250 St Laurent de la Salanque- 04.68.50.97.43. Afficher plus

Mustapha Didi - efficity

(146 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Mustapha Didi - efficity 30/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(146 avis)

363 000 € 3 129 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 832 m²

Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)

30760 – SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS – CENTRE-VILLE - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 116 M² - BELLE MAISON AVEC TERRASSE , TERRAIN 1832 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette belle maison située en plein cœur du centre-ville de Saint-Julien-de-Peyrolas. Coup de cœur à Saint-Julien-de-Peyrolas – Maison familiale avec piscine, confort moderne & charme du Sud Dans le centre paisible et recherché de Saint-Julien-de-Peyrolas (30760), effiCity vous présente en exclusivité cette belle maison de caractère, chaleureuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre serein et parfaitement équipé. Ce que vous allez adorer : Une maison cosy de 116 m² habitables, baignée de lumière 4 chambres confortables pour toute la famille avec deux salle d'eau. Un séjour convivial avec cuisine ouverte, pour des moments partagés au quotidien Une terrasse ensoleillée plein sud de 35 m², parfaite pour les repas d'été Un grand terrain de 1832 m² TOUT-À-L'ÉGOUT, arboré, sans vis-à-vis, avec forage. Une piscine 10 x 5 m avec son pool house, pour profiter pleinement des beaux jours Confort & équipements haut de gamme : Pompe à chaleur neuve avec chauffage au sol et climatisation réversible Monte-charge d'escalier pratique et discret et ascenseur. Panneaux solaires pour un mode de vie plus économique et écologique Portail automatique pour plus de confort au quotidien Deux garages + un box fermé, parfaits pour vos véhicules, rangements ou atelier Une annexe type chalet, idéale pour un bureau indépendant, une chambre d'amis ou un espace créatif Un vrai potentiel d'évolution : Sous-sol de 192 m² entièrement aménageable selon vos envies (salle de sport, studio, espace détente...) Combles de 116 m² également aménageables pour agrandir encore votre espace de vie Construite avec soin dans les années 80, cette maison allie solidité, charme et modernité, et ne demande qu'à accueillir de nouveaux souvenirs. Une maison qui se vit autant qu'elle se visite ! Contactez Didi au 06 34 61 40 91 pour venir la découvrir et ressentir toute l'âme de ce lieu unique à Saint-Julien-de-Peyrolas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Andre Elleron - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 07/06/2025

Nouveau 30

289 000 € 1 376 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 860 m²

Anduze (30140)

GARD. Anduze. Maison de 210 m2 composé de deux appartements de 120 m2 et 90 m2. Grand garage de 90 m2. Terrain de 860 m2. Environnement calme. Proche toutes commodités. A voir. Renseignements: André Elleron: 06 60 02 65 12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOVANCE

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par IMMOVANCE 07/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Nouveau 9

375 000 € 3 827 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Lavérune (34880)

Découvrez cette magnifique villa, construite en 1976, offrant une surface habitable de 98 m² et un terrain de 450 m². Cette propriété, située dans un environnement verdoyant et paisible, car dans une impasse, est prête à accueillir votre famille et à devenir le cadre idéal de votre vie quotidienne. En effet la proximité immédiate à toutes les commodité et au transport fait de cette maison un investissement sérieux. Une Villa Confortable et Spacieuse Cette villa de deux niveaux, se distingue par son agencement judicieux. L'entrée lumineuse nous permets d'accèder à gauche à la cuisine spacieuse bénéficiant deux deux ouvertures sur l'extérieur et en suivant par une belle ouverture une belle pièce de vie avec sa cheminée. A ce niveau on trouve également un wc indépendant et une belle buanderie qui permet l'accès au garage. Le garage de 20m2 dispose de rangement en hauteur, d'un accès direct à l'habitation et d'un accès au jardin. Ce niveau ne manque pas de luminosité et une partie des menuiseries ont été refaites dernièrement en aluminium apportant une touche moderne et élégante. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Aussi la pièce de vie dispose de plusieurs ouvertures menant à la terrasse abritée avec barbecue mais également au jardin. Ce bien est mitoyen par le garage. Un escalier massif nous permet d'accéder au dernier niveau composé de 3 chambres de bonnes tailles dont une avec des grands rangements, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il est à noter que les matériaux utilisés pour les portes sont de qualités en bois massif. Cette maison chaleureuse a été très bien entretenue. Un Extérieur Idéal pour la Détente et les Loisirs Le jardin de 450 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix. Vous pourrez y profiter des beaux jours. Le terrain est également piscinable. Un Emplacement Privilégié Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles, des commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin. Les transports en commun, tels que le bus et le tramway, dont la future ligne 5 seront également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison chaleureuse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/06/2025

