Acheter un immeuble dans le Gard (30)

Modifier ma recherche
293 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/09/2023 - mise à jour 03/02/2024
9
Immeuble, 150 m²

232 000 € 1 547 €/m²
Immeuble • 150 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP150980 : Quartier Grezan, petit immeuble de rapport trés calme, composé de 4 logements de type 2 pièces, petit jardin privatif - 3 appartements loués et un appartement à rénover vide - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
CALINI l'Immobilier Conseil
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par CALINI l'Immobilier Conseil 13/02/2024 - mise à jour 14/02/2024
14
Immeuble, 110 m²

158 000 € 1 436 €/m²
Immeuble • 110 m² • 3 chambres

La Calmette (30190)

LA CALMETTE - Ensemble immobilier composé de 2 logements avec au rdc, 1 grand espace commun d'environ 33m² actuellement à vocation de cave, buanderie (ou possibilité 3ième logement) - au 1er un appartement de type 2 d'environ 34 m² et au second un appartement de type 3 d'environ 45m². Chaque niveau dispose d'une salle d'eau avec toilettes. Les menuiseries sont en double vitrage pvc, le chauffage est électrique (convecteur ou split de climatisation). Présence de 3 compteurs électrique et 3 compteurs d'eau. Idéal investisseur: après travaux loyer prévisionnel mensuel de l'ensemble aux environs de 1350€. "Informations sur les risques auxquels le bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr"

BSK IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/02/2024
Proposée par BSK IMMOBILIER 21/02/2024
19
Immeuble, 200 m²

139 000 € 695 €/m²
Immeuble • 200 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

PONT SAINT ESPRIT / 2 APPARTEMENTS / LOCAL COMMERCIAL / COUR Mickael GAUDISSARD vous propose cet immeuble en plein centre ville de Pont Saint Esprit composé d'un local commercial aven bail en cours, un appartement de 63 m² habitable immédiatement, loyer 450 € , un appartement de 100 m a rénover ainsi que la possibilité de créer un dernier appartement de 80 m². Le local commercial refait a neuf avec un bail commercial en activité salon de coiffure, loyer mensuel 400 € : 34 m² / climatisation réversible / ballon eau chaude électrique. Au rée de chaussée vous bénéficiez également de 123 m² de remises. Appartement de 63 m² au premier étage composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC, une alcôve fait office de chambre, possibilité de créer une grande chambre de 24 m² ( a rénover ) attenante au séjour. Double vitrage PVC / convecteurs électriques / Ballon d'eau chaude électrique. Un débarras de 25 m² une grande cour de 95 m² orientée Est est accessible par les espaces communs sur ce niveau ou possibilité de créer un accès indépendant . Appartement de 100 m² Au 2-ème étage a rénover. Chaudière gaz / ballon électrique / Simple vitrage / 3 compteurs électriques, 3 compteurs d'eau, Combles de 78 m² a aménager. Toiture a reprendre. Foncier : 1600 € / An Idéal pour investisseurs. A voir rapidement Info contact : Mickael GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GAUDISSARD MICKAËL - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Romans-sur-Isère sous le numéro 51861585100038 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Immobilière - Global Invest
Annonce publiée le 01/06/2021 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par L'Agence Immobilière - Global Invest 01/06/2021 - mise à jour 07/02/2024
7
Immeuble, 370 m²

390 000 € 1 054 €/m²
Immeuble • 370 m²

Bernis (30620)

BELLE BÂTISSE ANCIENNE en PIERRES, charme et caractère assuré.. Plein Centre de Bernis, située au calme et proche de toutes les commodités. Cette demeure avec ses 300 m2 habitable est à rénover. Grand potentiel touristique, possibilité gite, chambre d'hôtes ou habitation pour grande famille. Terrasse de près de 40 m2 plein sud et jardin de 140 m2 sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Annexe avec poutres apparentes de 80 m2 À visiter.... Contactez nous au 06-24-18-80-79 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAFTI - Dominique VALAT
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par SAFTI - Dominique VALAT 12/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
6
Immeuble, 450 m²

235 000 € 522 €/m²
Immeuble • 450 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Ce bel immeuble de rapport est situé au centre de Saint Hippolyte du Fort et proche de toutes commodités. Il propose une solide structure en pierres et 3 niveaux ainsi constitués : - Rez-de-chaussée : 3 locaux commerciaux entièrement rénovés dont 2 sont déjà loués (baux en cours) - 1er étage à réhabiliter avec possibilité de 4 à 5 pièces - 2è étage déjà réhabilité grand F4 De beaux volumes, un emplacement stratégique en coeur de cité et un retour immédiat partiel sur investissement par les loyers déjà en cours permettent à ce bien de se positionner de manière très attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326SAFTI – VALAT Dominique, Conseiller indépendant

Expertimo - Laureleen LE GUEN
Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par Expertimo - Laureleen LE GUEN 19/07/2023 - mise à jour 12/02/2024
6
Immeuble, 36 m²

149 000 € 4 139 €/m²
Immeuble • 36 m²

Nîmes (30000)

NIMES CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABILITE BRUTE 8% Immeuble de rapport situé au coeur de Nîmes ( 30 ), composé de 3 studettes de 12m2 et d'une cave de 12m2 - deux studios au 1er et 3e étages loués 405e /mois cc - un studio au 2e étage loué en airbnb longue durée 730e/mois cc - une cave au rdc louée 50e/mois Environ 45euros de charges mensuelles par appartement. Taxe foncière 1290 euros au total. Travaux récents : toiture révisée en 2018, fenêtre PVC double vitrage, changement chauffe-eau pour les 3 appartements. Travaux à envisager : ravalement de façade. Rentabilité brute 8,08% Cette annonce vous est proposée par LE GUENLaureleen - -NoRSAC: 879 059 475, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Corinne MARQUES
Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Corinne MARQUES 29/08/2023 - mise à jour 17/02/2024
19
Immeuble, 254 m²

980 000 € 3 858 €/m²
Immeuble • 254 m²

Uzès (30700)

iad France - Corinne Marques (06 82 69 41 45) vous propose : Au cOEur d’Uzès, très bel immeuble restauré avec gout et passion, imaginez-vous entrant par une magnifique porte d'entrée au rez-de-chaussée, découvrant plusieurs caves, un garage et une terrasse. Montant au premier étage, vous explorerez un appartement de 79m2 environ avec une pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse, une cuisine équipée, une salle de bain et une terrasse. Une pièce de 20m2 environ offre même la possibilité d'aménager un studio. Puis, au deuxième étage, un duplex de 174m2 environ vous accueille avec une entrée élégante, deux chambres, un salon confortable, une cuisine/séjour généreuse et une salle d'eau. L'étage supérieur dévoile un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le duché d’Uzès. Les caractéristiques haut de gamme, comme les planchers chauffants, la chaudière à gaz, la pompe à chaleur et les menuiseries de qualité, soulignent le raffinement de cet espace. Avec un accès facile aux commerces et écoles, c'est une opportunité idéale pour investir, créer des chambres d'hôtes ou en faire une grande maison familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Marques EI (ID 54280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nîmes
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par Nîmes 09/12/2023 - mise à jour 08/02/2024
11
Immeuble, 270 m²

369 000 € 1 367 €/m²
Immeuble • 270 m² • 3 chambres

Nîmes (30000)

L'Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cet immeuble à 2 pas du musée de la Romanité, des Arènes. En rez-de-chaussée se trouve un local commercial de 120m2 libre de toutes occupations, au premier étage se situe un très bel appartement de 120m2 avec de jolies surfaces, au dernier étage un petit studio de 30m2 (avec possibilité de surélever en R+2) (120m2). Taxe foncière de 3200EUR, Surface possible avec surélevation:360m2 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter: Tél: 04.66.36.05.84 Mail:nî

VOUSAMOI.COM
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par VOUSAMOI.COM 09/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
6
Immeuble, 204 m²

339 999 € 1 667 €/m²
Immeuble • 204 m²

Nîmes (30000)

Nimes VOUSAMOI vous invite à découvrir un immeuble de rapport exceptionnel à Nîmes, situé dans un quartier calme à proximité de la rue du Mail. Cet immeuble se compose de 5 appartements offrant une superficie totale de 204m2, idéal pour un investissement locatif attractif. Descriptif des appartements : 1 Studio d'environ 20m2 1 P2 d'environ 40m2 2 P3 d'environ 42m2 1 P3 d'environ 60m2 Superficie totale conforme à la loi Carrez : 204m2 Diagnostic énergétique DPE : D L'ensemble des appartements est actuellement loué en agence, générant un revenu mensuel d'environ 2250 HC. Les locataires sont en place depuis au moins 3 ans, assurant une stabilité locative sans souci particulier. Atouts de l'investissement : Gestion simplifiée Rentabilité avoisinant les 8% Taxe foncière 2023 : 3000 euros Mono-copropriété sans charges Prix attractif : 339,000 euros Cet immeuble, en bon état, offre une gestion facilitée grâce à des compteurs individuels pour l'eau et l'électricité pour chaque lot. Les appartements sont équipés de double vitrage, assurant un confort optimal. Aucun gros travaux n'est à prévoir. N'attendez plus pour investir dans cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cet immeuble de rapport. Contactez-nous pour planifier votre visite dès maintenant !

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
9
Immeuble, 130 m²

195 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 130 m²

Saint-Gilles (30800)

Fiche Id-SUP149991 : EXCLUSIVITE DE L'AGENCE. Idéalement situé, proche des commodités, avec stationnement aisé a proximité, cet immeuble en copropriété (2 copropriétaires) est composé de 3 logements . Rch Hall d'entré P2 : Séjour/ cuisine, une chambre, salle d'eau, wc : 52 m2 env. Actuellement loué 470 € 1er étage: studio: composé: pièce de vie/coin nuit, salle d'eau/wc. Actuellement loué : 395 € 1er etage Gauche : P2 séjour/coui cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau/wc. Actuellement loué 435€. RENDEMENT TOTAL 1300 € - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Legacy Key's Immo
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 20/02/2024
Proposée par Legacy Key's Immo 01/12/2023 - mise à jour 20/02/2024
6
Immeuble, 180 m²

290 000 € 1 611 €/m²
Immeuble • 180 m²

Nîmes (30000)

Immeuble de Rapport à Nîmes Situé dans un emplacement privilégié au centre-ville de Nîmes à proximité de la coupole quartier croix de fer, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement attrayante avec des locataires stables depuis plusieurs années. Il est composé de 6 appartements et un local en rdc pouvant être transformé en studio ( compteur électrique existant). Informations Financières : Rentabilité Actuelle : 1 930euros/mois soit 23 160euros/an. Rentabilité Potentielle (incluant la location du studio au RDC) : 2 330euros/mois soit 27 960euros/an. Pas de gros travaux à prévoir, façade propre, toiture révisée, Diagnostics à jour et récents. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Gadd
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par Agence Gadd 29/11/2023 - mise à jour 08/02/2024
13
Immeuble, 180 m²

101 000 € 561 €/m²
Immeuble • 180 m²

Meyrannes (30410)

Immeuble locatif comprenant en rez-de-chaussée un appartement de type 5 pour 87,42m² aujourd'hui occupé en échange d'un loyer mensuel de 549 € puis à l'étage 3 logements : Un studio de 38,18m² libre d'occupation loyer estimé 260 €/m (hors charges locatives) un appartement de type 2 (loyer estimé 350 €)et enfin un appartement de type 2 également loué 270 € (hors charges) soit un potentiel locatif mensuel d'environ 1400 € / ou 16.800 € / an. En dépendances : caves en sous-sol et hangar de belle dimension en rez-de-chaussée. Immeuble géré par nos soins depuis plus de 20 ans. Visites sur rendez-vous (locataires) Référence agence : 3232

L'Agence Immobilière - Andre Elleron
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 20/02/2024
Proposée par L'Agence Immobilière - Andre Elleron 30/01/2024 - mise à jour 20/02/2024
17
Immeuble, 322 m²

