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Ventes immobilières à Bouillargues (30230)

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Agence Invest'immo Gard
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Agence Invest'immo Gard 08/11/2025
11
Maison, 76 m²

232 000 € 3 053 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 505 m²

Bouillargues (30230)

SOUS COMPROMIS ! NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! À Bouillargues, dans un quartier résidentiel calme et à deux pas du centre du village, découvrez cette charmante maison de plain-pied pleine de potentiel, sur une parcelle de plus de 500 m2. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon lumineux, d’une grande cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture pour créer une belle pièce de vie de plus de 45m2), de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC séparés. Les extérieurs vous séduiront avec un garage doté d’une mezzanine, une agréable terrasse couverte orientée plein Sud, ainsi qu’un beau jardin arboré et spacieux. Chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques. Un bien idéal pour primo-accédants ou retraités, avec possibilité d’agrandissement. Il ne vous reste plus qu’à le personnaliser à votre goût ! Prix de présentation : 232 000 € FAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue. Ce bien vous est présenté en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue. Tél. : 04 66 63 45 84

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Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com
(23 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(23 avis)
14
Maison, 94 m²

285 000 € 3 032 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 962 m²

Bouillargues (30230)

30230 Bouillargues Maison de 3 pièces 94 m2 avec piscine Visite virtuelle sur demande Jean-Christophe Huleux vous propose cette charmante maison de plain pied de 94 m2, sur près de 1000 m2 de terrain, située au coeur du village très prisé de Bouillargues, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et proximité des commodités. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial se prolonge sur une superbe véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter de la luminosité toute l'année. La maison propose deux chambres avec la possibilité d'en créer éventuellement une troisième selon vos besoins. Elle comprend également une salle d'eau pratique, un WC séparé ainsi qu'un cellier pour optimiser le rangement. La façade nord bénéficie d'une isolation par l'extérieur, vous assurant un meilleur confort thermique. A l'extérieur, vous apprécierez un espace détente exceptionnel : une piscine sécurisée accompagnée de son pool house équipé d'une douche et d'un WC, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une opportunité rare à Bouillargues, alliant fonctionnalité, charme et prestations appréciées. A visiter sans tarder ! DPE C GES. C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1266 euros et 1712 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Invest'immo Gard
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Agence Invest'immo Gard 29/11/2025
8
Maison, 106 m²

299 000 € 2 821 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bouillargues (30230)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Bouillargues, quartier calme Sur une parcelle arborée d’environ 500 m2, découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement située au cœur d’un environnement paisible. Elle se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’une lumineuse pièce de vie avec cheminée à insert et d’une cuisine ouverte, de plus de 40m2. L’espace nuit offre 3 chambres avec placards, une salle de bains familiale (baignoire + douche + rangement), ainsi que des WC séparés. En annexe, vous profiterez d’une suite indépendante de plus de 24 m2, idéale pour adolescents, grands enfants ou activité professionnelle, comprenant 2 pièces et une salle d’eau. Côté extérieur : - Grand garage de +33 m2 communiquant avec la maison - Terrasse ombrageable grâce au store banne électrique - Jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par l’eau du BRL La maison est équipée de climatisations réversibles dans le salon et les deux espaces nuit. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries bois double vitrage, cuisine, salle de bains), vous permettant de la personnaliser à votre goût. Prix de présentation : 299 000 € Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue. Ce bien vous est présenté en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue. Tél. : 04 66 63 45 84

Patricia TOMATIS - VPI@VIP - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Patricia TOMATIS - VPI@VIP - L'Agence Immobilière 05/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
10
Maison, 105 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 467 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Bouillargues (30230)

