Acheter une maison 3 pièces dans le Gard (30)

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526 annonces
Jérémy HUGOL - WAH
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Jérémy HUGOL - WAH 11/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 117 m²

489 000 € 4 179 €/m²
Maison • 117 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 960 m²

Sardan (30260)

Jeremy vous propose en exclusivité et ouvert à l'inter-agence; Cette Propriété construite en 1998 et entierement rénovée en 2020, de 115m2 comprenant 2 chambres, possibilité 3 chambres édifié sur une parcelle d'environ 5000m2 avec carport, piscine et vue exceptionnelle. Située sur la commune de 30260 Sardan, à 20 minutes de Sommières et 40 minutes de Nîmes. La propriété comprent un salon-séjour ouvert sur la cuisine d'une superficie de 51m2, d'une salle d'eau, et d'une buanderie avec accés direct sur l'extérieur. A l'étage, coin nuit composé d'une grande chambre de 24m2, pouvant se transformer en 2 chambres distinctes. Ainsi qu'une suite parentale de 17m2 disposant de son propre dressing et de sa salle de bain. Vous profiterez dans cette propriétés d'un ensemble de prestations et matériaux haut de gamme comme un Carport solaire alimentant la PAC piscine ainsi qu'une partie de la maison, d'un espace extérieur amenagé nécessitant peu d'entretien et alimenter par un arrosage automatique. Possibilité de faire un achat meublé. Taxe fonciere : 1307€/an Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Pour plus de renseignements, contactez-moi . Disponible 7j/7 Jeremy Hugol (immatriculée au RSAC de Montpellier No890 423 544) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Mickaël Decaillon - efficity
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Mickaël Decaillon - efficity 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 62 m²

149 000 € 2 403 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gervasy (30320)

À vendre – Maison de village 62 m² avec garage – Saint-Gervasy (30320) Située au cœur de Saint-Gervasy, venez découvrir cette maison de village de 62 m², en bon état général, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Descriptif du bien : •Séjour / cuisine de 26 m², lumineux et traversant •Deux chambres confortables à l'étage •Salle de bain fonctionnelle •Garage de 16 m² avec porte électrique et coin buanderie Prestations et équipements : •Menuiseries PVC double vitrage •Volets roulants électriques •Climatisation réversible au rez-de-chaussée •Chauffage électrique à l'étage •Cumulus pour l'eau chaude •Tableau électrique aux normes •Rénovation complète en 2006 •Fibre optique installée À prévoir : •Installation d'une cuisine aménagée et équipée, selon vos goûts Informations complémentaires : •Maison en bon état, habitable immédiatement •Idéale pour un couple, une personne seule ou pour réaliser un investissement locatif rentable •Proche des commodités, stationnement facile à proximité Une opportunité rare à ce prix sur Saint-Gervasy ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Decaillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°882242704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Couleurs du Sud
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Couleurs du Sud 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 97,74 m²

322 000 € 3 294 €/m²
Maison • 97,74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 690 m²

Villevieille (30250)

Au calme d'une impasse, charmante villa de plain pied P3 d'env. 97,74m2 sur terrain d'env. 690m2 utiles, idéalement située à quelques minutes de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes. Profitant d'une belle pièce à vivre d'env. 51,69m2 avec parquet au sol, climatisation et cheminée, cuisine ouverte et l'ensemble ouvrant sur la terrasse et le jardin. Pour la partie nuit, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec wc et wc séparés. Un garage de 15,95m2 et stationnements. Le jardin est très agréable, arboré et au calme. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraire charge vendeurs

CERRET IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par CERRET IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 88 m²

221 000 € 2 511 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Monoblet (30170)

MONOBLET - Grand terrain + maison + dépendance + piscine — Rare ! Sur plus de 6 000 m² de prairie verdoyante, dans un environnement calme, ouvert au sud, avec une vue dégagée, découvrez un ensemble plein de potentiel : Maison 68 m² + chambre indépendante avec salle d’eau (21 m²) Piscine Grand garage 120 m² : idéal pour créer votre habitation par dessus (permis en cours) Source + eau de ville Assainissement individuel neuf Exposition sud, calme, vue dégagée Un lieu privilégié, ensoleillé, avec espace et possibilités. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE MISTRAL
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par AGENCE MISTRAL 05/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 62,41 m²

