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Vente maison 489 000 €
117 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sardan (30260)
117 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sardan (30260)
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- 4 179 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jeremy vous propose en exclusivité et ouvert à l'inter-agence;
Cette Propriété construite en 1998 et entierement rénovée en 2020, de 115m2 comprenant 2 chambres, possibilité 3 chambres édifié sur une parcelle d'environ 5000m2 avec carport, piscine et vue exceptionnelle.
Située sur la commune de 30260 Sardan, à 20 minutes de Sommières et 40 minutes de Nîmes.
La propriété comprent un salon-séjour ouvert sur la cuisine d'une superficie de 51m2, d'une salle d'eau, et d'une buanderie avec accés direct sur l'extérieur.
A l'étage, coin nuit composé d'une grande chambre de 24m2, pouvant se transformer en 2 chambres distinctes. Ainsi qu'une suite parentale de 17m2 disposant de son propre dressing et de sa salle de bain.
Vous profiterez dans cette propriétés d'un ensemble de prestations et matériaux haut de gamme comme un Carport solaire alimentant la PAC piscine ainsi qu'une partie de la maison, d'un espace extérieur amenagé nécessitant peu d'entretien et alimenter par un arrosage automatique.
Possibilité de faire un achat meublé.
Taxe fonciere : 1307€/an
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :
Pour plus de renseignements, contactez-moi . Disponible 7j/7 Jeremy Hugol (immatriculée au RSAC de Montpellier No890 423 544)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : JH964 - Réf Superimmo : ANVXZV0BY
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| Prix de vente : 489 000 € | Prix au m² : 4 179 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 960 m² | Année de construction : 1998 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2024.
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