Vente maison 595 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pujaut (30131)

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2 479 €/m²
1 balcon
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz
Piscine

Ludovic RIEUTORD - 3G IMMO

20 avis

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Description

À seulement dix minutes d'Avignon, au calme, découvrez cette magnifique villa de 240 m² sur une parcelle de 2 022 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 60 m², une cuisine séparée avec cellier, un salon, une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, cinq chambres spacieuses dont une de 25 m², une salle de bains et un dressing offrent un espace nuit idéal pour toute la famille.
À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et à la convivialité, avec une piscine 6x12 m accompagnée de son pool house, une terrasse ensoleillée, un garage, un forage et un portail automatique pour plus de confort et de sécurité. Une villa rare, parfaitement entretenue, alliant volumes généreux et cadre paisible, idéale pour profiter pleinement de la région.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic RIEUTORD inscrit au RSAC de NIMES n° 530 341 478
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 202989LR - Réf Superimmo : ANVXYKYI4

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 022 m²	Piscine
1 Garage	1 balcon
Terrasse	Chauffage au gaz
Climatisation	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2025.

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Historique des prix

4 juin 2025

Baisse de 3,3%

595 000 €

22 mai 2025

615 000 €

Localisation

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