Découvrez cette villa traditionnelle de maçon (1975), solide qui offre tout le confort d’une maison familiale et évolutive, reste du construtible. Avec ses 105 m2 habitables de plain-pied, elle propose un bel espace de vie ainsi que trois vraies chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands. Un garage de 21 m2 plus un local outils de 11 m2. Atouts structurels : Construction de maçon en traditionnel - Dalle béton porteuse / plancher porteur permettant la création d’un étage - Vide sanitaire 40x40 (env. 60 cm) assurant une bonne ventilation et protection de l’ouvrage - Murs épais en double paroi avec isolation et doublage brique, gage d’inertie et de durabilité - Charpente bois traditionnelle Édifiée sur un terrain clos et arboré de 556 m2, la maison bénéficie d’un terrain piscinable, avec eau du Bas-Rhône pour remplir la piscine ou arroser un beau jardin. C’est une maison familiale qui a abrité chaleur et bonheur pendant de nombreuses années… Aujourd’hui, elle attend son coup de cœur et saura choisir ses nouveaux habitants. Vente PAP maison familiale. VPI@VIP - Patricia TOMATIS - 06 09 02 51 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 26/11/2025
1
Appartement, 32,15 m²

100 000 € 3 110 €/m²
Appartement • 32,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bouillargues (30230)

AO Immobilier vous propose à la vente un agréable appartement de 32,15 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue au cœur de Rodilhan. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Une opportunité rare sur le marché de Rodilhan, alliant praticité, confort et emplacement recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 95 000 € AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792790)

Jean-Luc MAURY - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Jean-Luc MAURY - AXO & ACTIFS 08/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
11
Maison, 93,73 m²

292 000 € 3 115 €/m²
Maison • 93,73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 962 m²

Bouillargues (30230)

Bouillargues, en secteur résidentiel, calme et recherché, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 94M2 avec une véranda en fer forgé unique et originale, une terrasse semi couverte à l'arrière et une piscine avec pool house, douche extèrieure et toilettes sur une parcelle de plus de 900M2. La maison vous accueille par une pièce de vie avec cuisine ouverte et coin bureau dessevant une buanderie, deux belles chambres d'environ 13M2, une salle d'eau et un wc indépendant. Un atelier avec mezzanine en complément. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville, climatisation dans séjour et couloir. Menuiseries en double vitrage. Facade nord isolée par l'extèrieur. La dalle porteuse à l'étage vous permet d'agrandir la surface habitable. Ce bien n'attend que vous pour lui donner une deuxième jeunesse. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 95 67 38, Jean-Luc MAURY (E.I) Agent Commercial RSAC 448.014.076 Nîmes. Plus d'informations sur (réf. 85002120769). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Costieres Immobilier
(269 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Costieres Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
(269 avis)
17
Maison, 110 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 264 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²

Bouillargues (30230)

Découvrez cette maison située sur la commune de Bouillargues dans un quartier calme sur une parcelle de 334 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose de trois chambres avec placard, une salle de douche, un WC et un cellier en rez-de-chaussée. À l'étage, un séjour avec cheminée et une cuisine semi ouverte donnant sur une belle terrasse de 30 m². Il y a également une salle de douche avec WC. Le bien est équipé de la climatisation, place de stationnement et piscine. La maison est mitoyenne d'un coté, hors lotissement et sans charges de copropriété. La rénovation de tous les sols sont à prévoir ainsi que la salle d'eau et la cuisine. Pour vous aidez à vous projetez un home standing a été réalisé pour découvrir le résultat final, des devis pour la rénovation de ce bien ont été établi pour un montant de 25 000 € environ. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 947

Christine DONNET - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Christine DONNET - iad 30/10/2025
(22 avis)
13
Appartement, 65 m²

150 800 € 2 320 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouillargues (30230)

iad France - Christine Donnet vous propose: Charmant appartement t3 à Bouillargues - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez ce ravissant appartement de 64.74m², situé au cOEur de Bouillargues, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement implanté au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux construit en 1978. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 19.83m², de deux chambres confortables (13.14m² et 9.41m²), d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine équipée. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce bien. Côté commodités, l'appartement est équipé du confort moderne avec un système de chauffage individuel au gaz, des fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Une place de parking est disponible à l'intérieur dans la cour de l'immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Donnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 482486214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Costieres Immobilier
(269 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Costieres Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
(269 avis)
11
Maison, 90 m²

255 000 € 2 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Bouillargues (30230)

