Ventes immobilières dans le Gard (30)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/02/2025
9
Appartement, 43 m²

279 000 € 6 488 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP159645 : EXLUSIVITÉ - Superbe vue sur Le Port du Grau du Roi, au coeur du village, secteur de la gare, venez découvrir ce magnifique P2 en duplex exposé Ouest au 2ème et dernier étage dans une petite copro aux faibles charges. D'une surface habitable de 43m² (34.75m² loi carrez) comprenant un séjour avec belle cuisine équipée, wc séparé et rangements et sa terrasse couverte de 8m² où vous profiterez d'une superbe vue sur le Port de pêche. En duplex grande chambre mansardée de 18m², nombreux rangements, douche italienne et wc séparé, Tout confort, neuf, double vitrage, climatisations réversibles, volets roulant elec, carrelage neuf, électricité ok. Vendu entièrement meublé selon inventaire, plusieurs possibilités de stationnements à proximité. Cette vue vous permet d'admirer de beaux couchers de soleil et même apercevoir la tour de constance d'un côté et le phare de l'autre. Produit rare, à voir!!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 150 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com 08/02/2025
9
Appartement, 65 m²

67 000 € 1 031 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Vigan (30120)

Bel appartement avec balcon et cave, idéalement situé en plein centre ville du Vigan avec toutes les commodités à proximité. Il se compose de la manière suivante : - En entrant sur votre droite se trouve une grande et belle pièce à vivre de 32 m², une cuisine de 12 m², une buanderie, une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Système de chauffage électrique. Assainissement : tout à l'égout. Bien en copropriété : pas de syndic, pas de charges. Prix de vente : 67000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). DPE : D consommation : 196 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1040 euros et 1430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots ().

Celine TARDIEU - iad
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Celine TARDIEU - iad 09/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
20
Maison, 148 m²

279 500 € 1 889 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²

Nîmes (30000)

iad France - Celine Tardieu vous propose: La campagne en pleine ville : charme et gros potentiel pour cette maison de ville située dans le quartier recherché de Beausoleil, proche de toutes les commodités. Pleine de caractère, elle saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et confortable. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux de 23m² agrémenté de sa cheminée, une cuisine séparée de 13m², deux belles chambres (14m² et 15.5m²), une salle de bain avec WC. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand bureau, d'une salle de douche, et de la grande véranda qui s'ouvre sur le jardin. Ce jardin de 470m², piscinable et à l'abri des regards, vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également inclus pour stationner facilement votre véhicule. Proche des écoles, de Lasalle, des transports en commun, des commerces et des services essentiels tels que boulangerie, pharmacie et la Poste, cette maison de ville offre une excellente qualité de vie. Vous lui apporterez votre touche personnelle lors d'un rafraichissement, et en ferez un adorable cocon. Inter-agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279500 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 12/02/2025
20
Maison, 110 m²

355 000 € 3 227 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Venez découvrir le charme de cette maison de ville de 110 m2 de type 4 dans le quartier recherché de la Croix de Fer. Très belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon donnant sur une agréable terrasse. Deux chambres spacieuses et une salle de bain composent le rez de chaussé. A l'étage une grande pièce de 40 m2 avec son joli mur en pierre et ses poutres, une chambre, un espace bureau et un coin de lecture coconing. A l'extérieur profiter d'une grande terrasse, un espace pisicne complétement refait en en 2024 qui mêle bois exotique, murs de pierres et bassin turquoise. En complément une grande cave permet une très belle surface de rangement . Proximité écoles et commerces à pied. On est sous le charme de cette maison des années 30 avec de beaux volumes !

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/02/2025
7
Maison, 142 m²

395 000 € 2 782 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP170890 : Très rare maison traditionnelle de 142 m² sur un superbe terrain de 2300 m², cette maison a été totalement rénovée il y a quelques années, double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, un forage et il y a 2 ans installation de panneaux solaires (20 000 euros) rapport 1500 euros, cette maison présente un esprit campagne avec un magnifique terrain sans aucun vis-à-vis, une piscine ancienne à réviser, possibilité de créer une dépendance de 50 m² sous une terrasse, grand sous-sol, garage…beau produit à découvrir …. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 198 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nosa Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Nosa Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
7
Appartement, 56,86 m²

199 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 56,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

LE GRAU DU ROI (30240)

Nosa Immobilier vous propose en exclusivité, ce bel et lumineux appartement en duplex situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec 150 € de charges annuelles, idéalement situé au BOUCANET. Entièrement rénové, ce logement dispose au 1er niveau d'une lumineuse pièce à vivre avec coin cuisine, d'une belle cabine pouvant acceuillir un lit en 140 et d'une 1ère salle d'eau avec WC et à l'étage se trouvent une très grand chambre équipée d'un placard aménagé et d'une seconde salle d'eau avec WC, prolongée de combles pouvant être utilisés en rangement. Un parking privatif est compris dans le prix. Nosa Immobilier - GUIRAUD Marion - 06 61 92 78 11 - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

TOURDIAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 08/02/2025
12
Appartement, 88 m²

229 000 € 2 602 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES JEAN JAURES APPARTEMENT T3/4 TERRASSE GARAGE Découvrez à proximité immédiate du Jean Jaurès cet appartement de type 3/4 d'environ 87m2 aux airs de maison de ville. Vous serez séduit par une terrasse intimiste de plus de 100m2 qui en fait un produit rare. Il se compose d'une entrée privative sur rue, à l'étage vous trouverez une pièce principale autour de laquelle s'organise le logement. Un salon ouvrant sur la terrasse, deux chambres en enfilade dont une avec salle d'eau privative et une salle d'eau commune. Au rez-de-chaussée un spacieux garage avec porte automatique. Ce logement offre des possibilités de réagencement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BERGE IMMOBILIER REALTY
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 10/02/2025
7
Maison, 137,29 m²

246 100 € 1 793 €/m²
Maison • 137,29 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Vergèze (30310)

VERGÈZE - MAISON DE VILLAGE - 5 PIÈCES - TERRASSE - CENTRE VILLAGE - PROCHE DE NÎMES Située à Vergèze, à seulement 24 km de la Méditerranée et de ses belles plages, à proximité de Nîmes, cette charmante maison de village de 137,3 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC séparé pour vos invités. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour vos préparations culinaires, avec un cellier attenant pour plus de praticité. Au premier étage : Deux grandes chambres, dont une avec mezzanine, offrant de belles possibilités d’aménagement. Une salle de bains équipée d’une douche et d’un double vasque pour plus de confort. Un WC séparé ainsi qu’un cellier pour optimiser les espaces de rangement. Au deuxième étage : Une grande chambre avec mezzanine donnant sur une terrasse privée, offrant une vue agréable sur les toits du village. Les atouts supplémentaires : Quatre établissements scolaires, ainsi que deux crèches, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, parfait pour les familles. Côté transports, la gare Vergèze-Codognan est située à moins de 1 km et l'autoroute A9 à moins de 9 km, facilitant vos déplacements vers Nîmes et au-delà. Pour vos loisirs, vous apprécierez un bassin de natation et des courts de tennis à quelques minutes du bien. Un cinéma-théâtre à proximité pour vos sorties culturelles. Des commerces de proximité incluant restaurants, boulangeries, supermarché, épiceries et boucherie-charcuterie. Le marché de la Place des Halles et de la Place de la République anime le cœur du village. Cette maison de village est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois calme, pratique et dynamique, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathan Nguyen au 06 87 09 90 63 ou l’agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. RSAC : 951 760 040 (EI) Maison de village – Centre du village – Proche de Nîmes – 5 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TRANSACTION SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par TRANSACTION SUD IMMOBILIER 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
15
Maison, 76 m²

364 000 € 4 789 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Uzès (30700)

MAISON UZES à pieds À Vendre Maison Moderne de Plain-Pied Dans une charmante ville médiéval du Gard, à seulement quelques minutes du centre d'Uzès, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2022. Conçue selon les normes RT2012, elle allie confort moderne et économie dénergie. Elle est équipée de la climatisation réversible, ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodinamique. Caractéristiques principales : Surface : Environ 76 m², spacieuse et lumineuse, avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, le tout bien exposé pour une luminosité optimale. Chambres : 2 belles chambres. 1 dressing et des placards de rangements. Salle d'eau : 1 salle d'eau moderne et fonctionnelle. WC : 1 WC séparé pour plus de confort. Garage : Un grand garage complète ce bien, avec également une place de parking extérieure. Extérieur : Le terrain de 400 m², entièrement paysagé et piscinable, est idéal pour créer un espace détente. Profitez d'une grande terrasse de 60 m² . Atouts supplémentaires : Maison sous garantie décennale. Cadre paisible, le calme de quartier résidentiel sécurisant. Proximité des commerces et commodités dUzès tout en profitant du calme. Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans lun des plus beaux coins du Gard. À visiter sans tarder ! Contact Nathalie tel: + mail : Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Florence CURBILIÉ - LGM Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Florence CURBILIÉ - LGM Immobilier 10/02/2025
9
Appartement, 101 m²

