Ventes immobilières à Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Située dans l'allée des lentisques, à proximité immédiate de toutes commodités ( école, arrêt de bus, supermarché, boulangerie, coiffeur, bureau de tabac et proche de la montagnette ) maison de 98.50 m/2 en cours de construction, livrable courant mai 2025. Actuellement hors eau hors air, construite selon les dernières normes thermiques RT2020, elle se compose comme suit : Une entrée de plus de 3 m/2 avec un grand placard, un salon - séjour de plus de 20 m/2 climatisé et comprenant aussi l'emplacement pour un poêle à granule; l'espace cuisine de 7 m/2 avec prochainement l'installation d'une cuisine italienne de marque RASTELLII, un cellier de 4 m/2, un wc séparé de 1,4 m/2, un bureau de 3,2 m/2 et une chambre parentale de plus de 18 m/2 comprenant un coin dressing de 4,8 m/2 et une salle d'eau de 2,5 m/2. A l'étage, une chambre exposée sud Ouest de 15 m/2 avec une penderie et son coin bureau, une autre chambre de 13,4 m/2 exposée sud Est avec deux penderies; un WC séparé de 1.4 m/2 et une deuxième salle d'eau de 4.5 m/2. Les prestations: - Menuiseries d'excellentes qualité, en aluminium, de marque MILLET, vitrage 4/16/4 et dotées de la fonction oscillo-battant pour les salles d'eau. - Climatisation - La possibilité de pouvoir mettre un poêle à granule ( conduit installé et en attente d'un poêle ) - Cuisine de qualité, italienne, de marque RASTELLI - Carrelage 60x60 - Chauffe-eau thermodynamique de marque Calypso, Split de marque Atlantic d'une capacité de 200 litres - Robinetterie Grohe et thermostatique pour les salles de bain - Meuble salle de bain de marque DURAVIT - Receveur de douche extra plat 160x90 de marque JACOB DELAFON - Electricité LEGRAND - WC JACOB DELAFON - Classe énergétique A - Les murs extérieurs sont en blocs béton isolant (type Betotherm ou équivalent) d'épaisseur 20 cm et posés selon les préconisations du fabricant. Ce matériau écologique permet d'augmenter les performances thermiques de la structure. - Projet et construction réalisé par: Mas Provence - Proximité immédiate à pied de toutes commodités, arrêt de bus, école, supermarché, boulangerie, coiffeur, mais aussi la garigue à 15 minutes à pied. - La possibilité de faire une piscine de 7 x 3,5 m a été accordée. A ce stade de la construction la couleur de la façade peut encore être changée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, disponible 7/7 jusqu'à 20h. Cette annonce référence 265851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GIRIVETTO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88483907700010. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr