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Vente maison 181 000 €
97 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brignon (30190)
97 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brignon (30190)
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- 1 866 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village à Brignon (Gard)
Charmante maison de village en pierre située au coeur de Brignon, une commune paisible du Gard.
Village plaisant à la situation privilégiée situé à 20 mn de Nîmes et 25 km d'Alès.
D'une surface de 96 m², cette maison en copropriété vous offre :
- 2 grandes chambres lumineuses de 16 m² et 20 m²
- Une cuisine aménagée de 14 m², parfaite pour les moments conviviaux
- Un beau salon/séjour spacieux de 27 m²
- Une salle de bain fonctionnelle de 6,5 m²
- Une terrasse agréable de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours
- Comble aménageable de 50 m², offrant un beau potentiel supplémentaire
Cette maison allie charme et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable.
Parfaite pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire.
Le plus de cette maison:
les combles aménageable en R+2 de 55 m²
Fenêtres PVC double vitrage, climatisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 09 43 65 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Nombre de lots de la Copropriété : 4
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole CLAMARON inscrite au RSAC de NIMES n° 409 554 425
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 199037CC - Réf Superimmo : ANVXYKWSU
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| Prix de vente : 181 000 € | Prix au m² : 1 866 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Ouest, Sud |
| Vue dégagée | Terrasse |
| Année de construction : 1890 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2024.
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Siren : 409554425 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 709
06 09 43 65 79
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