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un quartier paisible de Bouillargues. Suite à une division parcellaire, le lot est viabilisé et sans charge de copropriété, quelques travaux reste à prévoir : pose d'un wc, pose d'un chauffe eau et reprise du tableau électrique. Cette maison de 90 m² sur une parcelle de 501 m² propose trois chambres, une salle d'eau à l'étage et un salon cuisine en rez de chaussée. Profitez d'un extérieur exceptionnel avec balcon, jardin, terrasse, et une grande piscine idéale pour les journées ensoleillées. Un parking extérieur et un local de 20 m² pouvant être transformé en garage ou pool house. Le tout est proposé à 255 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 998

Agence Maison Carrée
Annonce mise à jour le 06/06/2025
Proposée par Agence Maison Carrée 06/06/2025
8
Maison, 170 m²

475 000 € 2 794 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Bouillargues (30230)

Bouillargues, aux portes de Nîmes, emplacement exceptionnel et rare en centre village, au calme , dans un écrin de verdure, superbe bastide de 170 m2 habitables, sur deux niveaux, avec piscine (11x5), plage et terrasses, jardin paysagé,et arboré, sans vis à vis. Elle se compose d'une cuisine séparée meublée et équipée d'un salon/ salle à manger, et son salon télévision, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et, en plus, plusieurs placards de rangements, ainsi que d' une vaste salle de bains avec douche séparée, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une lingerie-buanderie, d'un cellier. Nombreux placards et rangements en plus. Il y a 2 places de parking intérieur sécurisées par volet roulant. Climatisation reversible, chauffage central au gaz de ville et eau sanitaire chauffée par panneaux solaires. A voir absolument. false

lifehome IMMO
(209 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par lifehome IMMO 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(209 avis)
9
Maison, 108 m²

320 000 € 2 963 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Bouillargues (30230)

Imaginez-vous dans une maison de 108 m², où chaque pièce respire le confort. Cette maison de 4 pièces est tout de plain-pied. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux, la cuisine est ouverte mais un peu décalée, elle reste à équiper. La partie nuit est composée de 3 chambres avec emplacement placard et d'une plus grande avec accès à une cour privative d'environ 30m². Le jardin est entièrement clôturé et déjà arboré. Pour le confort des habitants, le portail est électrique, les volets sont en alu et la maison est équipée de la clim réversible Cette maison est située dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant accès à tout ce dont vous avez besoin. En quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre le bus et le collège, facilitant ainsi les trajets quotidiens. En 15 minutes, vous pourrez rejoindre le centre ville nîmois ou encore l'hôpital. La gare TGV est à moins de 10mn. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort et praticité. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Chrystelle au 06 17 72 03 08, Agent commercial (EI), RSAC 788428001 Greffe de Nimes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788 428 001. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Coraline BERENGUER - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Coraline BERENGUER - iad 27/11/2025
(4 avis)
13
Maison, 85 m²

199 000 € 2 341 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bouillargues (30230)

iad France - Coraline Berenguer vous propose: En plus d'être charmante et au calme, cette maison de ville sera particulièrement agréable à vivre en vous offrant confort, agencement idéal, solarium et grand garage. Au rdc vous trouverez un garage spacieux et une entrée pratique pour déposer chaussures et manteaux. A l'étage un espace séjour très lumineux en raison des grandes baies vitrées donnant l'impression d'un intérieur/extérieur, une cuisine ouverte se poursuivant naturellement sur une loggia et des toilettes invités. Au second l'espace nuit vous propose deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, enfin au dernier, un espace privilégié idéal pour un bureau ou une chambre d'Ado, avec une salle d'eau et une terrasse/Solarium doté d'une vue citadine dégagée. Côté chauffage la climatisation réversible vous agréera et grâce à l'isolation vous bénéficierez de températures idéales à toutes les saisons. Tous commerces et commodités sont à proximité. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 04 décembre 2025 à 19h00. Le prix de départ des offres est de 199 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. /prochaine-enchere/P3019 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACREDIT CONSEIL
(22 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ACREDIT CONSEIL 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(22 avis)
8
Maison, 85 m²

