Vente maison 259 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bouillargues (30230)

Découvrez cette villa traditionnelle de maçon (1975), solide qui offre tout le confort d’une maison familiale et évolutive, reste du construtible.
Avec ses 105 m2 habitables de plain-pied, elle propose un bel espace de vie ainsi que trois vraies chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands. Un garage de 21 m2 plus un local outils de 11 m2.
Atouts structurels : Construction de maçon en traditionnel - Dalle béton porteuse / plancher porteur permettant la création d’un étage - Vide sanitaire 40x40 (env. 60 cm) assurant une bonne ventilation et protection de l’ouvrage - Murs épais en double paroi avec isolation et doublage brique, gage d’inertie et de durabilité - Charpente bois traditionnelle
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 556 m2, la maison bénéficie d’un terrain piscinable, avec eau du Bas-Rhône pour remplir la piscine ou arroser un beau jardin.
C’est une maison familiale qui a abrité chaleur et bonheur pendant de nombreuses années… Aujourd’hui, elle attend son coup de cœur et saura choisir ses nouveaux habitants. Vente PAP maison familiale.
VPI@VIP - Patricia TOMATIS - 06 09 02 51 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 467 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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PATRICIA TOMATIS - VPI@VIP - L'AGENCE IMMOBILIÈRE

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