220 000 € 683 €/m²
Immeuble • 322 m²

Lasalle (30460)

GARD. Lasalle. Centre-Village. Immeuble de rapport de 322 m2 comprenant 4 appartements (dont 3 actuellement loués). Rapport locatif net avant négociation 8%. Très facile à gérer. Faire offre. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 31/01/2024 - mise à jour 08/02/2024
12
Immeuble, 174,37 m²

250 000 € 1 434 €/m²
Immeuble • 174,37 m² • 5 chambres

Nîmes (30000)

NIMES / PROCHE VAUBAN - HAUT GAMBETTA - Petit immeuble sur 2 niveaux, composé de 3 appartements (au rdc : 2 appartements P2 d'environ 33m² habitables dont un est actuellement loué 300 euros/mois HC et le second à rénover. Au 1er étage : 1 appartement P5 d'environ 108m² habitables + une partie des combles aménagée (16m² environ) à rénover. Le tout bénéficiant d'une cour intérieure et d'un garage de 29m² - DPE E - Honoraires charge vendeur

L'Apogée Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par L'Apogée Immobilier 08/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
20
Immeuble, 230,42 m²

296 000 € 1 285 €/m²
Immeuble • 230,42 m² • 5 chambres

Uzès (30700)

Immeuble de village de 4 appartements à rénover Venez découvrir cet immeuble de village à rénover, à 5 minutes d'Uzès dans un village calme et agréable. Il se compose de deux maisons mitoyennes dans lesquelles nous retrouvons 4 appartements dont 3 sont actuellement en location, pour une surface totale de 249.58m² et d'une surface carrez de 230.42m². Dossier de diagnostics techniques à l'immeuble disponible. Classification diagnostics de performance énergétique à l'immeuble: F, gaz à effet de serre à l'immeuble : D. Il possède une cour intérieure donnant accès à 3 des 4 logements. Nous retrouvons donc 4 appartements; 2 au rez-de-chaussée, 1 sur deux niveaux et un au 1e étage. Au rez-de-chaussée, un premier appartement pour le moment inhabitable (il ne possède pas de moyen de chauffage). Il dispose d'une surface totale de 31.76m² pour une surface carrez de 28.08m². Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre en enfilade, d'un séjour/cuisine avec cheminée. Il possède une entrée indépendante à l'arrière du bâtiment, et une entrée via la cour intérieure. Le deuxième appartement se compose d'une véranda en guise d'entrée par la cour intérieure, d'un séjour/cuisine, d'un local technique, d'une salle de bain, d'un couloir, d'un wc, d'une chambre. Il dispose d'une surface totale de 67.33m² pour une surface carrez de 61.06m². Classification diagnostics de performance énergétique : F, gaz à effet de serre : C. Le troisième appartement se trouve sur deux niveaux. Il possède une entrée indépendante sur le côté du bâtiment. Il bénéficie d'un garage de 28.94m² accessible par la rue. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un escalier, d'un séjour, d'une cuisine, d'un couloir, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre. Le plus de cet appartement une terrasse très ensoleillée avec son exposition ouest. Il dispose d'une surface totale de 73.91m² pour une surface carrez de 69.49m². Classification diagnostics de performance énergétique : G, gaz à effet de serre : C. Enfin le quatrième appartement, lui, entièrement au 1e niveau. Il est accessible par l'escalier de la cour intérieure. Il se compose d'une entrée, d'un couloir avec dégagement, de deux chambres, d'un séjour/cuisine, d'un dressing, d'un débarras, d'un wc et d'une salle de bain. Il dispose d'une surface totale de 76.79m² pour une surface carrez de 71.79m². Classification diagnostics de performance énergétique : F, gaz à effet de serre : C. Cet immeuble n'est pas soumis au statut de la copropriété. Montant de la taxe foncière 1676€/an. Montant total des loyers sur une année : 17 136€ La consommation d'eau et d'électricité est indépendante pour chaque appartement. Méthode de chauffage et de production d'eau chaude électrique. Les plans des appartements sont accessibles dans les photos de l'annonce.