199 000 € 2 341 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bouillargues (30230)

Maison de village basse consommation (BBC) d'environ 85 m², située dans un secteur calme tout en restant proche des commerces, offre de très beaux atouts.Une pièce de vie lumineuse, agréable au quotidien.Deux chambres et un bureau, répondant parfaitement aux besoins actuels des familles ou du télétravail.Une terrasse dominante avec vue dégagée sur le village, véritable espace de détente à ciel ouvert.Et un garage, rare et précieux dans ce type de bien.Votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au 06 70 51 61 80Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques CONSEIL SASCPI 3402 2019 000 040 026RCS Montpellier B 848 282 240SIRET 84828224000011Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 04 / 12 / 2025 à 19 : 00. Le prix de départ des offres est de 199 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. (gedeon_89822_32200605)

GRIVERT
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par GRIVERT 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 467 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Bouillargues (30230)

Imaginez une vie où le confort et l'espace se rencontrent dans une maison individuelle plain-pied, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Construite en 1975, cette propriété de 105 m² offre un séjour spacieux de 31 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité et d'espace. Le terrain de 556 m² vous offre un cadre de vie verdoyant et intimiste, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles. La salle d'eau et le WC indépendant garantissent un confort moderne et une intimité préservée. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un havre de paix où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous préparer des repas dans une cuisine fonctionnelle, profiter d'un bon livre dans le séjour lumineux, ou vous détendre dans le jardin après une longue journée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une maternelle, une école élémentaire, et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Le bus est également à 5 minutes à pied, offrant une connexion pratique à la ville. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à vous offrir tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1619.00 € et 2191.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VOS BIENS IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par VOS BIENS IMMO 29/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
8
Maison, 232,37 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 506 €/m²
Maison • 232,37 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 7 100 m²

Bouillargues (30230)

BOUILLARGUES : L'Agence VOS BIENS IMMO et ravie de vous présenter cet ensemble immobilier situé en zone naturelle, d'une superficie totale de 232,37 m², composé de quatre maisons avec trois entrées indépendantes. La première maison, un type 4 de plain-pied de 68,4 m², comprend : Une entrée accueillante de 6,31 m². Un salon-séjour chaleureux de 16,75 m² avec cheminée. Une cuisine aménagée de 14,65 m². Un dégagement de 3,99 m² menant à deux chambres : une chambre de 9,52 m² avec placard et une deuxième chambre de 12,18 m². Un WC indépendant et une salle d'eau de 3,68 m². La deuxième maison, un type 2 de plain-pied de 27,78 m², rénové, offre : Un salon-séjour avec coin cuisine de 16 m². Une chambre de 11,77 m² avec douche et WC. Atouts : Menuiseries en PVC double vitrage et climatisation réversible. La troisième maison, en R+1 de 58,05 m², comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec coin cuisine de 9,34 m² et un salon de 27,4 m². À l'étage : deux chambres de 10,21 m² et 14,4 m², une salle de bains de 4,65 m², et un WC indépendant de 1 m². Enfin, la quatrième maison, de type 3 de plain-pied de 78,14 m², propose : Une entrée avec cuisine de 9,34 m². Une pièce de 10,21 m², un dégagement de 11,11 m², et un vaste salon de 27,4 m². Une chambre de 14,4 m², une salle de bains de 4,65 m², et un WC indépendant de 1,03 m². Extérieur : Le tout sur une parcelle de plus de 7100 m², organisée en deux espaces distincts : une partie boisée en contrebas et une partie plate, parfaite pour un potager. LES PLUS DU BIEN : Un puits et quatre garages fermés (deux garages de 23 m² et deux de 19 m²). Borne BRL à proximité du terrain. LES DEFAUTS DU BIEN : Le bien n'est pas raccordé au réseau d'eau potable; l'alimentation se fait actuellement par un puits. Une borne BRL est située à proximité du terrain, mais un raccordement reste à prévoir. Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment la réfection de la toiture. À noter également que le bien est mitoyen, partageant une limite avec une propriété voisine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2260.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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