Créer une alerte pour cette recherche
375 000 €
2 885 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 594 m²
Nathalie Argillier vous présente ce bien aux forts potentiels à Saint victor de Malcap. Cette maison a une autonomie énergétique, grâce à l'utilisation de panneaux solaires neufs de 2024( production et revente). Un gain d'environ 2000 € est possible par an grâce à cette revente. Classe A énergétique. Le quartier paisible offre une intimité précieuse sans vis-à-vis. La maison construite en 2005, bénéficie d'une architecture de plain pied, plein sud, pour un confort optimal. Sa situation géographique permet un accès facile à toutes les commodités essentielles.
Demeure spacieuse et lumineuse, dotée d'une vaste pièce à vivre de 64 m² idéale pour famille nombreuse ou pour recevoir. Le confort est assuré grâce à la présence d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver et à une climatisation réversible pour les chaudes journées. Une cuisine équipée moderne vous permettra de préparer de délicieux repas. De plus 4 chambres (12,13,10,13)m² offrent un espace généreux pour toute la famille, dont une avec accès direct piscine. Enfin une salle d'eau et bain avec WC séparé, complète cet ensemble de 130 m² habitables. Aux travers des grandes baies vitrées d'une véranda de 24 m² vous contemplerai une piscine avec un jardin paysagé.
Ce jardin de 1594 m² est un véritable havre de paix, invitant à la détente avec ses petits coins. Les arbres offrent une touche de fraicheur y compris arbres fruitiers. Les gazebos, quant à eux, promettent des moments de repos et de convivialité. Vous pourrez même loger des amis dans l'un de.
La piscine de 2025 à une forme atypique: Elle est entourée de bois, propice à un environnement cosy.
L'aménagement de l'espace de stationnement est lui aussi une pure merveille. Il ajoute une réelle valeur à la propriété. La robustesse des matériaux utilisés garantit une durabilité exceptionnelle. Son design élégant et pratique s'intègre parfaitement à l'ensemble
Un garage avec mezzanine de 28 m², une annexe aussi de 28 m², terminent cette propriété, aux charmes certains. Taxe foncière 1439 €
Vous l'avez bien compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché : Ne pas hésiter à me contacter au 0638557104 nathalie Argillier conseillère en immobilier chez docteur house immo de salindres IE RSAC 441 506 086 Nîmes Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Afficher plus
229 000 €
2 516 €/m²