337 000 € 5 400 €/m²
Maison • 62,41 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Aigues-Mortes (30220)

***EXCLUSIVITE*** VENTE MARINA AIGUES-MORTES PORT DU ROY A 'Port du Roy', au coeur d'une résidence privée et sécurisée, vous serez sous le charme de cette belle maison Marina de 63m2 traversante. Au rez de chaussée un hall d'entrée, une belle pièce à vivre s'ouvrant sur une jolie terrasse ombragée de 12m2 et cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage, 2 chambres avec placard , une salle de bain. 1 place de parking. Belles prestations, Décoration soignée, à visiter sans tarder !

JOELLE SAUREL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par JOELLE SAUREL - BSK Immobilier 11/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
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Maison, 93 m²

273 000 € 2 935 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 7 340 m²

La Roque-sur-Cèze (30200)

Au pied d'un des plus beaux villages de France, découvrez cette maison de 93 m² qui vous ouvre les portes d'un cadre unique. Sur plus de 7 300 m² de terrain clos, à deux pas de la Cèze et de son pont emblématique, profitez d'un environnement rare où calme et nature règnent en maîtres. Une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, un extérieur généreux… ce lieu offre un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves, que ce soit pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent espace, authenticité et sérénité, à seulement quelques pas d'un décor classé. Contactez-moi pour plus d'information au 06 24 30 81 65. Cette annonce référence 299305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOELLE SAUREL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 91840864200018. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉMI XABADA-TANNERY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par RÉMI XABADA-TANNERY - BSK Immobilier 02/12/2025
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Maison, 65 m²

268 000 € 4 123 €/m²
Maison • 65 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison située dans une résidence sécurisée avec cave et parking, séduit par son caractère atypique et son ambiance chaleureuse. Alliant confort et modernité, elle a été décorée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Au rez-de-chaussée, une belle chambre climatisée avec dressing donne directement sur la terrasse, idéale pour profiter du soleil dès le matin. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre sous les toits, idéale pour accueillir famille ou amis. Le salon, également climatisé, s'ouvre sur une cuisine moderne et toute équipée avec îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les arches en briques apparentes apportent un cachet unique à cette maison, mêlant subtilement le charme de l'ancien à la fraicheur du contemporain. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine conçue comme un espace détente. C'est l'endroit parfait pour lire, se reposer ou regarder un film en toute tranquillité. À l'extérieur, la terrasse invite à savourer les belles soirées d'été ou à profiter du soleil en journée. La résidence propose une piscine commune, idéale pour se rafraîchir pendant les beaux jours. Une place de parking privative et une cave indépendante complètent ce bien rare sur le marché. Les frais de copropriété sont de 486€/trimestre, eau comprise. Cette maison est louée depuis un an en courte durée, les nuitées varient entre 80€ et 130€ en fonction de la saison. En 2023, le loyer en longue durée était de 788€ + 70€ de charges. En voiture, le centre-ville est accessible en seulement deux minutes. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un projet de location, cette maison atypique combine confort, charme et emplacement privilégié. Ce bien est vendu meublé de préférence. Cette annonce référence 307086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMI XABADA-TANNERY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91170111800018. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Cocooning Conseil 24/11/2025
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Maison, 64 m²

