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Vente maison 149 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Gervasy (30320)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Gervasy (30320)
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- 2 403 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Maison de village 62 m² avec garage – Saint-Gervasy (30320)
Située au cœur de Saint-Gervasy, venez découvrir cette maison de village de 62 m², en bon état général, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Descriptif du bien :
•Séjour / cuisine de 26 m², lumineux et traversant
•Deux chambres confortables à l'étage
•Salle de bain fonctionnelle
•Garage de 16 m² avec porte électrique et coin buanderie
Prestations et équipements :
•Menuiseries PVC double vitrage
•Volets roulants électriques
•Climatisation réversible au rez-de-chaussée
•Chauffage électrique à l'étage
•Cumulus pour l'eau chaude
•Tableau électrique aux normes
•Rénovation complète en 2006
•Fibre optique installée
À prévoir :
•Installation d'une cuisine aménagée et équipée, selon vos goûts
Informations complémentaires :
•Maison en bon état, habitable immédiatement
•Idéale pour un couple, une personne seule ou pour réaliser un investissement locatif rentable
•Proche des commodités, stationnement facile à proximité
Une opportunité rare à ce prix sur Saint-Gervasy !
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickaël Decaillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°882242704.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 199809 - Réf Superimmo : ANVXZXUG7
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 2 403 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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Siren : 882 242 7 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
06 30 82 81 30
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