Nouveau 8

59 000 € 328 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Azillanet (34210)

Fiche Id-SUP175236 : A proximité d'OLONZAC, Maison de village en R+2 à rénover d'environ 180 m2. Au rdc 3 pièces à finir d'aménager. Au premier possibilité 3 chambres + salle de bains avec wc. Au second un grand espace pouvant être aménager en terrasse de toit , et une chambre avec salle d'eau. N'hésitez pas à nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(328 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 26/05/2025

(328 avis)

550 000 € 2 546 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 679 m²

Montpellier (34090)

Grimpez au sommet de la chaine immobilière en découvrant cette maison bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle dans le quartier Plan des 4 seigneurs. (proche Occitanie, école d'architecture, STAPS, hopitaux et facultés, tramway ligne 1). FONCIA vous propose une maison en pierre de 209 m2 édifiée en 1966 (oui oui vous entendez bien : de 1966 ET en pierres). La maison est elevée d'un niveau sur rez de chaussée plus des combles. Elle comprend au rdc : Un Hall majestueux, un immense garage de 50m2, buanderie, piece de vie et chaufferie A l'étage : Cuisine, trois chambres et séjour sur terrasse avec sa vue imprenable et dominante sur la ville. Dans les combles : deux chambres avec plus de 1,80 de hauteur sous plafond. Pour finir la parcelle est arborée, permet de prévoir l'aménagement d'une piscine idéalement orientée (exposition ouest). Afficher plus

GMC IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par GMC IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 09/06/2025

Nouveau 20

640 000 € 2 977 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 778 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

*** CLERMONT-L'HERAULT *** Venez visiter cette demeure d'une surface totale de 266,99 m² et d'une surface habitable de 215,25 m². Sur la commune de Clermont-l'Hérault située à 20 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) à proximité du lac du Salagou, de Saint-Guilhem-le- désert et ses pistes de marches, du pont du diable et ses baignades et à proximité immédiate de l'A750 et l'A75. Clermont-l'Hérault est une commune qui possède toutes les commodités et services médicaux. Venez découvrir cette villa sur un peu moins de 3 000 m² de terrain entièrement paysagé et arboré sans aucun vis à vis. Côté extérieur : La parcelle de terrain comprend un grand nombre de prestations : Un chalet habitable pouvant permettre d'accueillir ou de louer en saisonnier, un abris voiture pouvant accueillir deux véhicules et servir de garage si une fermeture est mise en place, un terrain de jeu de boule (pétanque), un Gazebo tout droit venu de Bali, une piscine chauffée entourée d'une belle terrasse, un camp de tortue, une belle marre, un système de goutte-à-goutte, etc… L'extérieur exceptionnel de cette maison vous permettra de vous sentir proche de la nature tout en bénéficiant des commodités et des accès aux infrastructures importantes. Coté intérieur : Au rez-de-chaussée vous apprécierez la pièce de vie comprenant le séjour/salle à manger et la cuisine d'une surface de plus de 60 m² avec tout le confort nécessaire (climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert...) avec accès à une terrasse donnant sur la piscine exposée SUD dont vous pourrez profiter pleinement. Un couloir permet d'accéder à un dressing, un WC séparé et une suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau dont double vasque le tout avec accès à la piscine. De l'autre côté du couloir se trouve une chambre à part avec sa salle d'eau privative et son WC, parfait pour accueillir. De plus, vous pourrez accéder à la buanderie/chaufferie où se situe la chaudière fioul. Au premier étage vous trouverez une mezzanine utilisée comme bureau donnant sur le séjour, ensuite un couloir vous permettra d'accéder à une salle d'eau avec ses WC et à deux chambres et leur balcon exclusif de 4 m² avec une vue sur la Ramasse et le château de Clermont-l'Hérault. Cette propriété unique vous offre tout un panel de possibilités comme par exemple la mise en place d'autres chalet pour une activité de gîte. Taxe foncière : 2 845€ Venez visiter cette maison exceptionnelle avec votre agence GMC Immobilier, contactez votre agence au 04.67.23.96.23 Afficher plus

Century 21 La Big

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 La Big 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

395 000 € 2 792 €/m²
Maison • 141,5 m² • 5 pièces • Ter. 500 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