280 000 € 4 375 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

En exclusivité chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% : Dans le village de Saint Quentin la Poterie, capitale de la céramique, à seulement 3 kms d'Uzès, Venez découvrir cette très belle maison en pierres, mitoyenne, de 63,11 m² sur 2 niveaux, disposant d'une agréable terrasse dallée avec une pergola qui vous permettra de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année. Cette maison, entièrement rénovée, comprend : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, WC. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, WC. Une belle terrasse extérieure. Un garage fermé, une buanderie, et deux places de parking privative devant la maison. Idéale pour une résidence secondaire ou une habitation à l'année, cette dernière est vendue entièrement meublée avec des meubles Roche Bobois et une cuisine haut de gamme. Prestations de qualité, climatisation réversible, portail extérieur automatique. Le village de Saint Quentin la Poterie offre toute l'année des animations culturelles, et possède toutes les commodités d'une ville (santé, commerces, administrations). --- POUR VISITER : Pauline BOREL O7 61 79 77 05 --- Prix : 280 000 Euros Honoraires Agence Inclus Taxe foncière : 580 euros DPE : D / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : 880 et 1230 euros. Contact : Pauline Borel O7 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

Aurelie Dondey - iad
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Aurelie Dondey - iad 06/12/2025
6
Maison, 91 m²

79 900 € 878 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • Ter. 30 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Aurelie Dondey vous propose: Stop investisseurs : À vendre – Loft avec cour privative – Centre-ville, au calme Situé en second plan, à l’abri des nuisances de la route, ce loft à aménager intégralement , offre un gros potentiel pour un projet sur mesure. - 91,25 m² surface habitables avec possibilité de créer un étage. - Belle exposition avec grande baie vitrée apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur - Cour privative, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité - Éligible au dispositif 'Action COEur de Ville', avec des travaux subventionnés par l’ANAH (dossier ANAH possible) - Loyer estimé travaux achevés entre 800 et 1000 €. Une opportunité rare pour créer un espace unique dans un cadre privilégié . Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dondey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 991320904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole CLAMARON - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Carole CLAMARON - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 97 m²

181 000 € 1 866 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignon (30190)

Maison de village à Brignon (Gard) Charmante maison de village en pierre située au coeur de Brignon, une commune paisible du Gard. Village plaisant à la situation privilégiée situé à 20 mn de Nîmes et 25 km d'Alès. D'une surface de 96 m², cette maison en copropriété vous offre : - 2 grandes chambres lumineuses de 16 m² et 20 m² - Une cuisine aménagée de 14 m², parfaite pour les moments conviviaux - Un beau salon/séjour spacieux de 27 m² - Une salle de bain fonctionnelle de 6,5 m² - Une terrasse agréable de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours - Comble aménageable de 50 m², offrant un beau potentiel supplémentaire Cette maison allie charme et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Parfaite pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire. Le plus de cette maison: les combles aménageable en R+2 de 55 m² Fenêtres PVC double vitrage, climatisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 09 43 65 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole CLAMARON inscrite au RSAC de NIMES n° 409 554 425 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel LE HAO DONG - Capifrance
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par Michel LE HAO DONG - Capifrance 05/10/2025
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Maison, 64 m²

399 000 € 6 234 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²

Aigues-Mortes (30220)

Sur la commune d'Aigues-Mortes (30220) dans la marina de Port du Roy, coquette marina en Duplex de type P3 avec poste d'amarrage privatif et une vue exceptionnelle sur le plan d'eau À seulement 15 minutes à pied des célèbres remparts d'Aigues-Mortes, découvrez cette élégante marina en duplex située dans une résidence sécurisée, idéale pour les amoureux du confort et de la vie au bord de l'eau. - Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard de rangement et buanderie sous escalier Cuisine moderne semi-ouverte, équipée et fonctionnelle Séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse avec vue panoramique sur le plan d'eau - À l'étage : 2 belles chambres dont une avec balcon et vue port. Une salle de bain et un WC séparé - Atouts supplémentaires : Amarrage privatif 10m x 4,5m avec catway, pour accueillir votre bateau en toute sécurité; Charges annuelles : 2 401 € Parking privatif juste devant la maison pour plus de confort et praticité Résidence sécurisée, environnement calme Maison en état exceptionnel, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Situation idéale : résidence paisible, commerces et cité historique accessibles à pied. Photos supplémentaires disponibles sur demande après qualification. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété plus eau froide) : 844€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf.924885

Akor Immobilier
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Akor Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 60 m²

Prix en baisse 327 000 € 5 450 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 622 m²

Souvignargues (30250)

