Vente maison 315 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Barjac (30430)

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1 313 €/m²
1 Parking couvert

Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Venez découvrir cette authentique bâtisse du 17ème siècle située au cœur d'un charmant village du Sud Ardèche, proche des lieux touristiques et des différents lieux de balades et de baignades. Cette propriété a été autrefois une école et une magnanerie. Situé à côté du traditionnel four du village, qui est rallumé une fois par an pour célébrer la fête du Four, ce bien était ensuite constitué de quatre appartements, grâce à sa vaste surface. A ce jour, cette demeure de village dispose de trois plateaux d'environ 80m² chacun, soit une surface globale d'environ 240m² où chacun pourra imaginer son projet, offrant libre court à son imagination et son envie. La toiture est entièrement rénovée et isolée. Une autorisation pour l'installation de panneaux photovoltaïques, l'installation de menuiseries gris anthracite et la construction d'un petit garage attenant à la bâtisse, a été obtenue si vous souhaitez effectuer ces travaux... Vous aurez également la possibilité de créer un bassin (5 2) dans la cour qui offre une surface d'environ 400m². Des plans d'aménagements intérieurs sont à votre disposition sur demande... Belle bâtisse individuelle, offrant charme et histoire au cœur d'un superbe village Ardéchois, à venir découvrir avec l'agence Botella Immobilier. Votre conseil : Caroline DESMEURES 06 35 36 32 44 Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10540

Publiée le 15/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 3014737751 - Réf Superimmo : ANVXZVVAI

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 313 € / m²
Taxe foncière : 1 252 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 472 m²	1 Parking couvert
Année de construction : 1600	1 chambre au rez-de-chaussée

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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130