À vendre : Maison moderne et récente de 2021 à Bagnols-sur-Cèze (30200)Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située dans un quartier paisible de Bagnols-sur-Cèze, à seulement quelques minutes à pied des commodités locales.Cette maison spacieuse de 160 m² comprend quatre chambres, dont une suite parentale, idéale pour accueillir toute la famille. La pièce de vie lumineuse et ouverte offre un espace convivial pour vos soirées en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la cuisine moderne et entièrement équipée.Profitez des belles journées ensoleillées dans votre piscine privée, située sur un terrain clos, offrant sécurité et intimité. Une terrasse vous permet de savourer des repas en plein air et de vous détendre en toute tranquillité.La maison est équipée de la climatisation gainable, garantissant votre confort tout au long de l'année. La proximité des transports en commun est un atout majeur : la gare de Bagnols-sur-Cèze est à seulement 400 mètres (5 minutes à pied) et plusieurs lignes de bus sont accessibles à 500 mètres (6 minutes à pied). Les écoles, commerces, restaurants, boulangeries et parcs sont tous à proximité, facilitant votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente, habitable sans travaux, dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Afficher plus

Nicolas HANSER - SAFTI

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 24/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

395 000 € 3 038 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 836 m²

Rochegude (30430)

Cette maison de plain-pied de 2023 vous permettra une vie paisible entourée de nature. A seulement 10mn de Barjac vous profiterez d'un terrain plat avec piscine au sel et pompe à chaleur devant une terrasse sans vis-à-vis. A l'intérieur vous trouverez une pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte et une buanderie donnant sur un garage de 23m2 avec porte électrique. Le coin nuit se compose de 2 suites de 22m2 et 18m2 avec chambre, dressing et salle de bain ou douche et WC. Une 3ème chambre et une salle de douche indépendante avec WC viennent terminer ce coin nuit. La maison est équipée de la climatisation réversible gainable multizone, d'un assainissement autonome aux normes et de la fibre. La maison est aux normes RT2012 Un coin paisible à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence LIEURE

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Agence LIEURE 07/06/2025

Nouveau 12

262 000 € 1 008 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 270 m²

Val-d’Aigoual (30570)

C'est dans la magnifique vallée de Valleraugue, que nous découvrons ce Mas. D'une surface habitable d'environ 250 m2, il se compose aujourd'hui de 2 logements distincts par niveau. Il nous offre, 4 chambres, cuisines, séjours, Véranda, magnanerie, un joli terrain l'entoure, juste ce qu'il faut pour profiter de l'extérieur et même pour un petit potager. A quelques pas des coins de baignade, juste sublime! Pour vos vacances avec famille ou entre amis, pour venir vous installer loin de l'agitation, quelque soit votre projet, il est parfait. A visiter au plus vite! Retrouvez toutes nos annonces sur Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par Sextant France & International 07/06/2025 - mise à jour 08/06/2025

Nouveau 14

79 900 € 841 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 356 m²

Saint-Louis-et-Parahou (11500)

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette coquette maison en pierres, pleine de caractère offrant 95 m² habitables et située dans un village secteur Quillan. Loin du bruit et de la pollution, vous aurez à disposition une habitation spacieuse avec son grand garage attenant de 36,50m² qui communique avec la maison : un potentiel certain offrant de multiples possibilités telles qu'une potentielle extension d'habitation, la création d'un atelier, une salle détente ou similaire. Un ensemble de charme complété par un joli jardin plat et arboré de 356m² à seulement quelques pas. Un rapport prix/prestation qui mérite que l'on s'y intéresse rapidement. Agencée sur deux étages en deux faces, ce bien comprend : une pièce de vie de 30m² avec cheminée et cuisine aménagée en rez-de-chaussée, 4 chambres, palier avec puits de jour, salle de bains, WC séparé au premier étage. Enfin, un accès aux combles via un escalier depuis cet étage, vous offrira un espace de stockage de 42m² au sol, dont 15m² d'un hauteur de 1m80. Cet espace pouvant être aménagé à sa guise, prévoir une isolation. Pour conclure, un jardin d'agrément situé à tout juste 20 mètres de la maison, entièrement plat et clôturé, accessible via un portail et portillon, possibilité de garer plusieurs véhicules, potentiel afin de créer un potager, jardin de loisir, cuisine d'été, etc. Un avantage certain dans ce type de petit village. - Assainissement collectif - Chauffage cheminée, électrique (ancienne génération) - Taxe foncière 726€ - DPE : G - GES : G- Pas de compteur Linky - Tableau électrique récent - Menuiseries bois double vitrage en grande partie VILLAGE PAISIBLE SITUE A 12 KM DE QUILLAN - petite ville offrant tous commerces, animations diverses et variées tout au long de l'année et pourvue de diverses infrastructures de loisirs. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air : randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Aéroports les plus proches à environ une heure : Perpignan et Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur réf. 25523 Afficher plus

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