144 000 € 1 426 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes, proche du centre des impôts et du Mont Duplan, je vous invite à découvrir ce duplex avec beaucoup de cachet de 101,81m² au sol (89,25m² loi carrez). Il est composé d'une cuisine semi-ouverte, d'un vaste séjour de 30m² très ajouré qui distribue la première et vaste chambre (13,77m²). De l'autre coté de l'appartement, se trouve la salle d'eau avec toilettes et sèche serviettes. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres sous pente avec un parquet bois, chacune possède un vélux et l'une des deux est équipée de la climatisation réversible. Dans les parties communes, vous pourrez profiter d'un toit-terrasse à disposition de tous copropriétaires (3 appartements au total) donnant sur une petite rue peu passante. Précisions : Menuiseries double vitrage, Chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz de ville, Climatisation réversible dans une chambre, Volets roulants manuels, Placards de rangement, Faibles charges de copropriété, Interphone. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes, sous le numéro RSAC 830 554 309) Référence agence : 12558

Arthurimmo.com Immoplages
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Immoplages 07/02/2025
6
Appartement, 20,89 m²

139 000 € 6 654 €/m²
Appartement • 20,89 m² • Meublé • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

VENTE STUDIO CABINE AVEC GARAGE Découvrez ce charmant studio cabine situé sur la RIVE GAUCHE au GRAU-DU-ROI, au DERNIER ETAGE d'une résidence de STANDING sécurisée. Ce bien en EXCELLENT ETAT offre une entrée avec cabine INDEPENDANTE, salle d'eau avec WC SEPARES, séjour LUMINEUX avec cuisine NEUVE. Profitez d’une grande TERRASSE de 9m² avec une VUE DEGAGEE sur la PISCINE, idéale pour se détendre au soleil tout au long de l'année. À quelques pas de la mer, cet appartement est vendu entièrement meublé et dispose d'un GARAGE en sous-sol. Un bien parfait pour votre résidence secondaire !

BEST HOME
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par BEST HOME 11/02/2025
6
Maison, 87 m²

169 000 € 1 943 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nouveauté, exclusivité Best Home, Logement de type 3 de 87 m2 habitables, ouvrant de plain pied sur jardin privatif et terrasses d environ 460 M2, avec un parking et un emplacement garage ,situé en rez de villa ( statut copropriété de 3 logements ) . Situé dans un cadre boisé, l 'appartement est fonctionnel, nombreux placards, vaste cuisine ouvrant sur jardin, séjour salon, salle de bains, wc independant, 2 belles chambres avec placard .Vous pourrez stationner 2 vehicules sur votre partie privative . Ce logement nécessite des travaux , ideal pour le mettre à son goût et chauffage a créer ... Les menuiseries PVC double vitrage sont neuves ainsi que le cumulus. Peu de charges de copropriété courantes à prévoir ( assurance immeuble , entretien communs ), rare Me consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots principaux 3 Pas de procédure Cet appartement de type 3 d environ 90 m2 habitables à vendre NIMES Collines avec jardin vous est présenté par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES ( 30 000 ) Contacter Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 retrouvez toutes nos offres sur

Nathalie SOTTON - iad
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Nathalie SOTTON - iad 09/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
12
Maison, 166 m²

289 000 € 1 741 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Tresques (30330)

iad France - Nathalie Sotton vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin de plus de 350 m² et Piscine à Tresques Vous recherchez une maison alliant charme, confort et cadre de vie paisible ? Laissez vous séduire par cette maison de village rénovée avec gout située au cOEur du village (quelques petits travaux ou finitions restent à réaliser). Avec ses 166 m² habitables sur deux niveaux elle vous propose : Un rez-de-chaussée accueillant composé de : Une entrée donnant sur une belle pièce de vie Un salon avec poêle à granulés Une cuisine entièrement équipée et aménagée avec coin repas Toilettes séparées Un espace indépendant laissant libre cours à votre imagination de 16 m2 Atelier/buanderie Espace nuit à l'étage confortable et fonctionnel : Une salle de bain avec douche et baignoire Trois grandes chambres 26,50 m² , 19 m² avec salle d'eau , 21 m² Toilettes séparées Coté extérieur : Le jardin, atout indéniable d'une maison de village, offre une piscine à finir d'aménager, un peu de verdure autour à paysager et une terrasse à personnaliser pour créer un espace extérieur qui vous ressemble. Coté confort : Fibre optique 1 climatisation réversible à l'étage Poêle à pellet N'attendez pas pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/02/2025
9
Maison, 160 m²

399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Aigues-Vives (30670)

Fiche Id-SUP168521 : A vendre, spacieuse maison cossue des années 75 sur 950 m² de terrain. Elle dispose de belles pièces à vivre, de 5 chambres, de deux salles de bains et d'un bureau pour la partie habitable de 160m². Des travaux intérieurs sont à prévoir pour la rendre plus actuelle. Cette maison dispose d'un garage de 30m², d'un forage et d'un compteur vert. Jardin piscinable et arboré permettant de faire le tour de la maison. Honoraire Acquéreur de 3.75% - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2010 et 2770 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe Imperatori (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr