Vente maison 225 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Junas (30250)

Villa 63 m² 2 chambres garage
Venez découvrir à Junas cette Villa de 63m² avec son jardinet et son garage
Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte un wc
A l'étage deux chambres et une salle de bains
Vous disposerez aussi d'un joli jardinet avec sa petite piscine ainsi qu'un garage.
Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à seulement 2 minutes à pied d'une maternelle et d'une école élémentaire, ainsi que d'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 5 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Les crèches et collèges sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.00 € et 983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Yannick REDON
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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YANNICK REDON - NIDÉAL

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