Coup de coeur assuré pour cette villa d'architecte de 60 m2 habitables avec piscine sur un jardin en terrasses de 1 622 m2. Située dans un village très recherché et nichée dans un écrin de verdure, c'est une villa d'exception où l'architecture et la nature se marient en parfaite harmonie, une ode aux courbes et aux rondeurs épousant les reliefs d'un terrain composé de trois terrasses distinctes. Chaque niveau offre une perspective différente sur un paysage méditerranéen, alliant intimité et ouverture sur l'horizon. La villa vous accueille sur la 1ère terrasse dans un vaste séjour/salon avec cuisine équipée ouverte très fonctionnelle, une buanderie, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. De grandes baies vitrées arrondies et à galandage inondent l'espace de lumière naturelle. Sur la 2iéme terrasse, une piscine au sel avec sa plage et son pool-house, véritable havre de paix. Et sur la 3e terrasse, un mazet au charme fou avec une vue sur le pic Saint-Loup. Idéalement située, cette villa vous offre le calme absolu tout en étant à proximité des commodités. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent l'élégance, la modernité et une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'un environnement préservé. A voir rapidement.

Agence Invest'immo Gard
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Agence Invest'immo Gard 08/11/2025
11
Maison, 76 m²

232 000 € 3 053 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 505 m²

Bouillargues (30230)

SOUS COMPROMIS ! NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! À Bouillargues, dans un quartier résidentiel calme et à deux pas du centre du village, découvrez cette charmante maison de plain-pied pleine de potentiel, sur une parcelle de plus de 500 m2. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon lumineux, d’une grande cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture pour créer une belle pièce de vie de plus de 45m2), de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC séparés. Les extérieurs vous séduiront avec un garage doté d’une mezzanine, une agréable terrasse couverte orientée plein Sud, ainsi qu’un beau jardin arboré et spacieux. Chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques. Un bien idéal pour primo-accédants ou retraités, avec possibilité d’agrandissement. Il ne vous reste plus qu’à le personnaliser à votre goût ! Prix de présentation : 232 000 € FAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue. Ce bien vous est présenté en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue. Tél. : 04 66 63 45 84

Yannick REDON - Nidéal
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Yannick REDON - Nidéal 09/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 63 m²

225 000 € 3 571 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Junas (30250)

Villa 63 m² 2 chambres garage Venez découvrir à Junas cette Villa de 63m² avec son jardinet et son garage Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte un wc A l'étage deux chambres et une salle de bains Vous disposerez aussi d'un joli jardinet avec sa petite piscine ainsi qu'un garage. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à seulement 2 minutes à pied d'une maternelle et d'une école élémentaire, ainsi que d'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 5 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Les crèches et collèges sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.00 € et 983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Yannick REDON Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 28/11/2025
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Maison, 55 m²

325 000 € 5 909 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 117 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

GARD - 30240 - LE GRAU DU ROI - Appartement Type 2 - 52,41 m² - garage +1 Place de parking Vivre au rythme de la mer à Port Camargue... Ici, chaque journée sent les vacances. Plage Sud, à quelques pas du lac Salonique, du port et des pistes cyclables, cette maison offre un mode de vie tourné vers l'extérieur : deux terrasses pour les repas d'été, un jardin où installer un transat ou une petite piscine, un barbecue en dur et même une douche extérieure pour se rincer au retour de la plage. A l'intérieur, un séjour traversant convivial avec cuisine ouverte fonctionnelle, WC avec lave mains pour la partie rez-de-chaussée. Deux chambres avec rangements bien pensés et une salle de bains pour compléter l'étage. Toutes les pièces de cette maison bénéficient d'une climatisation réversible, d'un double vitrage. Garage et parking privé sécurisent votre quotidien. Un bien rare, parfait pour les vacances comme pour vivre à l'année. Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots : 56 lots, dont 26 lots principaux, 26 lots à usage d'habitation et 30 lots de stationnement Charges annuelles : 240 euros Taxe foncière : 895 euros/an DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix: 325 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 57 lots - dont 26 lots habitation. (). Charges annuelles : 240 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr